中井駅の中古マンション

-2路線2駅利用可能-
・西武新宿線「中井」駅　徒歩5分
・都営大江戸線「中井」駅　徒歩7分
・西武新宿線「下落合」駅　徒歩8分

-周辺施設-
・マルエツプチ中落合一丁目店　徒歩2分
・セブンイレブン新宿中井駅前店　徒歩4分
・マツモトキヨシ中井駅前店　徒歩6分-充実のセキュリティシステム-
・ハンズフリー電気開錠システム「Raccess」
・カラーモニター付オートロックシステム
・ALSOKによる24時間集中管理システム
・ダブルロック

ライオンズマンション上落合は1999年9月に竣工された地上6階建てで総戸数は44戸、各戸の広さは53.36平米、間取りは2LDKが中心のプランを用意しています。近隣には戸建てやマンションの建ち並ぶ閑静な住宅街に立地し、最寄り駅は西武新宿線の下落合駅に徒歩6分。また落合中央公園バス停留所から路線バスの利用で新宿西口方面への連絡ができます。ライオンズマンション上落合はグレーのタイル貼りの外観に敷地内には手入れの行き届いた植栽も豊かです。エントランスの防犯にはオートロックが対応し、宅配ボックスも用意されています。各住戸には対面式キッチンに豊富な収納スペースを備え、バルコニーからの採光や風通しも良好。ライオンズマンション上落合からは病院に保育園や公立学校も徒歩圏内に整い、緑豊かな落合中央公園は散策やリフレッシュに利用できます。

■商店街隣接、通勤通学買い物○
■2018年8月大規模修繕工事済
■3路線2駅利用可能
■現在空室のため想定利回りは想定賃料6.7万円をもとに算出しております。

西武新宿線『中井』駅徒歩3分の立地でお勧めな
『メインステージ中井駅前』のご紹介です。

【設備】
・オートロック・エレベーター
・収納スペース・室内洗濯機置き場・バルコニー

■売却のサポートも行っております。お客様の売却希望時期や資産価値に相応しい金額でのお取引を心掛けております。※弊社ではお電話による売却の強要等は一切行っておりません。また、お客様の売却希望時期に合わせて、積極的な買取りも行っておりますので、お気軽にお申し付けください。

■賃貸需要から考える不動産投資をご提案しております。賃貸営業豊富なスタッフが、賃貸相場や物件の空室率、メリットデメリットを仲介業者ならではの公平な目線でお伝え致し、お客様のニーズに合わせて物件紹介をさせて頂きます。

■近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

新宿区の収益物件です。
都営大江戸線「中井」駅近くの物件ですので都心部へのアクセス良好です。
・方角とバルコニー面積は確認中です。
・図面と現況が異なる場合は現況優先と致します。

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

※安心のオートロック
　便利な宅配ボックス

オンライン内見可能です！「中井」駅7分3LDK

【売主物件の為、購入諸経費を低く抑えることができます】

■令和2年3月　新規リノベーション完成済み！
　・ユニットバス新規　・システムキッチン新規　・フローリング貼替　
　・洗面化粧台新規　・建具収納新規　・ガス給湯器新規
　・給水、給湯管交換（二次側）　・全室天井、壁クロス貼替
　・防水パン新規　・照明器具取付　・ハウスクリーニング実施

■4駅4沿線利用可で各方面へのアクセスも良好

■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。
　洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備！

■料理がしやすいシステムキッチン！
　より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです！

■TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮

■女性にも安心のオートロック

　 Life Information
　●まいばすけっと上高田4丁目店・・約260m（徒歩4分）
　●コープみらいミニコープ落合店・・約530m（徒歩7分）
　●セブンイレブン中野上高田1丁目店・・約240m（徒歩3分）
　●ココカラファイン東中野店・・約720m（徒歩9分）

【10:0020:00】お電話でのお問い合わせがスムーズです。
見学をご希望の方は［室内・現地を見学する］ボタンからもご予約できます。

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〈物件POINT〉
■JR総武・中央線「東中野」駅、徒歩12分！
■事務所利用　要相談。
■無垢ハイブリッドフローリング仕様です。
■キッチン床・洗面所・床・壁　イタリア製タイル！

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■お車での無料送迎サービス
ご指定の場所までお車でお迎えにあがります。駅、ご自宅、お気軽にご相談ください！

■非公開物件のご紹介
ネットには出ていない物件をご提案させていただきます。

■様々なローンのご提案
お客様にあったローンの組み方をご提案いたします。
ローンがご心配のかたもお気軽にお問合せください。

■税金のこともお気軽にお問合せください！
提携の税理士、司法書士がサポートいたします。

■不動産売買専門！創業36周年　首都圏9店舗展開
安心の実績と熱意あるスタッフがお客様をサポートいたします。

新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。・通話中の通信費用はお客様負担となりますので、WIFI環境でのご利用をお勧めいたします。

新宿区中落合に佇む目白スターハイツ。ペットと一緒に暮らせます。西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅徒歩4分。中央線「東中野」駅まで1駅で、利便性の高い立地です。昭和40年築、鉄筋コンクリート造6階建て総戸数24戸のマンションです。最寄りのスーパーまで2分で買い物に困りません。駅前に小学校や幼稚園のある、御子様に優しい住環境です。お部屋は5階の東南向き、新規リノベーション2LDK。日当り眺望良好です。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。大きなお買い物を前にしたお客様の不安解消こそが私の使命です。お問い合わせは株式会社クローバーまでお気軽にどうぞ。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。
暑い日も、寒い日も、雨の日も、朝も夜も…お気軽にご指定ください。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
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