糀谷駅の中古マンション

・隣接する住戸との戸境壁は1面のみ、1フロア2戸のプライベート性が保たれたマンションです
・2018年4月築　京急空港線「糀谷」駅徒歩3分　京急本線「京急蒲田」駅徒歩10分
・ウォークインクローゼット付きなので、収納に困りません
・大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有）
・共用部各所に24時間監視の防犯カメラ、エントランスにはTVモニター付きインターホン
・玄関扉にはダブルロックディンプルキーを採用あいているので防犯面も安心です・バルコニーから望める一帯には高さの制限が設けられた第3種・第2種の高度地区が広がっており、開放感のある眺望を実現しています
・浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯に便利です
・お部屋にWIFIが埋め込まれており、インターネットサービスをご利用いただけます
（定額料金あり・1Gbps 諸事情により通信環境が悪化する可能性があり、1Gbpsを保証するものはございません）
・24時間ゴミ出しが可能です
・ホテルライクで雨の吹込みのない内廊下設計で高級感を演出しております

地上20階建ての13階部分、総戸数268戸のビッグコミュニティ-の中古マンションです。おいで通り糀谷商店街まで徒歩3分。南西向きで日当たり、眺望、通風良好。天候により富士山も望めるお部屋です。

駅から少し距離はありますが、平坦な道のり、静かな環境となっております
管理費修繕費が低めで毎月の負担額も抑えられます
2014年築できれい、リフォームの必要も少ないです
現地にお越しにならず、バーチャル案内のご対応可能です。

◆子育て環境に良い物件
◆平成26年築の築浅マンション
◆南東角部屋につき採光・通風良好
◆専有部分はアウトフレーム工法
◆ペットも飼育可能

京急空港線の糀谷駅から徒歩4分の築浅マンションで、羽田空港まで15分の場所にあります。3階の角部屋で2面採光の為、風通しの良い明るいお部屋です。室内も浴室乾燥機・洗浄機能付トイレ・テレビモニター付インターホン等設備も整っています。1階エントランスには宅配ボックスがあり、モニター付きのオートロックでセキュリティ面も安心です。

賃貸中の物件でも別部屋で内見が出来る様なスタンスを取ります。

■角住戸2面採光
■空港へのアクセス○
■オーナーチェンジ
■月額7.75万円で賃貸中（サブリース契約中）
■利回り5.31％
■管理費に修繕積立金含む

当物件は京急空港線の「糀谷駅」徒歩6分
最短で羽田空港まで9分、品川駅まで14分とアクセス良い立地になります。
中でも再開発による蒲田駅と羽田空港を直通で結ぶ線が計画されており、
東急沿線にも直結するので、乗客数もふえ、賃貸需要の増加も期待できます。

物件は平成20年築と新しく、他物件と比較して平米の広さがあるので、
入居者の方もゆとりある生活が楽しめる事により長期にわたり契約が頂けるようです。
また、今後のグローバル社会に伴い空港周辺は不動産投資としてお薦めでございます。

【設備】
・オートロック・エレベーター
・バストイレ別・独立洗面台
・室内洗濯機置き場・バルコニー

近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。
　　　　　　

賃貸中の物件でも別部屋で内見が出来る様なスタンスを取ります。

■オーナーチェンジ
■月額8.55万円で賃貸中
■想定利回り5.45％

京急空港線『糀谷』駅徒歩5分の立地でお勧めな
『グランドコンシェルジュ蒲田イースト』のご紹介です。

【設備】
・オートロック・エレベーター・バストイレ別
・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
◇弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります◇
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　

７階南向き多摩川一望！敷地内屋根付の平置無料駐車場設置！無料トランクルーム設置！

ファミリータイプ総戸数107戸のマンションです。対面式カウンターキッチンのあるLDKに和室もある3LDKの角部屋で現在賃貸中です。

┏┓オンライン見学可能
┗■━━━━━━━
〇自宅からTV電話で見学
〇その場で質問にお答え
〇遠方からのお引越し
〇空き時間に探したい

そんな方におススメ！
詳しくはお問い合わせください。

┏┓ご相談・見学までの流れ
┗■━━━━━━━━━━━

Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
さらに弊社では、すでにご見学された物件をお教えいただけますと、
特別に弊社独自のシステムで物件の評価をご説明できます。

Step2:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です。
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

多摩川緑地一望の南向き。2019年フルリフォーム住戸で室内大変綺麗にお使いです。
カウンターキッチンの３LDK。オールフローリング仕上げ。
お気軽にお問合せ下さい。

インテリックスの物件なら、弊社インテリックス住宅販売にお任せ下さい！
◆2階南向きバルコニーにて陽当り、眺望共に良好！
◆糀谷駅から羽田空港まで9分！

■営業時間
午前10時午後7時（定休日:水曜日）
この時間帯は、お電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。

物件見学のご希望や、ローンのご相談など、
気になることがあれば是非ご連絡ください。

時間外のお問合せは、「メールでお問い合わせ（無料）」からご連絡ください。

弊社からの折返し連絡のご希望がある場合は、
お問い合わせ内容欄に折返し方法のご希望や、ご質問内容をご記入下さい。

予め不明点や、特に知りたいことをお教え頂けると
ご希望に沿ったご案内が可能でございます。

お問合せの際は、是非ご活用ください。