大山駅の中古マンション

9階部分南西向き　眺望・日当たり良好　バルコニーからは富士山を望めます（天候による）　ペット飼育可（規約あり）　LD部分床暖房完備　二重床・二重天井構造

不動産投資目的の物件のご紹介です。わたしたちは東京都内の不動産業者では数少ない「買主様専門仲介業者」です。
・直近3ヶ月で1.2％フルローンの実例あり。※地道な融資開拓を行った結果
・約900をこえる金融機関からお客様にとって最適なプランをご紹介できます。
・弊社はITを強みとし、 東京・神奈川の 人気エリア 駅近 に特化した物件選定、初めてご検討のお客様へ公正な助言、非公開情報の鮮度とスピードをご好評いただいております。

■平成30年度の融資一部実績
（1）金利1.2％、融資年数30年
（2）金利1.7％、融資年数30年
（3）金利1.8％、融資年数45年
その他多数条件あり

個別対応の無料相談会も随時開催しておりますので、ご検討中の物件に対する不明点や、懐疑的な話を聞いたなどございましたら買主様目線の立場でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

既に複数件所有されているお客様は、物件のご希望条件をお伺いさせて頂き、同時に状況に合わせた金融機関のご紹介をさせて頂いております。

板橋区熊野町に佇む、ラ・グラース大山。ペット飼育可能です。東武東上線「大山」駅徒歩10分。ターミナル駅の山手線他「池袋」まで3駅、乗車時間5分でアクセス可能な利便性の高い立地です。「池袋」駅周辺にはデパートや商業ビルが充実している他、「大山」駅周辺にも商店街やスーパーがあり買い物に困りません。平成24年築、鉄筋コンクリート造でオートロック及び宅配ボックスのあるマンションです。お部屋は7階の角部屋。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。大きなお買い物を前にしたお客様の不安解消こそが私の使命です。お問い合わせは株式会社クローバーまでお気軽にどうぞ。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。
暑い日も、寒い日も、雨の日も、朝も夜も…お気軽にご指定ください。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○税務上のご相談
　○リフォームのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

●2008年8月築●利回り6.11％●地上5階建、最上階●モニター付オートロックシステム●バス・トイレ別●宅配ボックス●浴室換気乾燥暖房機●キッチン水栓は浄水機能付●大型シンクのシステムキッチン●

都内有数のアーケード商店街「ハピーロード大山」を通り、駅まで8分の立地。総戸数84戸、最上階、眺めの良い広々10.7帖のお部屋です。

表面利回り5.52％、家賃保証契約付き、詳細等お気軽にお問い合わせください。

生活に大変便利で大きな商店街があり、賃貸でも売買でも大変人気のある
エリアです。
再開発に沸く池袋へも行きやすいため、その人気は根強いです。
マンションも大変有名なガラステージですので、
管理体制にも安心があります、是非前向きにご検討ください。

・荷物を持っていても開閉のラクなプッシュプル式玄関ドア
・地震時も安心な耐震ドア枠
・遮音性能の高いL45等級フローリング
・追い焚き機能付きのオートバス
・雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機
・居室に柱の出ないアウトフレーム設計
・200mmを確保した床スラブ厚
など、充実の設備・仕様の数々。
ぜひ、一度お問合せ下さいませ。

なお、写真掲載中の家具・備品は販売価格に含まれません。
ご了承下さい。LIFE　INFORMATION
・お買い物
コモディイイダ幸町店 　約180m・徒歩3分
Big-A板橋中丸店 約250m・徒歩4分
ローソン板橋幸町店　　　 　約230m・徒歩3分
セブンイレブン板橋大山店　約460m・徒歩6分

・教育
板橋区立板橋第五小学校　約580m・徒歩8分
板橋区立板橋第二中学校　約510m・徒歩7分
朝日葉保育園大山園　　　　約100m・徒歩2分

リノベーションしたきれいなお部屋です。
是非一度お問い合わせくださいませ。

-Living　Information-
「3路線利用可能」
東武東上線「大山」駅徒歩10分
有楽町線、副都心線「要町」駅徒歩15分

・コモディイイダ幸町店/徒歩3分（190m）
・Big-A板橋中丸店/徒歩4分（250m）
・ローソン板橋幸町店/徒歩3分（230m）新規リノベーション内容
　　　　（2020年6月18日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等

【　新生活応援キャンペーン対象物件　】諸費用（仲介手数料）を大幅にカット　お客様、皆様が喜んで頂けるキャンペーンです。ご自宅からTV電話やGoogleMeet等でのオンライン内覧実施中


新規内装リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象物件

ご内覧予約、随時お受けしております。また、ご見学前に確認されたい事項がございましたら、事前に全て確認してご連絡申し上げます。
ご来店の必要はありませんし、しつこい営業などは致しません。

ご不安な住宅ローン等のご相談もお気軽にご相談下さい。
主要都市銀行すべて提携致しておりますので、お客様に最適な銀行をご提案致します。　　　　　

その他、ご質問・ご不明な点が御座いましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に『今よりも豊かな暮らし』をご提案できる不動産アドバイザーとしてサポートさせていただければ幸いです。

┏┓オンライン内見可能
┗■━━━━━━━
〇自宅からTV電話で見学
〇その場で質問にお答え
〇遠方からのお引越し
〇空き時間に探したい

そんな方におススメ！
詳しくはお問い合わせください。

┏┓ご相談・見学までの流れ
┗■━━━━━━━━━━━

Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
さらに弊社では、すでにご見学された物件をお教えいただけますと、
特別に弊社独自のシステムで物件の評価をご説明できます。

Step2:スケジュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です。
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

内装新規リフォーム済み
地下に専用トランクルーム付き

3方角住戸◆３LDK◆専用ポーチ付
新規リノベーション済・２駅２路線利用可
家具雑貨付きホームステージング住戸

14階建12階部分の南西・東向き角住戸。日当り、眺望良好です。室内全面改修工事済・水回り設備一新（キッチン、浴室、洗面、トイレ）、給湯器及び専有部分内の給排水管交換、クロス（壁・天井）全室張替、フローリング、クッションフロア貼替え、エアコン（1台）取付、玄関鍵交換、インナーサッシ交換（防犯ガラス入・サッシ枠）、室内見学できます。お気軽にご覧下さい。