池袋駅の中古マンション

不動産投資目的の物件のご紹介です。わたしたちは東京都内の不動産業者では数少ない「買主様専門仲介業者」です。
・直近3ヶ月で1.2％フルローンの実例あり。※地道な融資開拓を行った結果
・約900をこえる金融機関からお客様にとって最適なプランをご紹介できます。
・弊社はITを強みとし、 東京・神奈川の 人気エリア 駅近 に特化した物件選定、初めてご検討のお客様へ公正な助言、非公開情報の鮮度とスピードをご好評いただいております。

■平成30年度の融資一部実績
（1）金利1.2％、融資年数30年
（2）金利1.7％、融資年数30年
（3）金利1.8％、融資年数45年
その他多数条件あり

個別対応の無料相談会も随時開催しておりますので、ご検討中の物件に対する不明点や、懐疑的な話を聞いたなどございましたら買主様目線の立場でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

既に複数件所有されているお客様は、物件のご希望条件をお伺いさせて頂き、同時に状況に合わせた金融機関のご紹介をさせて頂いております。

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■池袋駅徒歩4分の立地
■オーナーチェンジ
■月額9.7万円で賃貸中
■ペット飼育可（細則有）
■インターネット使用料無料

【設備】
・オートロック・エレベーター・宅配ボックス・防犯カメラ
・バストイレ別・室内洗濯機置き場・浴室乾燥機・温水洗浄便座・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■池袋駅徒歩6分の立地
■オーナーチェンジ
■月額82,260円で賃貸中（サブリース契約中）
■ペット飼育可（細則有）

『ハーモニーレジデンス池袋＃003』のご紹介です。

【設備】
・オートロック・エレベーター・宅配ボックス
・バストイレ別・室内洗濯機置き場・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

買物・文化・通勤・通学、『池袋駅』周辺が生活圏内
都心の「醍醐味」を味わえる利便性の高い立地に位置する

オーナーチェンジ（サブリース契約中）
・月額賃料:82,260円
・年額賃料:987,120円

※収入は賃貸中の現在の賃料です。賃料収入は将来にわたって確実に得られ、保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継を要します。
※賃貸中につきお部屋の設備については現況とし、瑕疵担保免責でお願いします。

■平成28年3月新築
■ペット飼育可能
■豊富な設備（温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、TVモニタ付きインターホン、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能）

【LIFE　INFORMATION】
■ドン・キホーテ池袋駅北口店まで徒歩5分 約350m
■東武百貨店池袋店まで徒歩8分 約570m
■池袋マルイまで徒歩10分 約750m
■ビックカメラ池袋西口店まで徒歩9分 約720m
■東京芸術劇場まで徒歩11分 約840m
■長汐病院まで徒歩2分 約100m

【パークホームズ目白ザテラス】　２ＬＤＫ　池袋駅 徒歩7分

●〇●おすすめポイント●〇●
◆投資用物件◆表面利回4.24％◆賃貸中◆RC造◆
◇2015年築＆14階建12階部分◇


〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。

●〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇●
【1】キッズルームのご用意をしています♪
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^

【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせていただきます♪
近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせていただきます。

【3】女性スタッフも在籍♪
単身女性でご不安な方も、お気軽にお問合せ下さい。

【4】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

◇27階部分眺望良好。山手線「池袋」駅徒歩6分の免震構造31階建タワーマンション

『住宅ローンにも強い』お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。 お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。住宅ローン業務サポート専門の『いえーる』さんとも業務提携しております。住宅ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください！

■諸費用抑えたいお客様「日本新都市リアルタ」にご相談ください！■
■再開発された池袋駅4分！ペット飼育可のタワーマンション！■
■当社はコロナ対策を徹底しご案内いたします！■


・ビッグターミナル「池袋」4分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」13分


■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！
　室内をぜひご覧くださいませ！


◎利便性良好な池袋エリアです！


◎陽当り・通風良好な2LDK＋WIC

◎リビングダイニングに床暖房

◎2800WのL字型キッチン
　食器洗乾燥機・ディスポーザー

◎100Wシャワー水栓機能洗面化粧台

◎窓付1416サイズの浴室
　追炊き・換気乾燥暖房機

◎温水洗浄便座

◎ウォークインクローゼット付

◎24時間有人管理
　共用施設が充実してます！



●中古市場の全物件をお取り扱い可能！


■当社からのご資金計算例
　ローン利用額7,780円（物件満額ローン利用可）
　月々支払いは202,818円です。※金利0.525％35年返済（都市銀行）

【営業時間 9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【予約制と出張型】
ひとりひとりのお客様とじっくりお話ができるよう、
弊社では予約制を採用しています。
ご自宅や職場、もしくはご希望物件近くのカフェやラウンジがあるホテルなどに出張いたします。
お客様は弊社にご来社頂く必要はありません。
お客様の都合が良い時間と場所で対応いたします。

【LINEでやり取り可能】
担当者とのやり取りを『LINE』で対応可能です。

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■オーナーチェンジ
■月額9.12万円で賃貸中
■サブリース契約中

『エステムコート池袋プライムアクシア』のご紹介です。

【設備】
・オートロック・エレベーター・宅配ボックス
・バストイレ別・室内洗濯機置き場・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

・「池袋」駅徒歩5分。大型商業施設が集積する大通りから一歩離れた住宅街の入口に位置し、住環境も良好
　9路線利用可（JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ有楽町線、副都心線等）
・ホテルライクな内廊下設計、TVモニター付きオートロックによりプライバシー、セキュリティにも配慮
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・7階建5階部分/北・西角住戸により、通風良好。
・リビングダイニングにTES式床暖房設置。
・フルオートバス、浴室乾燥機などの設備も充実。
・食品庫やカウンター下部収納、LDKの物入や洋室のクロゼットなど収納スペース豊富。