祖師ヶ谷大蔵駅の中古マンション

三菱地所レジデンスのバリューアップマンション 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分の2LDK角住戸2022年5月末リフォーム完了予定

平成24年7月築、内廊下設計のホテルライクなマンションです。

【小田急不動産】◎住友不動産旧分譲マンション◎3LDK＋WIC◎陽当り良好
◎窓のある浴室◎マンションエントランス前にバス停有り◎ペット飼育可（細則有）

南向き角住戸のため陽当り良好75.53m2の3LDK 採光面が多く、明るい室内です。アルコープが広く、独立性、プライバシー性の高い住戸です。

◆南向きのお部屋
◆採光・眺望ともに良好！
◆コンビニ、スーパー徒歩5分圏内！
◆24時間セキュリティ、オートロック有り
◆新耐震基準適合物件

■三井のリハウス■
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩13分
2022年6月リフォーム完成予定
専有面積72.81平米の3LDK
ペット飼育可能なマンション(細則有)

３階建ての低層マンションです。

”当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります”

”当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
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★キメ細かいご提案★
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・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります”

買い物に便利な立地です。砧公園も徒歩4分（約300m）にございます。
小田急バス砧町バス停まで徒歩2分（約120m）。渋谷駅まで49分、成城学園前駅まで19分です。
・ニューヤマザキデイリーストア砧店　徒歩2分（約120m）
・サミットストア砧店　徒歩4分（約260m）

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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

駅からの商店街沿いに生活便利な立地★オートロック付でセキュリティも安心
お客様にニーズにあった融資の相談を承ります。
自己資金を抑えて投資を始めたい、最適な投資方法が知りたい等、是非ご相談下さい。
※Web面談も承ります

弊社が選ばれる理由

【物件の鮮度と品質】
都内23区内の区分マンションを中心に、お客様に合った最適な物件をご紹介致します。
売主物件もご紹介致します。

【適切な融資と返済】
提携金融機関の中からお客様に最適なご融資をご提案致します。
自己資金を抑えたい等の様々なご希望にご対応致します。

【ご購入後の管理】
ご購入後の賃貸管理や運営もサポート致します。
本業があり時間がさけない方もご安心ください。

【分かりやすい無料相談】
不動産投資に興味はあるが何から手を付けて良いか分からない。
そんな方にも安心して頂けるご提案を致します。

【購入後のお付き合い】
不動産の運営、物件の増やし方、資産の入替え等、安心のアフターフォローを提供致します。

◆小田急線「祖師谷大蔵」４分
◇コンパクト空室物件
◆３階南向き
◇新耐震基準
◆丸善建設施工
◇タイル張りの外観
◆リフォーム済み

——実際のお部屋をご覧下さい——

・想定表面利回り8.21％（想定月額賃料込52,000円）
・2口ガスコンロ
・徒歩圏内生活利便施設多数
・込52,000円で賃貸同時募集中
・共有コインランドリー有