狛江駅の中古マンション

平成26年築
緑風心地よい街並みに佇む邸宅…。
投資用・セカンドハウスとしてもご検討頂けます
駅周辺には商店街があり、『暮らし』を考えた住居です。

閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム
ペットと共に暮らす、安らぎの生活

【新型コロナ対策・TV電話で内見代行可能】
■外出せず希望の物件を現地から撮影します。
■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影致します。
■内見をご希望の場合はご自宅まで送迎致します。
※担当者はマスクを着用を徹底させて頂きます。

【「貴方のお抱えの不動産屋さん」を目指します。】
株式会社ルクラスは「お取引が終わってからが本当のお付き合い。」と考えております。
皆様に信頼される不動産会社である為、努力を惜しみません。是非お問い合わせください。

システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、駅まで平坦、閑静な住宅地、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、ペット相談、平坦地、エレベーター、宅配ボッ

◆平成２５年６月築、全５２４戸の大規模マンション◆
　積水ハウス（株）旧分譲、グランドメゾンシリーズ

狛江駅徒歩圏の大型マンション！
エントランスラウンジやカフェサーブコーナー、フリースペースキッズスペース等設備が充実しており大変人気の物件です
ぜひお気軽にご相談下さい

2013年リノベーション履歴あり

・「狛江」駅徒歩6分、63.12平米、東・南角住戸
・2013年9月リノベーション履歴有
　-リノベーション内容-
　キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面所化粧台交換
　クロス張替え（天井・壁全室）
　フローリング張替え（各洋室・廊下・リビング・サービスルーム）
・各居室に収納有
・専用庭付き住戸（バルコニー側約8.0mのワイドスパン）
・マンション西側前面道路には桜の木が立ち並んでいます。
・1階住戸のため、下の階への音を気にせず生活することが可能です。

■手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件■ 詳細はお問い合わせください ■住宅ローンの圧倒的な提案力■ 豊富な提携金融機関から、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。 ■センチュリー21 年間No.1の実績■ 弊社はマンション売買のスペシャリスト集団です。 感染予防対策をして、お住まい探しをサポートいたします。 私たちはお客様の元へ、どこへでも飛んでいきます！

◆小田急線『狛江』駅徒歩5分
◆設備充実（駐車場付き、ペット飼育可
）
◆新規リノベーション済み
◆3LDKへ間取り変更可（別途工事費要）

【おすすめアピール】
準急停車駅　平成5年築　面積24平米
小田急線「狛江」駅　徒歩3分
準急停車駅「新宿駅」まで20分圏内
平成6年築
オートロック・防犯カメラ　
エレベーター

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は9:00-22:00まで可能です。
水曜日も休まず営業しています。
お気軽にご連絡ください！

●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は　
　　「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入ください。
　　ご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます。

＜物件の特徴＞
・本日、見学可能
・新耐震基準
・南西向き
・充実の仕様


＜ワイズ・ホームからお客様へ＞
●住宅購入に関して「こんなこと聞いてもいいのか」そんな遠慮はいりません！
　ご納得いくまで一緒にマイホームを探しましょう！
●ご要望があればすべて女性スタッフでサポートいたします。
●センチュリー21にて売買実績は常に全国トップクラス。
　プロフェッショナル集団ワイズ・ホームにおまかせください！

Century21　売買実績（全国）
2020年度1位　熊坂 昇
2019年度1位　角尾 若菜
2018年度2位　大島 隆一

小田急線「狛江駅」徒歩8分×専有面積70m2・3LDK！2021年8月下旬リフォーム完了済み！

— 新耐震基準 × フルリノベ × 駅チカ —

都会の喧騒からくつろぎの空間へ

燦々の陽当り　心地よい風が　室内全体をつつむ

”団欒”に拘り　空間をプロデュース

《当社売主》《ご案内可能》
　□■フルリフォーム！令和3年3月完成■□
　　　■フラット35利用可能■

新規リノベーション完成予定（2021年11月下旬）。
　●システムキッチン交換　●洗面化粧台交換　●ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
　●給湯器交換（追焚き機能付）　●トイレ交換（温水洗浄機能付）
　●給水管、排水管新規交換（室内側）　●フローリング張替　●全室、天井クロス張替
　●建具交換　●ウォークインクローゼット取り付け　●ハウスクリーニング

小田急線「狛江駅」まで、約330mとアクセスが良好です。
通学、通勤、お出かけ時には駅までの道が平坦なので移動がスムーズに行えます！

狛江市役所も約70mの近さ。

OdakyuOX狛江店（約310m）、業務スーパー喜多見店（約690m）、
セブンイレブン狛江いちょう通り店（約110m）、サンドラッグ狛江店（約380m）と
周辺環境も良好で生活便利です。

狛江市立第一小学校（通学指定校）（約400m）、狛江市立第一中学校（通学指定校）（約830m）と、
お子様が無理なく通える近さとなっております。

※掲載されている室内写真は内装中のものになります。（令和3年9月12日現在）

現況利回り：5.38パーセント（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。）　管理会社引き継ぎ有　ペットの飼育可：規約による制限有駐車場、バイク置場：空無（2021.2月現在）料金、現在確認中。　駐輪場：200円/月　照明器具：全室

狛江駅徒歩1分

2011年室内フルリノベーション

5階　角部屋　日照・眺望良好

夜間オートロック　モニター付エレベーター

ペット可　カウンターキッチン　浴室乾燥機

小田急線「狛江」駅徒歩8分　陽当たり・通風良好

狛江市東和泉に佇む扇屋ビル。小田急線、急行停車駅「狛江」南口駅徒歩1分の便利の良い立地。昭和51年11月築。総戸数10戸、外観は茶色いタイル張りで重厚感が有ります。管理体制は良好。駅前に立地しており買い物や、飲食には事欠きません。少し歩くと緑が多い場所で多摩川へもお散歩がてら行く事が可能なマンションです。お部屋は最上階の4方向角部屋。日当たり、通風良好。約23平米のルーフバルコニーをご堪能ください。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。大きなお買い物を前にしたお客様の不安解消こそが私の使命です。お問い合わせは株式会社クローバーまでお気軽にどうぞ。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。
暑い日も、寒い日も、雨の日も、朝も夜も…お気軽にご指定ください。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○税務上のご相談
　○リフォームのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

≪本日見学出来ます≫当日予約OK!
◆提携住宅ローン【変動金利0.297% (年)】
◆がん50%保障団信＆全疾病保障付
◆保証料０円 話題のじぶん銀行 利用可