蒲田駅の中古マンション

◆利便性の良い立地。◆３面開口角住戸。◆床暖房・食器洗浄機・ミストサウナ付き。◆ウォークインクローゼット付き。◆スーパー・コンビニが近く買い物便利

３駅５路線利用可　ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩７分　京急本線・京急空港線「京急蒲田」駅徒歩５分

■PRポイント1■三方向角部屋！
■PRポイント2■2面バルコニーで通風良好！
■PRポイント3■間取り変更可能！

■ウイルス対策実施中■■オンライン内見可能■

駅・周辺情報
「蒲田」徒歩2分。通勤通学に便利です。都内主要駅へアクセスしやすく、駅周辺に
は飲食店が充実しており、生活の利便性良好です。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:0021:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

ウエストパークがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

自己居住用や投資用としてもご検討できる専有面積52.20平米の2LDK　南・西・東の三方向角部屋

本物件の特徴
■バルコニーから富士山を望む
■2面バルコニー
■各居室に収納あり
■浴室換気乾燥暖房機付き
■2LDKから1LDKに間取り変更可（別途費用要）
■JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線『蒲田』駅徒歩2分

【投資用】2013年築/1K/4路線利用可能

ー4路線利用可能で首都圏の主要駅へ好アクセスー
・JR京浜東北線利用で「東京」「品川」「高輪ゲートウェイ」「上野」「横浜」「川崎」へ
・東急池上線利用で「五反田」へ
・京急線利用で「羽田空港」へ乗換なし
・東急多摩川線利用で「渋谷」まで約27分（多摩川駅にて乗換）

【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと新蒲田道塚通り店:徒歩3分
・ローソン新蒲田一丁目店:徒歩2分
・セブンイレブン西蒲田環八通り店:徒歩5分
・ドン・キホーテ蒲田駅前店:徒歩14分
・グランデュオ蒲田:徒歩14分
・大田西六郷郵便局:徒歩9分
・さくらい医院:徒歩7分

「住宅ローンが借りられるか心配」「いくらまでなら借りれるか知りたい」といった住宅ローンの疑問から、「資産価値が下がらないか心配」「同じような物件で未公開のものがあれば合わせて知りたい」といった要望も解決しますので、まずはお気軽にお問合せください。

2007年10月築の全202戸のビッグコミュニティ！
共用設備、セキュリティ設備充実しております！
空室につきいつでもご見学可能となっております。
お気軽にお問合せ下さい！

不動産投資目的の物件のご紹介です。わたしたちは東京都内の不動産業者では数少ない「買主様専門仲介業者」です。
・直近3ヶ月で1.2％フルローンの実例あり。※地道な融資開拓を行った結果
・約900をこえる金融機関からお客様にとって最適なプランをご紹介できます。
・弊社はITを強みとし、 東京・神奈川の 人気エリア 駅近 に特化した物件選定、初めてご検討のお客様へ公正な助言、非公開情報の鮮度とスピードをご好評いただいております。

■平成30年度の融資一部実績
（1）金利1.2％、融資年数30年
（2）金利1.7％、融資年数30年
（3）金利1.8％、融資年数45年
その他多数条件あり

個別対応の無料相談会も随時開催しておりますので、ご検討中の物件に対する不明点や、懐疑的な話を聞いたなどございましたら買主様目線の立場でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

既に複数件所有されているお客様は、物件のご希望条件をお伺いさせて頂き、同時に状況に合わせた金融機関のご紹介をさせて頂いております。

蒲田駅は、駅周辺に大田区役所や商店街、ドン・キホーテをはじめ商業施設が充実しており、人出も多く人気のある町となっております。

当物件は、JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩4分、京急本線「京急蒲田」駅から徒歩5分の位置にあり、2路線2駅が利用可能です。

アクセス面ではビジネス街である品川へ約10分、五反田へ約20分程でございます。
また、京急蒲田を利用すれば羽田空港へのアクセスも可能です。

当物件は、オートロック、室内洗濯機置場、エレベーターが完備されており、また室内もバス・トイレ別となっており、設備環境も良好でございます。

自信をもってお薦めできる投資用物件ですので、是非ご検討ください。

●陽当り、眺望良好！　目の前を遮る建物はありません！
●総戸数183戸のビッグコミュニティ！

最上階　南西角部屋

□専有面積７５.０２平米の４LDK！　□南東向きの角部屋　□平成１７年９月築　□２駅５沿線利用可能

●２駅５路線利用可能●ＪＲ『蒲田』駅徒歩４分●１０階建９階南西角住戸●専有面積５５平米超・２ＬＤＫ＋ＷＩＣ

弊社「株式会社サンウッド」売主につき、
　仲介手数料不要でございます

◆　南向角住戸　◆　2003年3月築　◆

◆　2駅4路線利用可　◆　周辺に生活利便施設も充実　◆


■「蒲田」駅・「京急蒲田」駅の2駅4路線利用可能
　　　JR京浜東北線・京浜急行線・東急池上線・東急多摩川線

■ 単身世帯に安心、道路挟んだ向かい側に警察署
　　　蒲田警察署　約70m 徒歩1分

■ 充実した周辺生活利便施設
　　・まいばすけっと環八蒲田4丁目　約120m 徒歩2分
　　・ローソンストア100 蒲田本町店　約170m 徒歩3分
　　・大田区 蒲田東特別出張所　約180m 徒歩3分
　　・蒲田郵便局 本局　約210m 徒歩3分

□ ディンプルキー＆オートロックシステム

□ 宅配ロッカー

□ 防音サッシ・浴室換気乾燥機・ウォシュレットトイレ

□ 敷地内、駐車場・バイク置場・自転車置場

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■角住戸2面採光
■オーナーチェンジ
■月額8.9万円で賃貸中

【設備】
・オートロック・エレベーター・宅配ボックス
・バストイレ別・室内洗濯機置き場・ウォークインクローゼット・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

『京急不動産蒲田店にお任せください』グランイ-グル蒲田?202☆
〇駐車場専用使用権付き
〇オ-トロック・宅配ボックス有
〇アフタ−サ−ビス保証付き