練馬区練馬(東京都)の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

〇南西角部屋　〇全居室収納　
〇バルコニー南向き　
〇ウォークインクローゼット　〇対面キッチン
〇近隣に商業施設多数あり

室内リノベーション住戸、全114戸のビッグコミュニティ、2021年大規模修繕実施済み、管理体制良好。駅歩2分、通勤通学便利なロケーション。


ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

２０２１年１月築。西武池袋線「練馬」駅徒歩１分×４階部分。東・北角住戸×ペット飼育可（飼育細則有）。バルコニーが線路と反対に位置しているため静かな環境。

☆中国語対応可能
☆日照・通風・眺望良好
☆南西角部屋
☆リノベーション済
☆オートロック有り
☆返済例　頭金0円　月々返済93320円

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年4月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

◆◆13階部分、緑豊かな眺望◆◆
◆◆2線2駅利用可能です◆◆
◆◆南西向きで日当たり良好◆◆

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

当物件は西武豊島線「豊島園」駅より徒歩1分の場所にございます。

長年に渡り親しまれてきた「としまえん」が閉演になり2023年夏にハリーポッターのテーマパークができる事で知られている場所かと思います。

お部屋は現在空室になります。
リフォーム済みで内見も可能となっております。

ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

●都営大江戸線／西武池袋線「豊島園」駅まで徒歩３分の立地
●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多い方に便利です

●安心・安全の24時間セキュリティシステム
（24時間365日繋がるコールセンター有り）
●リビングにTES温水式床暖房
●雨の日の洗濯物に便利な浴室乾燥機
●生活音に配慮した二重床・二重天井
●複層ガラス、24時間低風量換気システム、給湯器は高効率のエコジョーズを採用
●各住戸まで直接光ファイバーを繋げた、一括加入型インターネットサービス有り
●不在時でもお荷物を受取れる宅配ボックス
●新築時に玄関にクリアミラー、洋室に吊戸棚を追加オプションで設置
●ペット飼育可（規約による）

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇駅徒歩1分 10階部分南向き!
◇総戸数114戸のビッグコミュニティ!
◇スーパーや商店街近く充実の周辺環境!
◇庭園や公園など緑豊かな生

２０１３年３月完成物件×ペット飼育可（飼育細則有）
下階を気にせず生活ができます。

■三方向角住居、陽当たり良好なテラス・専用庭付き
■大切なペットと暮らせます（細則有り）
■食洗機や床暖房、浴室にはミストサウナやTVなど設備充実

◆西武池袋線、西武有楽町線、都営大江戸線「練馬駅」徒歩1分の好立地
◆2021年築の設備充実のマンション
◆浴室に窓のある、5階の角住戸となります

子育て環境に良い物件です。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

西武池袋線「練馬」駅まで徒歩4分／大江戸線「練馬」駅まで徒歩5分の立地
◆南西角部屋　１１階部分
◆陽当り・眺望・通風良好　
◆ペット飼育可（細則有）

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.80％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

■三井のリハウス■○２駅２路線利用可○練馬駅から徒歩３分○バルコニーに面した明るい洋室○LDKと洋室それぞれに収納スペース有○マンションの下にスーパー有