小竹向原駅の中古マンション

◇全住戸南向きの為、陽当たり・通風・眺望良好です
◇2023年5月に竣工したばかりの築浅マンションです
◇徒歩圏内に多くの公園が点在し、子育てに適した住環境です

【≪自己資金0円から購入可♪≫】
☆金利0.196％紹介可能！
☆広々2LDK♪　ペット2匹OK　令和4年7月築
☆オートロック・宅配ボックス完備
☆床暖房・SIC付き

　○ 2021年度グッドデザイン賞受賞マンション
　○ 4路線利用可能
　○ 令和3年1月築の低層タウンハウス
　○ 専有面積72.21平米の2SLDKと2WIC

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県・大阪　中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・恵比寿駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。
・年中無休でお問い合わせ受付しております。

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

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　最上階3階部分、北西・南東に開口部有


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●4階、南向き住戸につき、陽当り、眺望、通風良好です！
　バルコニーからは新宿の高層ビル群が見られます。
●2012年築、充実した設備・仕様のマンションです
・地下1階に1住戸1区画のトランクルーム（無償にて利用可）
・食洗機　・窓付の浴室　
・ミストサウナ機能付きの浴室暖房、乾燥機
・24時間小風量換気システム
・燃費恋率の良いエコジョーズ（給湯器）
・複層ガラス　・二重床
・TVモニター付きインタホン　・オートロック
・宅配ボックス
●ペット飼育可（規約による）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■人気の角住戸 ■3沿線利用可能 ■駅徒歩4分 ■オートロック ■宅配BOX有 ■賃貸中/オーナーチェンジ物件

セキュリティ
・カラーモニター付きオートロックシステム
・玄関ドアはダブルロック
・耐ピッキングシリンダーキーを採用
・共用部分には防犯カメラを設置
・エントランス以外の出入口には、自動施錠機能付きの扉を採用

その他
・遮音性に配慮した乾式置床工法（二重床）
・防音二重サッシ
・浴室換気乾燥機
・お部屋の玄関には、人感センサー設置

◆東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」駅まで徒歩4分
◆２階部分の東南角部屋になりますので、陽当り・風通し良好です。
◆【ペット飼育可】マンション　＊飼育細則有。

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇平成築!　新耐震!　南向き!
◇ビッグターミナル【池袋駅】直通6分!
◇利便性を持ちながら豊かな暮らしが叶う周辺環境!

野村不動産旧分譲、南向き専用庭のある戸建て感覚のお部屋です。専用駐車場付き、TES温水式床暖房など設備も充実。ペット飼育可。駅徒歩3分、通勤通学便利なロケーション。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。