椎名町駅の中古マンション

■西武池袋線「椎名町」駅徒歩1分の立地
■8F東南角部屋につき、陽当たり・眺望共に良好
■2016年3月竣工！
■大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有）
■暮らしの快適を彩る充実の設備
・キッチン/浄水器付一体型シャワー水栓、ホーロートッププレート3口コンロ、薄型デザインフード、カラーコーディネート食器棚
・洗面/シングルレバー引き出し混合栓、拡大鏡付三面鏡裏収納
・リビングダイニング/TESガス温水床暖房
・浴室/TES温水浴室暖房乾燥機、くるりんポイ排水口、追焚き機能付オートバス
・その他/ecoジョーズ、tvカメラオートロック＋玄関ダブルロック＋セコム提携セキュリティシステム、豊富な収納スペース（WIC・SIC）、二重床＋二重天井
＜周辺環境＞
ローソン:徒歩1分（約30m）、マルマンストア:徒歩1分（約40m）、サミットストア:徒歩2分（約160m）、椎名町公園:徒歩2分（約140m）、ファミリークリニックしいなまち:徒歩1分（約30m）、しいなまち眼科:徒歩1分（約30m）、山下整形外科クリニック:徒歩1分（約60m）、聖母病院:徒歩8分

ワンフロア1住戸のみ、3面採光！新宿副都心を望む！
【営業時間　10:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
もしくはお気軽にお電話ください
ご相談・見学までの流れ
Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
さらに弊社では、すでにご見学された物件をお教えいただけますと、
特別に弊社独自のシステムで物件の評価をご説明できます。
Step2:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です。
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」 箇所にも目を向け説明します。

三面採光のお部屋です。築5年の築浅物件、区分所有駐車場付き、空室のためお気軽にご内覧頂けます。

【住宅ローン特別金利0.575％〜】【仲介手数料無料】／西武池袋線「椎名町」駅徒歩5分！池袋駅から1駅の好アクセス！／閑静な住宅街で住環境良好です！／表層リフォーム予定物件！

■平成21年2月築の新耐震基準マンション

■LDには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます！

■充実したキッチン回り
大型食洗機・スライド収納・ガラストップコンロ
シャワーヘッド付浄水器一体型混合水栓

■マイクロミストサウナ付浴室換気乾燥機

■収納豊富！お荷物が多い方も安心です。

■ノンタッチディンプルキー

■『目に見えるセキュリティ』モニター付インターホン！

■安心感のあるオートロック付マンションです。

■ペット飼育可（飼育細則有）
→成長時、体長50cm以内・体重10kg・2匹まで

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。

■7階建5階部分につき眺望良好

■バルコニー2箇所

■主寝室（7.5帖）にサービスルームと大型クローゼット有

■全ての開口部にセキュリティセンサー設置

■会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

『地域専属担当』です!!
お問い合わせ心よりお待ちしております。

西武池袋線「椎名町」駅から徒歩7分の立地、JR山手線「目白」駅へ徒歩16分でアクセス可能です。
西武新宿線「下落合」駅徒歩11分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分、4駅4路線利用可能です。
角住戸、居室の内側にライトコートがございます。
浴室、トイレ分離タイプ、キッチンは独立しており、使い勝手が良いです。不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスがございます。
住戸キーをセンサーに近づけるだけで解錠する非接触タイプのノンタッチキーです。
カラーモニター付きインターホン、オートロックのためセキュリティにも配慮しています。
LIFE　INFORMATION
・セブンイレブン目白5丁目目白通り店まで徒歩2分（約100m）
・新宿下落合四郵便局まで徒歩4分（約270m）
・スーパーオーケー下落合店まで徒歩4分（約320m）
・ピーコックストア目白店まで徒歩8分（約620m）

【リノベーション中古マンション専門店】
◆出張型不動産のためご来店の必要がございません
◆関連リンクから便利なLINE予約24時間受付中
◆有名雑誌から取材実績有

◆当社売主◆

ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間　10:0019:00】
スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ！お気軽にお問い合わせください！

東南角部屋の3LDK・WIC・ポーチ付・2面バルコニー。ペット飼育可。
オートロック、宅配ボックス有、オーケーストアへ徒歩2分です。

【　物件特徴　】
■ 5階部分・東南角部屋、眺望・採光に優れた高台立地。
■ ペット（犬猫）2匹まで可。
■ リビングにガス式床暖房、バルコニー2か所、広々ポーチ付き。
■ オートロック、宅配ボックスあり、管理人週5勤務で管理体制良好。
■ オーケーストア（8:3021:30）まで徒歩2分。
■ バス利用（目白駅・池袋駅・新宿駅など）も便利。

リノコレ満足の設計・安心・保証も充実
弊社フルリノベーション物件になります！
中古物件の購入にあたって不安に感じられるのが、目に見えない構造部分の傷み。
弊社の物件はスケルトン状態にするため、新築同様で長く安心してお住まいいただけます。

通りから反対向きで静かです　小中学校、スーパー、病院など近く便利な環境
振り分け式で使い易い1LDK　室内大変きれいにお使いです　
ご見学は現地でのお待ち合わせでも承ります

賃貸中の物件でも別部屋で内見が出来る様なスタンスを取ります。

■オーナーチェンジ
■月額7.4万円で賃貸中
■利回り5.01％

ビッグターミナル池袋駅より1駅3分の『椎名町』より徒歩3分と
駅近な立地のヴェルト池袋ウエストフォートは、オートロック・
宅配ボックス等便利な設備も整っております。

【設備】
・バストイレ別・室内洗濯機置き場・収納スペース・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
◇弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります◇
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

■弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。　　　

3線2駅利用可！
・西武池袋線「椎名町」駅徒歩5分
・有楽町線、副都心線「要町」駅徒歩6分

■3LDKに変更可能！
■平成14年2月築
■ペット飼育可（細則有）
■忙しい方に便利な宅配ボックス有
■南向きにつき陽当たり良好
■10階建て9階部分につき眺望良好
■3方向角部屋につき採光・通風良好
■キッチンに食洗機有り
■浴室に浴室換気乾燥機有り
■モニター付インターホン（オートロック）

・所有権付駐車場
（山手通りに面した自走式・シャッター付です）

「眺望良好です!!是非ご内見ください。お気軽にお問合せください」

※こちらの物件は、新築分譲時モデルルームとして使用された物件です。