千駄木駅の中古マンション

【営業時間 9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【予約制と出張型】
ひとりひとりのお客様とじっくりお話ができるよう、
弊社では予約制を採用しています。
ご自宅や職場、もしくはご希望物件近くのカフェやラウンジがあるホテルなどに出張いたします。
お客様は弊社にご来社頂く必要はありません。
お客様の都合が良い時間と場所で対応いたします。

【LINEでやり取り可能】
担当者とのやり取りを『LINE』で対応可能です。

14階建の6階部分の為、日照・眺望・通風良好！根津神社の豊かな緑が望めます。
壁面収納、トランクルーム、ウォークインクローゼット2つ完備の収納豊富なお部屋！

【2021年6月4日リノベーション完了！】
3方向角部屋で陽当り・通風良好！
オートロック・二重サッシで防犯面でも安心の物件です！

東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩4分の好立地！
「赤坂」や「表参道」へアクセス良好で通勤・通学・プライベートにフットワークの軽い立地です！

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替
・フローリング張替
・全建具交換
・下足入れ交換
など。詳しくは「開発事業本部」までお気軽にお問い合わせください！

■コロナ対策を徹底しています。


■送迎用の車の消毒等で物件のご案内を安心していただけるよう努めています。

「千駄木」駅徒歩2分！2駅6路線利用可能でアクセス良好！オーナーチェンジ物件！
【営業時間　10:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
もしくはお気軽にお電話ください
ご相談・見学までの流れ
Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
さらに弊社では、すでにご見学された物件をお教えいただけますと、
特別に弊社独自のシステムで物件の評価をご説明できます。
Step2:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です。
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」 箇所にも目を向け説明します。

〇【千駄木駅】徒歩2分
〇【日暮里駅】徒歩12分
〇新耐震基準マンション
〇オートロック付
〇バルコニーは大通りに面しておりません
〇住宅ローン控除利用可能

食べ歩きやデートスポットなど、東京の観光名所として有名な「谷根千」。
谷中、根津、千駄木エリアの総称として呼ばれております。
千駄木駅周辺は都心でありながら、下町情緒を多く残し、駅から徒歩5分ほどの谷中銀座商店街は連日多くの人で賑わいを見せております。

またスーパー、コンビニ、飲食店も多くて点在しておりますので、単身者の方にも暮らしやすい環境が広がります。

アクセス面では、千代田線と山手線を利用することができますので、通勤、通学にも便利であり、各主要駅にも乗り換えなしで移動が可能です。

物件は駅から徒歩1分という、収益物件としてゆるがない立地条件に位置しております。
外観はタイル張り、お部屋は6階部分、東向きとなります。

現在は賃貸中となっておりますので、お引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能です。
また周辺に大学も点在しておりますので、空室の際は進学を控えたお子様の住居としてもご検討頂けるかと思います。

山手線内側で駅1分の立地はとても魅力です。
出口戦略も含め、今後も安定した運用を期待できる物件としておすすめ致します。

駅近。不変の価値を手に
■東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩約1分！
■空室リスクに強い駅近マンションです。

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■千駄木駅徒歩1分
■谷中銀座商店街徒歩3分
■2階部分角部屋1DK
■事務所利用可能
■オーナーチェンジ
■月額8.5万円で賃貸中
■利回り5.57％
■長期修繕計画有

【設備】
・エレベーター・3点ユニットバス・室内洗濯機置き場・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

交通アクセス
・東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩3分
・JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅　徒歩9分
・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分

当物件の特徴
・1フロア2住戸の設計（4階部分）
・角住戸
・二重床工法
・TVモニター付きインターホン設置

共用部
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・エレベーター
お部屋の特徴
・浴室に浴室換気乾燥機が設置
・浴室追焚き機能付
・システムキッチン、3つ口コンロ
・温水洗浄機能付きトイレ

（周辺環境）
マルエツプチ谷中三丁目店まで徒歩3分（約240m）
全日食チェーンのなかストアーまで徒歩4分（約290m）
ローソン千駄木不忍通り店まで徒歩1分（約60m）

弊社独自キャンペーン実施中！詳しくは下記「アピールポイント」をご参照下さい♪
（令和3年度内の契約に限ります。）

物件のご案内・ご相談お待ちしております。
キャンペーンの詳細は弊社までお気軽にお問合せ下さい！

不動産購入も売却も諸費用がおとくです！

【初めての物件見学お任せください！】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
・エリアや路線が決まっていない
・自分の条件に合った物件をピックアップして欲しい
・購入する場合の資金計画を知りたいなど

【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
・安い金利の銀行はどこ？

【無料相談会】
・弊社ーで直接お話しながら条件を整理
・担当営業が希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の事ならどんな事でも相談可能アップして欲しい
・購入する場合の資金計画を知りたいなど,もしも不動産へご相談ください。

☆弊社にてご成約でエアコンプレゼント☆
その他、家具や家電等の商品にも変更可能です！
その他の弊社未掲載物件でもご対応致します。
※詳細はプレゼント情報をご確認ください

本日ご内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい。
弊社は『　東京23区　』に特化した不動産会社です！
【未公開情報】や【新着情報】、スーモ未掲載物件もご紹介しております！

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台東区谷中に佇むサンライズ千駄木。東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩3分と通勤等にも大変便利な立地です。また、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などの商業施設が多数あります。いわゆる谷根千エリアで、情緒あふれる下町の雰囲気が味わえます。建物は、昭和55年に鐘紡建設工業によって施工された、鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。管理は日本ハウズイングが担当しており、良好です。お部屋は新規リノベ。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。大きなお買い物を前にしたお客様の不安解消こそが私の使命です。お問い合わせは株式会社クローバーまでお気軽にどうぞ。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。
暑い日も、寒い日も、雨の日も、朝も夜も…お気軽にご指定ください。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
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