水道橋駅の中古マンション

千代田区神田三崎町に佇む、都心を従える築浅レジデンス

押しも押されもせぬ大都市東京で、特に人気のあるエリアの物件です。
何と言っても資産性が強く、五輪や新路線開発など今後の更なる発展も期待できます。
人口も圧倒的に多く、賃貸需要での不安は少なく、
安心して資産計画を立てることができます。
まずはお気軽にお問い合わせください。
お客様一人一人に担当のスタッフがつき、賃貸管理や節税効果、
保険、年金対策などわかりやすくご説明させて頂きます。

■オーナーチェンジ物件の為、現在賃貸中
・月額賃料:113,000円　　・年間賃料収入:1,356,000円
・表面利回り:4.84％

現行年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。

賃料収入は将来に渡って確実に得られる保証をするものではありません。

■賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。

■住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談受付中。

■買い替え相談受付中。

当社では不動産コンサルティングマスターによる
不動産に関する様々な
コンサルティング業務を行っております。

■弁護士や司法書士、税理士等の専門家と協力して、
・不動産再生事業
・相続税対策、事業承継対策
・所有不動産の有効活用
・貸宅地の権利調整・整備　etc…

■不動産の様々な相談に応じております。

■お気軽にお問合せくださいませ。

OCの物件でも別部屋で内見が出来る様なスタンスを取ります。

※角部屋2面採光
※オーナーチェンジ
※利回りはサブリース契約解除後賃料11.5万円をもとに算出しております。

JR総武線『水道橋』駅徒歩3分の立地でお勧めな
『ARTESIMO FINO』のご紹介です。

・オートロック
・宅配ボックス
・バストイレ別
・室内洗濯機置き場
・独立洗面台
・バルコニー

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

都心を自由自在に使いこなす7駅9路線のマルチアクセス。ライオンズリビングラボ考案の高機能収納が洗面所、ウォークインクローゼット、シューズインクロゼット等各所に採用されております。JR水道橋駅から物件まで徒歩3分の好立地のうえ、コンビニも徒歩1分です。南西向き、視界も良好です。お問い合わせお待ちしております！

エコジョーズ、温水式床暖房、SIセンサー付きガラストップコンロetc快適設備満載の、居住用「ガーラ・レジデンス」シリーズのオーナーチェンジ物件。成城石井やドンキホーテも近いのでお買い物も便利。おすすめです！

◆三方角部屋・陽当り・通風良好

■■■■■　即！見学可能！　■■■■■
☆駅徒歩5分♪ペット可♪平成20年築☆
☆月18万7373円・金利0.45％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

■内覧QUO３，０００円分プレゼント■
虎ノ門ヒルズ６階にて住宅相談開催中
今月も休まず営業しております。ローン相談・物件見学随時予約受付中
提携金融機関多数ご紹介

■13階南西向きバルコニーで日当り・眺望良好です。
バルコニからは東京ドームやラクーアなどが望めます。
ジャイアンツファンの方には是非お勧めしたいマンションです。

・【ご成約特典】＆【ご案内特典】をぜひご利用ください
・当日の見学も可能！車でどこでもご案内します！
・頭金0円より購入可能！
・ネット未掲載の新着情報もご紹介可能！

住友不動産株式会社旧分譲の免震タワーマンション。10階南向き住戸につき日当たり良好です。立地も4駅8路線利用可能な利便性。

旧野村不動産分譲。
「プラウドシリーズ」2005年6月築の地上14階建て分譲マンション！

■オーナーチェンジ物件の為、現在賃貸中
・月額賃料:90,000円　　・年間賃料収入:1,080,000円
・表面利回り:4.90％

現行年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。

賃料収入は将来に渡って確実に得られる保証をするものではありません。

■賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。

■住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談受付中。

■買い替え相談受付中。

当社では不動産コンサルティングマスターによる
不動産に関する様々な
コンサルティング業務を行っております。

■弁護士や司法書士、税理士等の専門家と協力して、
・不動産再生事業
・相続税対策、事業承継対策
・所有不動産の有効活用
・貸宅地の権利調整・整備　etc…

■不動産の様々な相談に応じております。

■お気軽にお問合せくださいませ。

■オーナーチェンジ■
総武線『水道橋』駅徒歩1分の好立地。神田川がバルコニーから望めます。

南向きなので陽当りも良く、明るいお部屋。

投資用としておすすめの利便性と需要の高さです。

月額賃料99,000円、表面利回り4.95％。

エレベーター付、モニター付オートロック付物件。宅配ボックスもあります。
お部屋は広々9帖のワンルームタイプです。
温水洗浄便座、風呂追い焚き機能付き、浴室乾燥機付、洗濯機置場室内、洗面台、システムキッチン、エアコン等情勢に嬉しい機能がたくさんついたマンションです。ペット飼育相談可能ですので、なかなかペット可物件は少ない中、ペット飼育されている方にも入居してもらえます。

◆８階部分、南・西・北の三方角部屋
◆２００３年３月築、総戸数４４戸
◆オリックス・リアルエステート株式会社旧分譲
◆株式会社東急コミュニティーによる管理

■本郷給水所公苑・東京スカイツリー・東京ドームを望む
■2017年3月リフォーム済み（詳細下記参照）■62.8m2=2LDK+WIC+SIC

■■「水道橋」駅徒歩3分・・複数路線利用可・・新耐震物件■■

年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。