下板橋駅の中古マンション

空室のため即日のご見学などお客様のご都合に合わせてご案内可能です！
周辺環境も充実した本物件を是非ご見学されてみませんか♪

駅から近く閑静な立地とペントハウスの広々とした贅沢空間が魅力的です。
ペントハウスと雁行型の造りが織りなす贅沢な造りを是非ご体感ください。

一部メゾネット式ペントハウス！！全居室＆浴室にバルコニー付きです。お気軽にお問い合わせください。

シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩8分の場所に位置する物件です。不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多い利回り。6.58％の表面利回りの物件です。希望通りのお住まいを探すなら、豊島区で見つけましょう。

不動産投資目的の物件のご紹介です。わたしたちは東京都内の不動産業者では数少ない「買主様専門仲介業者」です。
・直近3ヶ月で1.2％フルローンの実例あり。※地道な融資開拓を行った結果
・約900をこえる金融機関からお客様にとって最適なプランをご紹介できます。
・弊社はITを強みとし、 東京・神奈川の 人気エリア 駅近 に特化した物件選定、初めてご検討のお客様へ公正な助言、非公開情報の鮮度とスピードをご好評いただいております。

■平成30年度の融資一部実績
（1）金利1.2％、融資年数30年
（2）金利1.7％、融資年数30年
（3）金利1.8％、融資年数45年
その他多数条件あり

個別対応の無料相談会も随時開催しておりますので、ご検討中の物件に対する不明点や、懐疑的な話を聞いたなどございましたら買主様目線の立場でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

既に複数件所有されているお客様は、物件のご希望条件をお伺いさせて頂き、同時に状況に合わせた金融機関のご紹介をさせて頂いております。

東武東上線「北池袋」駅と埼京線「板橋」駅の2駅が利用可能。共に池袋まで1駅で、埼京線を利用の場合新宿や渋谷に直通となり、アクセスは良好です。
北池袋からは徒歩4分、板橋から徒歩8分と立地条件も良く、落ち着いた住環境となっています。
物件は平成1年築の4階建、総戸数は29戸です。平成27年に大規模修繕を行っており、外観や共用部は良好な状態が保たれています。エントランスにはモニター付オートロックが設置されセキュリティ面でも安心です。
お部屋は南向き採光の明るい室内となっています。
現在賃料62,000円で賃貸中でございますので、お引渡し後すぐに家賃収入を得る事が可能でございます。

立地や、管理体制、利便性から賃貸需要からご売却まで見通しが良い物件かと思います。
是非ご検討下さい。

どような物件でも融資のご相談可能です！
【FPが1％台の融資をご紹介いたします！　ファーストアセットマネジメント株式会社にお任せください！】

弊社が選ばれるポイント
（1）物件
20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件・未掲載物件もございます。

（2）ファイナンス
金利1.49％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最適な金融機関をご紹介致します。

（3）ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

（4）無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

（5）アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。

★角部屋★眺望良好★都心へのアクセス良好★／★ハッピーロードまで徒歩10分★周辺の商業施設充実★／★新規リノベーション物件で設備充実★／★諸経費やローンにご不安な方もお気軽にご相談ください★

2009年フルリフォーム済、角部屋
2019年大規模修繕工事完了

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

■北西角部屋で窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。
（キッチンにも窓有）

■3路線3駅利用可で各方面へのアクセスも良好！

■10階建8階部分、開放的なパノラマ眺望。

■安心感のあるオートロック付マンション！

■駅まで平坦で遊歩道もあります。

■駅前にはスーパーのヨークマートがあり買い物施設が充実の便利な住環境！

■大きめの収納スペースで住空間もスッキリ広々。

■掃除の行き届いた綺麗なエントランス。

■北西角部屋で窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋（キッチンにも窓有）
■３路線３駅利用可で各方面へアクセスも良好
■１０階建８階部分、開放的なパノラマ眺望

板橋区板橋に佇むパラスト板橋。都営三田線「新板橋」駅徒歩6分。複数路線利用可能で通勤通学に便利な立地です。近隣には、スーパーやコンビニが多数ありお買い物に不便を感じることはありません。住環境良好。昭和49年10月築、鉄筋コンクリート造11階建て総戸数32戸のマンションです。フラット35利用可能。お部屋は、5階部分の1LDK。南東向きの角部屋。二面採光につき通風良好です。新規リノベーション実施。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。大きなお買い物を前にしたお客様の不安解消こそが私の使命です。お問い合わせは株式会社クローバーまでお気軽にどうぞ。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。
暑い日も、寒い日も、雨の日も、朝も夜も…お気軽にご指定ください。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○税務上のご相談
　○リフォームのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

■物件の特徴■
心地よい日だまりに包まれた町ITABASHI
◆此処にしかない限られた自然◆

営業時間 9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

■ミラカレCLUB■
弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスします。

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住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。

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■point
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・南向き角部屋
・陽当り・眺望良好
・大規模修繕工事実施済

■営業時間
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10時19時
※電話受付は24時間行っております

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お問い合わせから、実際に購入に至るのは約5人に1人です。
（※当社実績）
現在掲載中の物件でご希望に添う物件がなくても、
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まずは条件だけでもお教えいただければと思います！
気になる物件がございましたら、お気軽にご連絡ください！

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〇住宅ローンのご相談
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