八幡山駅の中古マンション

京王線「八幡山」駅徒歩2分、５階建最上階住戸
・八幡山駅から京王リトナード八幡山を歩いて、物件まで行けるため、雨の日でも濡れずに駅まで行けます。

三菱地所レジデンス旧分譲のザ・パークハウスシリーズ　京王線と京王井の頭線の2駅2路線利用可能　奥行約2ｍの流し台付きの広々バルコニー　ディスポーザー完備

■東・南・西の三方角部屋
■独立感のあるメゾネットタイプ
■オリジナリティあふれるコーポラティブハウス
■大切なペットと一緒に暮らせ（飼育細則有り）
■約68m2の2LDK
■開放感のあるアイランドキッチン
■2駅利用可
・京王線「八幡山」駅徒歩13分
・京王線「上北沢」駅徒歩16分
■新しくオープンした「サミットストア 世田谷船橋店」まで徒歩約3分！

＜周辺環境＞
サミットストア 世田谷船橋店:徒歩3分（約230m）、世田谷八幡山郵便局:徒歩1分（約20m）、八幡山小学校:徒歩4分（約290m）、緑丘中学:徒歩14分（約1060m）、ファミリーマート まるいし八幡山店:徒歩5分（約380m）、ドラッグセイムス世田谷船橋店:徒歩6分（約460m）

ペット飼育可：1住戸あたり犬・猫2匹まで可（成獣時で体高30cm程度を目安とする、その他管理規約・飼育細則による制限有り）　TV施設利用料：月額890円　インターネット使用料：月額1580円　ルーフバルコニー利用料：月額460円　駐輪場空有※：月額上段200円、下段300円/台　バイク置場空有※：月額5000円/台　※2022年6月現在　床暖房：LD部分に設置　本物件には家具等の付属物は付きません

世田谷区八幡山駅まで徒歩7分の好立地 -近隣は閑静な低層住宅街-
◆喧噪からほど遠い穏やかな環境で、リモートワークにも最適
◆売主直売のため、手数料はいただきません。

■14階建12階部分　■西・北・東の３方角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

■三井のリハウス■
京王電鉄京王線「八幡山」駅より徒歩8分、2沿線利用可能。
閑静な住宅街に位置する低層マンション、日当たり良好な南東角住戸。
ペット飼育可(細則有)。

■２路線利用可能な好立地■1階南向きのリビングには対面式カウンターキッチンを設置■令和４年３月リノベーション完了（アフターサービス保証制度あり）

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　10万7408円】頭金9万円　ボーナス返済額0円　借入額4290万円　金利0.289％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンご相談下さい

杉並区上高井戸に佇むエスカイア上高井戸。京王線「八幡山」駅徒歩9分、京王井の頭線「高井戸」駅徒歩10分。ビッグターミナル山手線「新宿」駅や「渋谷」駅へのアクセスが良く利便性と住み易さを兼ね備えた立地です。1995年築の新耐震基準、SRC造10階建て総戸数48戸で宅配ボックスおオートロック付きのマンションです。フラット35S利用可能。お部屋は下階を気にせず生活可能な1階の南向き、リノベーション物件。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

【専有面積】61.05平米【間取】2SLDK
お気軽にお問い合わせください。
【三井のリハウス高井戸センター】0120-171-173

南東北の三方向角部屋住戸、陽当たり風通し良好。床暖房や食洗器、タンクレストイレなど充実の設備。



ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

八幡山駅4分・利回り7.9％・オートロック

管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい

南面バルコニー、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、通風良好、小学校 徒歩10分以内、駐輪場

◆リノベーション完成後お引き渡し（２０２２年１１月完成予定）
お住まい後の【保証が充実】／最大10年のアフターサービス保証付

◆京王線『八幡山』駅徒歩5分の好立地　◆新規リフォーム済物件（令和4年5月完成）

『住宅ローンにも強い』お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。 お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。住宅ローン業務サポート専門の『いえーる』さんとも業務提携しております。住宅ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください！

2022年5月リフォーム済：システムキッチン（食洗機・自動水栓付）・ユニットバス（浴室換気乾燥機・追焚付）・トイレ・洗面化粧台・給湯器・分電盤・洗濯機パン交換、エアコン1基新設（LDK部分）、全クロス・全フローリング・全CF張替、ハウスクリーニング※その他箇所は現地にてご確認ください　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい