豪徳寺駅の中古マンション

■ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲の「パークホームズシリーズ」　　
■ 平成２８年４月築　
■ 南東・南西角部屋につき陽当たり・通風良好　　

3駅2路線利用可の好立地 閑静な住宅街に佇む低層レジデンス

■メゾネット・コーポラティブハウス
■明るく開放感のあるリビング
■ペット飼育可（飼育細則有）
■現在居住中のため想定利回りは想定賃料23万円をもとに算出しております。
■想定利回り5.77％

『G-FLAT』のご紹介です。

【設備】
・宅配ボックス・ウォークインクローゼット
・バストイレ別・独立洗面台・室内洗濯機置き場・バルコニー

■弊社ではビッグデータを基にしたAI『GATE』のシステム（銀行金融機関も物件の評価出しに利用しているシステムです）を導入しておりますので、お客様に物件の詳細なシミュレーションを作成しております。※弊社掲載物件以外でも作成可能ですので、気になる物件等ございましたらお気軽にお申し付けください。

■お部屋は可能な限りご覧頂いております。オーナチェンジで室内が見れずに決めきれない、そんなお客様の為に、弊社では同じ建物の別部屋や同じマンションシリーズの内見手配を取ってご案内しております。

■近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。　

┏┓オンライン見学可能
┗■━━━━━━━
〇自宅からTV電話で見学
〇その場で質問にお答え
〇遠方からのお引越し
〇空き時間に探したい

そんな方におススメ！
詳しくはお問い合わせください。

┏┓ご相談・見学までの流れ
┗■━━━━━━━━━━━

Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
さらに弊社では、すでにご見学された物件をお教えいただけますと、
特別に弊社独自のシステムで物件の評価をご説明できます。

Step2:スケジュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です。
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

不動産投資目的の物件のご紹介です。わたしたちは東京都内の不動産業者では数少ない「買主様専門仲介業者」です。
・直近3ヶ月で1.2％フルローンの実例あり。※地道な融資開拓を行った結果
・約900をこえる金融機関からお客様にとって最適なプランをご紹介できます。
・弊社はITを強みとし、 東京・神奈川の 人気エリア 駅近 に特化した物件選定、初めてご検討のお客様へ公正な助言、非公開情報の鮮度とスピードをご好評いただいております。

■平成30年度の融資一部実績
（1）金利1.2％、融資年数30年
（2）金利1.7％、融資年数30年
（3）金利1.8％、融資年数45年
その他多数条件あり

個別対応の無料相談会も随時開催しておりますので、ご検討中の物件に対する不明点や、懐疑的な話を聞いたなどございましたら買主様目線の立場でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

既に複数件所有されているお客様は、物件のご希望条件をお伺いさせて頂き、同時に状況に合わせた金融機関のご紹介をさせて頂いております。

豪徳寺駅徒歩２分の新耐震基準マンション。防音室のある、こだわりのリノベーションが施されたお部屋です。

不動産投資目的の物件のご紹介です。わたしたちは東京都内の不動産業者では数少ない「買主様専門仲介業者」です。
・直近3ヶ月で1.2％フルローンの実例あり。※地道な融資開拓を行った結果
・約900をこえる金融機関からお客様にとって最適なプランをご紹介できます。
・弊社はITを強みとし、 東京・神奈川の 人気エリア 駅近 に特化した物件選定、初めてご検討のお客様へ公正な助言、非公開情報の鮮度とスピードをご好評いただいております。

■平成30年度の融資一部実績
（1）金利1.2％、融資年数30年
（2）金利1.7％、融資年数30年
（3）金利1.8％、融資年数45年
その他多数条件あり

個別対応の無料相談会も随時開催しておりますので、ご検討中の物件に対する不明点や、懐疑的な話を聞いたなどございましたら買主様目線の立場でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

既に複数件所有されているお客様は、物件のご希望条件をお伺いさせて頂き、同時に状況に合わせた金融機関のご紹介をさせて頂いております。

*2020年内装リフォーム完了
*通勤でも2路線2駅以上利用可能
*約105平米超、WIC付

■物件詳細についてのご質問や、すぐにお家を見学したいお客様はお電話でお問い合わせください。
■スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証一部上場）のグループ会社です

■ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ
※お電話の場合:下部会社情報の電話番号までお問い合わせください。
※メールの場合:【室内・現地見学ボタン】】をクリック

◆小田急線「豪徳寺」駅　徒歩5分
　2路線3駅利用可能
◆南西角部屋・日当り良好
◆各部屋収納クローゼットあり
◆リフォーム実施予定【6月末完成予定】

◆小田急線「豪徳寺」駅６分
◇コンパクト空室物件
◆４階西向き
◇室内洗濯機置場
◆新規リフォーム済み
◇総戸数４７戸

——実際のお部屋をご覧下さい——

■アクセスやお買物に便利な小田急線「豪徳寺駅」徒歩5分

■東南角部屋・陽当たり良好

■平成28年4月　大規模修繕実施済

■駅徒歩5分の好立地！
　毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。

■小田急線や東急世田谷線が利用でき、
　通勤はもちろん、休日のお出かけの際も移動の幅も広がります。

■買い物施設が充実の便利な住環境です。

■顔が見えるTVモニタ付インターホンで一人暮らしでも安心！

■三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう！
　※2020年2月　コンロ新規交換

■浴室は追い焚き機能付き、温度の調節など、ワンタッチでできます。

■ゆったりスペースのクローゼットは季節物の収納にも！

■南向きで陽当りが良いお部屋です。