中井駅の中古マンション

都営大江戸線『中井』駅徒歩5分！
森の中に住まうような街並み！

都営大江戸線『中井』駅徒歩5分！
森の中に住まうような街並み！

新規リノベーション（2018年7月完了）
■床暖房新規　　　■エアコン交換
■照明器具交換　　■フローリング張替
■全室壁面再塗装

当社独自のご購入サポート制度あり、初期費用を抑えたい・自己資金が少ない等
ございましたらお気軽にご相談ください！ご購入いただいたお客様にJCBギフト券プレゼント。

詳細は、電話かメールにてお問い合わせください！

■最寄駅徒歩4分！複数路線利用可！西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅
■5階角住戸！採光・眺望・通風ともに良好
■平成20年築！新規内装リノベーション済み
■アフターサービス保証付
■TVモニター付オートロック、宅配ボックス・

掲載していない物件もご紹介可能ですので、お問合せいただければ
まとめてご見学も可能です（*^-^*）
各担当者がお客様へしっかりと対応・ご提案いたします

提携銀行が多く、より良い金利のご提案が可能です。

≪提携銀行一覧≫
・三菱UFJ銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・りそな銀行
・ファミリーライフ（フラット35）
その他銀行のご紹介も可能です！

弊社は【■仲介手数料無料■】専門店です！
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■■住宅ローン返済プラン■■
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　月々約:73.930円
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　お借入金額:2.848万円・頭金:0万円（ボーナス:0円）
　金利:0.5％（変動金利）・420ヶ月払いの場合

■■仲介手数料について■■
不動産購入時にかかる仲介手数料は
（売買代金）×3％に6万円を合算した金額です。

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グランドヴィンテージなら
こちらの物件は【■仲介手数料無料■】です！
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■■■グランドヴィンテージについて■■■
弊社は、慶応義塾大学東門に接する三田慶応ビジデンス「10階」となります。東京タワーを望む国道1号線沿いにあり、窓からは大学中庭や六本木ヒルズ、新宿ドコモタワーが見え採光眺望が良く、自社施工によるリノベーションでお洒落カフェいるかのような店内です。この空間で不動産についてご相談をお受けさせていただきます。お気軽にお電話下さい！

■■中井駅徒歩3分・・平成20年築■■

年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。

■■平成20年築・2駅2路線利用可能・外壁タイル張り■■

年間賃料収入は、想定賃料をもとに算出したものです。

利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。
●投資用ローン相談受付中。
●売却相談受付中。

■3路線3駅利用可能
■眺望良好
■床暖房・浴室乾燥機付で設備充実
■ウォークインクローゼット完備

■　ご案内方法　■
・ご希望物件のエントランスでお待ち合わせ
・ご希望物件の最寄り駅でのお待ち合わせ
・当社へのご来社
など、お客様のご都合をお聞かせくださいませ。

■　お電話受付時間　■
AM 9:30
定休日:火、水曜日

■　物件以外にも　■
・住宅ローンのご相談
・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
・リノベーションのオプションプランのご相談
など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。

■　半数が女性スタッフです　■
女性のお客様も安心してお問い合わせくださいませ。
女性目線でのアドバイスも可能です。

●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ株式会社（東証一部上場）のグループ会社です
当社グループは、中古マンションの再生・流通を通じて、
多くの消費者の皆様が「より良い価格でより良い暮らし」を手に入れ、
環境に優しく活力ある社会の実現に貢献したいと考えています。

弊社専門のファイナンシャルプランナーがライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画をご提案致します！
経験豊富なコンサルタントがあなたの住宅購入を徹底的にサポート致します！
リフォームの提案まで、【建築・不動産・介護】のプロとしてお客様にあった最適のプランを作成致します！
2017年春、実績12000件突破！
まず、気軽にお問い合わせ下さい！
中国語での対応も可能です！

■西武新宿線「中井」駅徒歩1分の駅近マンション！■
■平成30年10月にリノベーション工事が完了したばかりの3LDK！■
■3面バルコニーを有する、開放的な3面採光の角住戸です！■

慌しい朝や遅い帰宅時に嬉しい、駅近の好立地。
徒歩8分圏内で3路線利用可！新宿・大手町・日本橋へのダイレクトアクセス可能！
お買物施施設やクリニックなどが徒歩5分圏内に揃っており、生活利便性の高さも魅力です。

○新規リノベーション済
○安心のアフターサービスサポート
○東・南・西、3面採光の角住戸につき、陽当たり・通風良好
○全居室クローゼット付き
○リビングにエアコン新設（1基）
○専用ポーチ有り

○平成11年建築、大京旧分譲
○平成23年大規模修繕工事実施
○管理体制良好
○オートロック・宅配ボックス
○ペット飼育可（規約制限有り）

＝*＝*＝*＝ リノベーション内容 ＝*＝*＝*＝
■交換:システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯機防水パン、ガス給湯器
■張替:フローリング、クロス
■その他:エアコン1基新設、照明器具全室設置　他

西武新宿線「中井」駅から3駅で「西武新宿」駅
大江戸線「中井」駅からは新宿・六本木・上野御徒町へ直通
駅周辺には商店・飲食店が点在
TVモニター付オートロック完備
室内洗濯機置き場、24時間ゴミ出しOK
管理人室・宅配BOX有

O本日・見学可能/緑豊かな住環境/駐車場空き有/角部屋ならではの開放的な眺望が魅力の居室O

Century21　売買実績 （全国） 大島　隆一2018年度・2017年度 2位　2016年度　1位　熊坂　昇　2015年度 2位　2014年度 2位　吉田　香代子 2011年度 2位　2010年度 2位 住宅ローンご相談、受付中 三井住友銀行と提携してますので気になる借り入れ可能額を 即回答いたします。 金利も優遇金利でご提供 内覧・相談時 送迎有り

■【中井】駅 歩5分♪■ リノベ済み 角部屋♪ 当日見学可♪ 年中無休♪
◆◆頭金0円可♪ 7年連続りそな銀行表彰♪
◆アメトークでCM放映♪ 物件数2万件以上♪ 車で案内♪

都営大江戸線『中井』駅徒歩5分！
広くて緑豊かな公園が近くにある静かな住宅街！

物件名:パークウェル落合

【当社なら仲介手数料無料！約149万円諸費用がお得になります】
・角部屋
・新規内装リノベーション
・安心のアフターサービス保証付

■リノベーション内容
○システムキッチン（食洗機・浄水機能付）
○ユニットバス（追焚・浴室乾燥機付）
○給湯器
○洗面化粧台
○ウォシュレット
○クロス
○フローリング
○照明器具
○エアコン設置

●宅建資格者がご案内からお引渡しまで一貫して対応します
●「ご相談」「住宅ローン事務代行手数料」無料です
●ご案内の際は、現地又は最寄り駅お待合わせ可能です
●ご見学希望、資料請求などお気軽にお問合せ下さい

都営大江戸線『中井』駅徒歩5分！
広くて緑豊かな公園が近くにある静かな住宅街！

2016年9月 大規模修繕工事済!!

新規リノベーション（2018年6月完成予定）
■フローリング張替え　　　　■天井・壁クロス張替え
■洗面所・トイレCF張替え　■システムキッチン（食洗機＆浄水器付）交換
■ユニットバス交換　　　　　■洗面化粧台交換
■ウォシュレットトイレ交換　■給湯器交換
■建具・網戸交換　　　　　　■シューズボックス設置
■エコカラット設置　　　　　■コスモスイッチ設置
■シーリングファン　　　　　■照明器具