大久保駅の中古マンション

■2019年7月築　■充実の室内設備(床暖房等)　■２路線２駅利用可能

【野村の仲介＋（PLUS）】四谷センター
2019年7月築・阪急阪神不動産旧分譲の「ジオ」シリーズ
西・南・北の3面開口のお部屋

◆◆◆　ペット飼育可(細則有）　◆◆◆
□　火・水も営業中
□　専用庭・テラス付き住戸
□　2019年築・1LDK・38.41平米・東向き
□　インターネット対応

☆3路線3駅利用可☆
ＪＲ中央線「大久保」駅徒歩7分
JR山手線「新大久保」駅徒歩9分
西武新宿線「西武新宿」駅徒歩18分
☆当日現地待ち合わせ・現地解散可能

3路線3駅利用可能の好立地/新宿駅も徒歩圏内の投資物件
立地、駅チカ重視の投資家にお勧めです

・総武線大久保駅まで徒歩3分、新宿駅も徒歩圏内です
・9階角住戸につき眺望、風通し良好です
・2013年7月築の築10年以内物件
・周辺にはスーパー、コンビニも近く暮らしやすい住環境

【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと大久保店:徒歩2分
・ドン・キホーテ新大久保駅前店:徒歩5分
・松屋大久保店:徒歩2分
・丹羽クリニック:徒歩1分

「住宅ローンが借りられるか心配」「いくらまでなら借りれるか知りたい」といった住宅ローンの疑問から、「資産価値が下がらないか心配」「同じような物件で未公開のものがあれば合わせて知りたい」といった要望も解決しますので、まずはお気軽にお問合せください。

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■角部屋2面採光
■大久保駅徒歩4分
■オーナーチェンジ
■月額16.4万円で賃貸中

【設備】
・オートロック・エレベーター・宅配ボックス
・カウンターキッチン・ダウンライト・追い焚き機能
・浴室乾燥機・温水洗浄便座・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

本物件の特徴
◇南西角部屋
◇ワイドスパンバルコニー
◇二重床・二重天井
◇24時間有人管理
◇コンシェルジュサービス
◇トレーニングルームあり
◇内廊下設計
◇24時間ゴミ出し可能
◇ペット飼育可（※規約による制限あり）

◆ペット可 平成20年築 高層階タワーマンション!
◆5000円QUOプレゼント♪
◆車で案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!
◆頭金０円可！◆フジテレビ等でCM放映♪

JR総武線、中央線『大久保』駅徒歩約3分！JR山手線『新大久保』駅徒歩約6分♪
新宿駅や西武新宿駅の4駅4路線利用可！通勤通学やお出かけをするのにも非常に便利な地域です

■南向き1K
■オーナーチェンジ
■月額9.45万円で賃貸中
■CATV月額525円

JR総武・中央線『大久保』駅徒歩4分の立地でおすすめな
『コンシェリア新宿ノースワン』のご紹介です。

【設備】
・オートロック・エレベーター・宅配ボックス
・バストイレ別・室内洗濯機置き場・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■2階部分1K
■オーナーチェンジ
■月額8.55万円で賃貸中
■サブリース契約中

【設備】
・オートロック・エレベーター・宅配ボックス
・室内洗濯機置き場・浴室換気乾燥機・独立洗面台・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

北新宿の閑静な住宅街に佇む高級溢れるマンション
2004年築、ペットも飼育可能

21階、高層階に付き眺望良好です

2001年築のペット可マンション。3駅3路線利用可能、通勤通学に便利なロケーション。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

◆大久保駅より徒歩3分、新大久保駅より徒歩8分の好立地
◆平成13年6月築
◆令和元年7月リフォーム実施
◆ペット飼育可能（細則有）
◆LDには床暖房有

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります