池袋駅の中古マンション

不動産投資目的の物件のご紹介です。わたしたちは東京都内の不動産業者では数少ない「買主様専門仲介業者」です。
・直近3ヶ月で1.2％フルローンの実例あり。※地道な融資開拓を行った結果
・約900をこえる金融機関からお客様にとって最適なプランをご紹介できます。
・弊社はITを強みとし、 東京・神奈川の 人気エリア 駅近 に特化した物件選定、初めてご検討のお客様へ公正な助言、非公開情報の鮮度とスピードをご好評いただいております。

■平成30年度の融資一部実績
（1）金利1.2％、融資年数30年
（2）金利1.7％、融資年数30年
（3）金利1.8％、融資年数45年
その他多数条件あり

個別対応の無料相談会も随時開催しておりますので、ご検討中の物件に対する不明点や、懐疑的な話を聞いたなどございましたら買主様目線の立場でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

既に複数件所有されているお客様は、物件のご希望条件をお伺いさせて頂き、同時に状況に合わせた金融機関のご紹介をさせて頂いております。

買物・文化・通勤・通学、『池袋駅』周辺が生活圏内
都心の「醍醐味」を味わえる利便性の高い立地に位置する

オーナーチェンジ（サブリース契約中）
・月額賃料:82,260円
・年額賃料:987,120円

※収入は賃貸中の現在の賃料です。賃料収入は将来にわたって確実に得られ、保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継を要します。
※賃貸中につきお部屋の設備については現況とし、瑕疵担保免責でお願いします。

■平成28年3月新築
■ペット飼育可能
■豊富な設備（温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、TVモニタ付きインターホン、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能）

【LIFE　INFORMATION】
■ドン・キホーテ池袋駅北口店まで徒歩5分 約350m
■東武百貨店池袋店まで徒歩8分 約570m
■池袋マルイまで徒歩10分 約750m
■ビックカメラ池袋西口店まで徒歩9分 約720m
■東京芸術劇場まで徒歩11分 約840m
■長汐病院まで徒歩2分 約100m

池袋のシンボルマンション「グランドミレーニア」
8階部分、南東向き住戸のご紹介です！

■PRポイント1■南西向き角部屋！
■PRポイント2■8路線利用可能！
■PRポイント3■4重セキュリティ！

■ウイルス対策実施中■■オンライン内見可能■

駅・周辺情報
山手線「池袋」駅徒歩4分

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:0021:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

ウエストパークがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

■池袋駅徒歩４分８路線利用可、交通便良好!!
■３０階建１６階部分、眺望良好!!
■オートロック、４重セキュリティシステム
　２４時間有人管理につき管理体制良好!!

【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■最上階につき陽当たり・眺望良好！
■PRポイント2■生活利便性に優れた立地！
■PRポイント3■ペット飼育可能！

■ウイルス対策実施中■■オンライン内見可能■

駅・周辺情報
山手線「池袋」駅徒歩8分

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:0021:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

ウエストパークがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

■角住戸2面採光
■オーナーチェンジ
■月額78,750円で賃貸中

『フェニックス池袋三番館』のご紹介です。

【設備】
・オートロック・エレベーター・宅配ボックス
・バストイレ別・室内洗濯機置き場・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

◆ビッグターミナル「池袋」を使いこなすアーバンレジデンス　◆2009年12月築・12階部分の角住戸　◆充実した設備とセキュリティが都市生活を支えます。

再開発された東池袋で過ごす「安全性」と「先進性」を兼ね備えた快適な都市生活へ
３１階建て２６階部分のスタイリッシュなデザインが息づく個性的な空間。眺望良好です。

再開発された東池袋で過ごす「安全性」と「先進性」を兼ね備えた快適な都市生活へ
　31階建て26階部分のスタイリッシュなデザインが息づく個性的な空間です。
　26階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。

・ブルーグレイタイルをベースカラーにした、
　周囲との建物と調和を図りつつ存在感を主張するスタイリッシュな外観デザイン。

・総戸数204戸の都市型タワーマンション。

・2階にあるラウンジは、コミュニティの語らいとくつろぎの場として、木の素材を生かした落ち着きの空間と
　なっております。

・コンシェルジュサービスもあり、16時19時まで利用出来ます。

・ゲストルームは一泊6,000円で利用出来ます。（その他細則有）

・共用廊下は上質なホテルを思わせるカーペットタイルを敷き詰めた内廊下になっております。

・キッチンのシンクには、お掃除がしやすいハンドシャワー付混合水栓（浄水器一体型）になっております。

・キッチンの上部吊戸棚も扉には地震のときも食器類が崩れ落ちない、耐震ラッチが取り付けてあります。

スーパー 徒歩10分以内、２４時間ゴミ出し可、ＴＶモニタ付インターホン、宅配ボックス

「THE 池袋」という立地。様々な利便性が高い、2006年築15階建ての11階住戸です。JR山手線、埼京線、東武東上線、西武池袋線、丸ノ内線、副都心線、有楽町線と行先を選ばないマルチアクセス。
■システムキッチンにはIHクッキングヒーター
■ユニットバス
■収納
■エアコン・照明付き
■ウォシュレットトイレ
■洗面化粧台他設備充実

池袋駅徒歩圏内の投資用物件です。オートロックシステム、宅配ボックス、など防犯面や、一人暮らしで家を空ける事が多い単身者に安心して住んでいただける中古物件です。
そのほか、お部屋の設備もモニター付きインターホン、室内洗濯機置き場、浴室換気乾燥機など完備されてます。
当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。

不動産投資目的の物件のご紹介です。わたしたちは東京都内の不動産業者では数少ない「買主様専門仲介業者」です。
・直近3ヶ月で1.2％フルローンの実例あり。※地道な融資開拓を行った結果
・約900をこえる金融機関からお客様にとって最適なプランをご紹介できます。
・弊社はITを強みとし、 東京・神奈川の 人気エリア 駅近 に特化した物件選定、初めてご検討のお客様へ公正な助言、非公開情報の鮮度とスピードをご好評いただいております。

■平成30年度の融資一部実績
（1）金利1.2％、融資年数30年
（2）金利1.7％、融資年数30年
（3）金利1.8％、融資年数45年
その他多数条件あり

個別対応の無料相談会も随時開催しておりますので、ご検討中の物件に対する不明点や、懐疑的な話を聞いたなどございましたら買主様目線の立場でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

既に複数件所有されているお客様は、物件のご希望条件をお伺いさせて頂き、同時に状況に合わせた金融機関のご紹介をさせて頂いております。

◆12階建11階部分、南西向きにつき陽当たり・眺望良好◆

【ザ・タワー・グランディア　プレミアム住戸　34F】
＝タワーマンション34Fから望むパノラマビュー/専有面積157．19平米/約28.8帖のリビングダイニング＝