市ケ谷駅の中古マンション

2020年12月築、9階南東角住戸につき陽当り・眺望良好 三菱地所レジデンス分譲、LDK20.5帖、2駅5路線利用可能な立地 (JR・東京メトロ等)

＜野村の仲介＋＞
2020年11月築・三菱地所レジデンス旧分譲の「パークハウス」シリーズ
眺望の良いお部屋 最高天井高約2，650mmのリビングダイニング

【弊社限定物件】
都心でありながら緑豊かな文京の街
「市ヶ谷」駅徒歩5分・4駅7路線利用可能です。
バルコニーから東京スカイツリーを一望できます！

◆◆◆野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ◆◆◆
30帖超のリビングダイニング
3WIC、SICと収納豊富

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

東急不動産旧分譲、清水建設施工、総戸数165戸、免震構造
JR中央・総武線［市ヶ谷］駅徒歩4分、ブランズ四番町

空室ですのでお気軽にお問合せください
１５階建て１４階部分　眺望の良いお部屋です。
３ＬＤＫ、カンターキッチン
キッチンディスポーザー付き、各階ごみ置き場
駐車場空有

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室内美築　ペット飼育可　ペアガラス　角部屋　市ヶ谷駅徒歩2分　複数路線アクセス可　管理人日勤　ディスポーザー

御内覧可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。愛日小学校まで約590ｍ　2023年8月内装リフォーム完了　市ヶ谷エリアが生活圏内　 払方町の高台

〈みんなの質問〉
○物件ってどう探したらいいの
○住宅ローンって何から勉強すればいいの
○自分たちに合った借り方ってなんだろう
○自己資金っていくら用意すればいいの

〈FAMの提案〉
●最も効率的で建設的な物件の探し方について
●物件探しと並行して住宅ローンを学ぶ良い方法について
●買って終わりじゃない、中長期的観点からの不動産運用について
●親から子へ、子から孫へと受け継がれる「不動産資産」の恩恵について

東急不動産株式会社　旧分譲　BRANZシリーズ
☆市ヶ谷駅徒歩4分の好立地
☆ペット2匹飼育可能

☆仲介手数料割引できます！（詳細はお問い合わせください）

2023年9月室内リフォーム実施　三菱地所分譲×大林組施工 ◆市ヶ谷駅徒歩3分など7路線利用可能　◆最高天井高約2.7m　◆南西・北西角住戸　

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

外濠の風景・好きな家具と暮らす

舞台は新宿区市谷。
都心の利便性と豊かな緑を享受する、住みやすい住環境です。

住まいは、約34平米のコンパクトなワンルーム。家具や暮らしの小道具が主役となる、シンプルでニュートラルな設えにリノベーションしました。カーテンで軽やかに変化する住まいをご紹介します。

都心にありながら、外濠の緑や水面を臨む自然が豊かなエリア。住まいの最寄り駅は複数路線が乗り入れる「市ヶ谷駅」と「四ツ谷駅」。2駅6路線の利用が可能で、都心へのアクセスや通勤・通学に大変便利です。都営新宿線で新宿駅まで約5分、飯田橋方面や青山方面への移動もスムーズです。

2003年築、総戸数47戸、14階建て、新耐震基準のマンションです。外観は重厚感のあるタイル貼り。エントランスやエレベーターにはオートロックをダブルで備え、モニター付きインターホン、防犯カメラも完備されています。飼育細則はありますが、愛犬・愛猫と一緒に住むことができます。

2018年6月に大規模修繕工事が実施されており、安心して長く住み続けることができます。

住みたい街が決まっている」「予算に限度がある」けど、「もっと広い家が欲しい」が前提で、物件探しを考えていませんか…？不動産条件だけに縛られると、住まい探しは本来もっと身近な建築や家具、生活そのものが、いつのまにか後回しになってしまいます。今回は、小さい部屋でも心地よく暮らすための、住まいと家具選びのコツを盛り込んだ「あえて、小上がりのある暮らし」をお届けします。

お部屋のおよそ半分、窓側のスペースに小上がりをあえて設けました。床座と椅子座の過ごし方が共存でき、畳とフローリング、ベッドと布団など、どちらのパターンも楽しめる設えだからこそ、自分にとって心地よいと思える過ごし方を見つけるきっかけとなるのではないかと考えています。

中心にある丸テーブルは、VuildのEmarfというサービスで今回の部屋にあわせて造作しました。

ゆったりとした奥行き100cmのあるシアトルソファ（REAL style）は、「布団と枕」の心地よさからそのままくつろぐデイベッドにも、綿布団を小上がりにおろして複数人で集い、くつろぐこともできます。