野方駅の中古マンション

当物件は中央線「高円寺」駅が最寄り駅になり、周辺には活気のある商店街（高円寺パル商店街）が広がるほか、新宿・東京方面へのアクセスも軽快で、利便性が高いエリアです。

物件共有部には安心のモニター付きオートロックや宅配手続きに便利な宅配ボックスが完備されております。
室内はバストイレ別タイプの間取りになっており、安定した賃貸需要が見込める条件がしっかりとある物件です。

今後も安定した賃貸需要が見込める物件として是非、ご検討下さいませ。
担当:篠塚

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■オーナーチェンジ
■月額73,720円で賃貸中
■サブリース契約中・継承
■利回り6.36％

【設備】
・オートロック・エレベーター・宅配ボックス
・バストイレ別・室内洗濯機置き場・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

角住戸につき、陽当り・通風良好◆18m2超の広々バルコニー 上階・下階に居室が無いため、小さいお子様がいるご家庭も安心してお住まいいただけます。

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

どような物件でも融資のご相談可能です！
【FPが1％台の融資をご紹介いたします！　ファーストアセットマネジメント株式会社にお任せください！】

弊社が選ばれるポイント
（1）物件
20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件・未掲載物件もございます。

（2）ファイナンス
金利1.49％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最適な金融機関をご紹介致します。

（3）ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

（4）無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

（5）アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。

中野区丸山に佇むスカイタウン中野。西武新宿線「野方」駅徒歩8分。山手線他「高田馬場」駅へのアクセスが良く利便性良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラックストア、病院等揃っており、生活に不便を感じさせません。昭和49年築、鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て総戸数42戸のマンションです。明和管理による管理で管理体制も良好です。お部屋は外階を気にせず生活可能な1階の1DK、便利な専用倉庫付きです。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。大きなお買い物を前にしたお客様の不安解消こそが私の使命です。お問い合わせは株式会社クローバーまでお気軽にどうぞ。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。
暑い日も、寒い日も、雨の日も、朝も夜も…お気軽にご指定ください。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○税務上のご相談
　○リフォームのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

中野区丸山に佇むスカイタウン中野。西武新宿線「野方」駅徒歩8分。JR山手線ほか「高田馬場」駅まで西武新宿線で13分と、アクセスも良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院などが揃っており、生活に不便しません。昭和49年築、鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て、総戸数42戸の事務所利用が可能なマンションです。お部屋は2階の東向きバルコニーを有する1LDKで、収納充実フルリノベ済物件です。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。大きなお買い物を前にしたお客様の不安解消こそが私の使命です。お問い合わせは株式会社クローバーまでお気軽にどうぞ。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。
暑い日も、寒い日も、雨の日も、朝も夜も…お気軽にご指定ください。

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■point
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・陽当たり良好
・大規模修繕工事実施済
・アフターサービス保証付

■営業時間
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10時19時
※電話受付は24時間行っております

「知りたいこと」「疑問に思ったこと」がすぐ解決！
電話からのお問い合わせがオススメです！

お問い合わせから、実際に購入に至るのは約5人に1人です。
（※当社実績）
現在掲載中の物件でご希望に添う物件がなくても、
新着物件などこれから出てくる物件のご紹介も可能です。
まずは条件だけでもお教えいただければと思います！
気になる物件がございましたら、お気軽にご連絡ください！

■その他、各種ご相談も承っております
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〇住宅ローンのご相談
〇FPによるライフプランのシュミレーション
〇部分的なリフォーム工事のご提案

不動産投資目的の物件のご紹介です。わたしたちは東京都内の不動産業者では数少ない「買主様専門仲介業者」です。
・直近3ヶ月で1.2％フルローンの実例あり。※地道な融資開拓を行った結果
・約900をこえる金融機関からお客様にとって最適なプランをご紹介できます。
・弊社はITを強みとし、 東京・神奈川の 人気エリア 駅近 に特化した物件選定、初めてご検討のお客様へ公正な助言、非公開情報の鮮度とスピードをご好評いただいております。

■平成30年度の融資一部実績
（1）金利1.2％、融資年数30年
（2）金利1.7％、融資年数30年
（3）金利1.8％、融資年数45年
その他多数条件あり

個別対応の無料相談会も随時開催しておりますので、ご検討中の物件に対する不明点や、懐疑的な話を聞いたなどございましたら買主様目線の立場でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

既に複数件所有されているお客様は、物件のご希望条件をお伺いさせて頂き、同時に状況に合わせた金融機関のご紹介をさせて頂いております。

13階建て6階部分につき、眺望良好！＝富士山を望みます＝
環七通りとは反対側の住戸のため、静かな住環境です