八幡山駅の中古マンション

・平成25年10月築の5階建てマンション。5階部分最上階にある角部屋で、中庭バルコニーとルーフバルコニーが開放感を演出します。ガーデニングを楽しんだり、太陽の下のリビングでおいしいオウチカフェ風ご飯はいかがですか？
・充実設備で暮らしを便利に豊かにするお部屋。大切なペットも一緒に暮らせます。

・浴室暖房乾燥機付きの浴室は、さらにミストサウナ付きでおうちエステ。日々の疲れをすっきり癒します。
タンクレストイレ/省エネ給湯器/WIC/複層ガラス/食洗機/浄水器/アルコーブ/MMコンセント

◆南向き１階
◆テラス+スカイテラス　２１．１平米
◆グッドデザイン賞受賞のマンション
◆目の前蘆花恒春園

【初公開】
☆グッドデザイン受賞マンション
☆南向き1階部分
☆人気のスカイテラス
☆室内大変綺麗にお使いになっております
お気軽にお問合せ下さい！

フォー・ルームズなら、物件情報の持ち込みも大歓迎！
しかもネット掲載物件の殆ど（他サイト含む）の御案内が可能です！

浴室乾燥機のある生活を送ればカビの抑制はもちろん、天候の悪い日に洗濯物を干す事ができます。物件購入まで煩わしい打ち合わせが少ないのも、中古マンションの利点です。ぜひ一度見ていただきたい、「オーベル蘆花公園」です。一階のお部屋なので、外の視線が気になる方はカーテンなどをお使いください。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

スターフォレストなら、　「仲介手数料　半額対象物件」　です。　　弊社提携のメガバンク住宅ローンも利用可能ですし・優遇金利対象物件です　　諸費用込みで総額いくら位掛かるか・・・などにつきましては、すべて弊社お電話にて相談可能です。当日のご案内も可能ですし、仕事帰りのご案内も対応いたします。ご来店の必要もありませんし、しつこい営業もいたしませんので、お気軽にお問合せ下さい。

■「蘆花恒春公園」を南に抱く、緑に囲まれたグッドデザイン受賞マンション
■南向き1階部分、78平米超、LDK約16.8帖の居住空間

南側に蘆花恒春園を抱き、敷地内に徳富蘆花旧家が残る
広大な植栽庭園に囲まれたコミュニティ！
自然環境に恵まれた子育てに専念できる
ファミリー層に適したロケーションです！

南向き1階
テラス＋スカイテラス　21.1平米
グッドデザイン賞受賞のマンション
目の前蘆花恒春園

■前面が蘆花恒春園、自然に囲まれたグッドデザイン賞受賞マンション。
■78平米ある広々とした3LDK住戸。LDKはカウンターキッチンで16.8帖の広さが有ります。
　リビングには床暖房完備、キッチンは天然御影石のカウンタートップ。食洗機・ディスポーザーも完備です。
■小学校・中学校も近く（徒歩5分圏内）階下の音を気にせず過ごせる1階部分の為、小さいお子様がいらっしゃる方も安心です。
■春には室内より桜をお楽しみいただけます。
■ゆとりある1418サイズのユニットバス。ミストサウナ機能付きの浴室換気乾燥機完備です。

緑の多い落ち着いた住環境です。蘆花公春園には、ドックランもあり犬を飼っている方には、うれしい立地です。南側の明るいテラスに向いた居心地の良いリビングです。是非現地でご確認ください。

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

【室内のご見学も受付ております！】
京王線≪八幡山≫駅　徒歩2分!!
■平成25年5月築　■南向きバルコニー　■ペット可
※※※ペット相談可※※※（使用細則あり）
南向きバルコニーで陽当たり良好
リビングは明るく開放感がございます
　・　・　・
ダイニングにはTESの床暖房を設置！
ウォークインクローゼット完備！

●平成25年5月築で室内も大変綺麗にお使いです！
○対面式キッチンなのでご家族とコミュニケーションを取りながら家事が可能です！
●TVモニター付きインターフォン
○浴室換気乾燥機つき
●南向きバルコニーあり
○宅配ロッカーあり
●24時間ゴミ出し可能

■京王線「八幡山」駅徒歩3分の好立地
■約29.64平米の広々ルーフバルコニー付3面採光
■近隣には生活用品店・飲食店などが多数あり住環境良好です
■設備・セキュリティー充実

【即日見学可能】

『既存住宅状況調査技術者』は中古住宅を安心して購入できる強い味方です！
只今、内覧が２倍楽しくなる『物件調査レポート』を贈呈中♪

■■　この度は弊社掲載物件をご覧いただき誠にありがとうございます　 ■■
■■　ご見学希望、物件の資料請求などお気軽にお問い合わせください　 ■■

●●グランシーナ八幡山リスパイア●●
〇現地即日ご見学可能です
〇新規内装リフォーム
〇2009年築
〇ペット可物件です

物件のご見学希望、資料請求、その他物件についてのご質問、住宅ローンのご相談、
など、何でもお気軽にお問い合わせください。

●●弊社の営業時間●●
午前10:00午後8:00　（定休日:毎週水曜日）
〇上記時間帯はお電話にてお問い合わせをいただけますと即日ご対応可能です。
〇メールでのお問い合わせは、お問い合わせフォームからご連絡ください。

○●○●『当社でご契約の方』対象●○●○

当社で中古マンションをご契約された方の中から抽選で
『40インチの大型テレビ』がもらえるチャンス。

　※詳細は担当者までお問い合わせ下さい。
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■フジテレビCM放映！『東京中古マンションズ』は当社サイト
■7年連続『りそな銀行』より表彰！住宅ローンに信頼ある不動産会社
■頭金0万円より購入可能！
■23区車でご案内！当日見学も可能！年中無休営業！
■■■■　　物件お勧めポイント　　■■■■　　
1.平成30年8月新規内装リフォーム済
2.2階南向きにつき日当たり、通風良好
3.周辺環境充実で住みやすい物件
4.安心安全のオートロック機能有
5.京王線「八幡山」駅徒歩3分の好立地

■■■■　　　支払いプラン　　　■■■■
頭金10万円の場合
住宅ローン:月々103667円（ボーナス払い0円）
※りそな銀行　住宅ローン利用・420カ月・金利0.52％の場合

年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。