井荻駅の中古マンション

◇◆北棟(エアリーサイド)の最上階・南東角部屋◆◇
◇◆エアリーサイドは閑静で落ち着いた雰囲気の第一種低層住居専用地域に位置します◆◇

南西角地に位置する採光に優れたマンション
西武新宿線「井荻」駅徒歩９分
西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩１６分

・西武新宿線「井荻」駅まで徒歩９分
・西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１６分
・４階部分南向きのため日当たり良好
・リビングは西側にも窓あり

・西武新宿線「井荻」駅まで徒歩９分
・西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１６分
・上階に住戸のない南東角部屋
・バルコニー側前面は戸建住宅のため日当たり良好

☆９月１７日最新☆「井荻」駅徒歩９分！築浅３LDK角部屋物件！
・３面バルコニー
・２０１２年新築マンション
・南ヶ丘小学校まで徒歩約７分
・ペット飼育可
・即引渡可

ずっと遠くまで広がる井荻の青い空。
ペットと共に過ごすかけがえのない時間を
素敵な住まいで叶える。
是非一度現地をご覧くださいませ。

【弊社売主】2023年6月リフォーム
専用庭付で利用スペースが広い空間
緑風心地良い街並みが人気の『井荻』エリア。
周辺にはスーパー・コンビニがあり生活を支えます。

11.40m2の専用庭付！
『荻窪』駅まで便利なバス便有り
玄関脇にはトランクルーム付！

【「貴方のお抱えの不動産屋さん」を目指します。】
株式会社ルクラスは「お取引が終わってからが本当のお付き合い。」と考えております。
皆様に信頼される不動産会社である為、努力を惜しみません。是非お問い合わせください。

【TV電話で内見代行可能】
■外出せず希望の物件を現地から撮影します。
■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影致します。

積水ハウス旧分譲「グランドメゾン杉並シーズン」1階南向きテラス付き住戸
敷地内100％超駐車場有り・コンシェルジュサービス充実・共用施設充実

おすすめポイント
・井荻駅9分「通勤通学に便利」
・テラス付き
・生活しやすい間取り3LDK

【営業時間 9時20時】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。

■アドキャストの特徴■
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^

ー創立1985年のベストセレクトー

【オススメポイント】

■最上階12階部分の東向き住戸で陽当たり・眺望良好

■専有面積:73.26平米の3LDK

■新規内装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル

■リビングダイニングには冬でも足元から暖かい床暖房を完備

■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎのバスタイム、追い焚き＆浴室乾燥機付き

■ゲストルームやキッズルームなど共用施設も充実

■総戸数684戸のビッグコミュニティマンション（全6棟）

■2007年10月築のペットと暮らせるマンション（細則あり）

■セキュリティ安心のオートロック＆TVモニターインターホン付き

■荷物の受け取りに便利な宅配BOX完備

■駐車場、バイク置場、駐輪場あり（空き要確認）




ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社です-
東京・埼玉にて累計販売:39,632棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

【三井のリハウス上石神井センターお薦め物件】
■ メゾネットタイプの３ＬＤＫ
■ 専用庭やドライエリアがあり戸建に近い感覚でお住まいいただけます

■三井のリハウス■
最上階8階部分、南東向きの3LDKのお住まい。
大切なペットと共に暮らせます(飼育細則有)。
2022年3月大規模修繕工事実施済のマンションです。

『A great place that　suits you』
あなたに合った素晴らしい場所で

◆ペット飼育可！
◆井荻駅11分の好立地！
◆オートロック機能付！

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00〜21:00 ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備 弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。 是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県・大阪　中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・恵比寿駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。
・年中無休でお問い合わせ受付しております。

【三井のリハウス　専任媒介】
■６階部分　最上階南向きにつき日当り良好
　 ※ＬＤＫは開口部の広いワイドスパン
■ 専有面積７７．０７平米 ３ＬＤＫ　ＷＩＣ　　

◆井荻駅から徒歩11分！8階建ての7階部分！上階無し◆
2面のバルコニーは、約18.18平米で陽当り・通風良好
壁部分のクロス貼替＆ハウスクリーニング実施予定！

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。