東銀座駅の中古マンション

南東角部屋　二重床二重天井　銀座アドレス需要多
需要多し

■オーナーチェンジ物件の為、現在賃貸中
・月額賃料:95,000円　　・年間賃料収入:1,140,000円
・表面利回り:4.00％

現行年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。

賃料収入は将来に渡って確実に得られる保証をするものではありません。

■賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。

■住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談受付中。

■買い替え相談受付中。

当社では不動産コンサルティングマスターによる
不動産に関する様々な
コンサルティング業務を行っております。

■弁護士や司法書士、税理士等の専門家と協力して、
・不動産再生事業
・相続税対策、事業承継対策
・所有不動産の有効活用
・貸宅地の権利調整・整備　etc…

■不動産の様々な相談に応じております。

■お気軽にお問合せくださいませ。

■オーナーチェンジ物件の為、現在賃貸中
・月額賃料:106,000円　　・年間賃料収入:1,272,000円
・表面利回り:4.26％

現行年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。

賃料収入は将来に渡って確実に得られる保証をするものではありません。

■賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。

■住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談受付中。

■買い替え相談受付中。

当社では不動産コンサルティングマスターによる
不動産に関する様々な
コンサルティング業務を行っております。

■弁護士や司法書士、税理士等の専門家と協力して、
・不動産再生事業
・相続税対策、事業承継対策
・所有不動産の有効活用
・貸宅地の権利調整・整備　etc…

■不動産の様々な相談に応じております。

■お気軽にお問合せくださいませ。

■銀座4丁目アドレス
□6駅7路線利用可能な交通利便の良い立地
■10階部分全面棟無につき、開放的な眺望
□2018年1月　大規模修繕工事完了済

○●○●『当社でご契約の方』対象●○●○

当社で中古マンションをご契約された方の中から抽選で
『40インチの大型テレビ』がもらえるチャンス。

　※詳細は担当者までお問い合わせ下さい。





■フジテレビCM放映！『東京中古マンションズ』は当社サイト
■7年連続『りそな銀行』より表彰！住宅ローンに信頼ある不動産会社
■頭金0万円より購入可能！
■23区車でご案内！当日見学も可能！年中無休営業！

■■■■　　物件お勧めポイント　　■■■■　　
1.銀座アドレスに住まう
2.平成15年築のハイグレードマンション
3.13階部につき陽当たり・眺望良好
4.女性も安心の24時間有人管理
5.東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩8分
■■■■　　　支払いプラン　　　■■■■
頭金10万円の場合
住宅ローン:月々221,399円（ボーナス払い0円）
※りそな銀行　住宅ローン利用・420カ月・金利0.52％の場合

銀座７丁目アドレス×最上階角部屋。
東急不動産旧分譲「クオリアシリーズ」、三井建設施工。
セキュリティ・プライバシーに配慮した「内廊下」設計。
5駅10路線利用可能。

■オーナーチェンジ物件の為、現在賃貸中
・月額賃料:89,000円　　・年間賃料収入:1,068,000円
・表面利回り:4.27％

現行年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。

賃料収入は将来に渡って確実に得られる保証をするものではありません。

■賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。

■住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談受付中。

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当社では不動産コンサルティングマスターによる
不動産に関する様々な
コンサルティング業務を行っております。

■弁護士や司法書士、税理士等の専門家と協力して、
・不動産再生事業
・相続税対策、事業承継対策
・所有不動産の有効活用
・貸宅地の権利調整・整備　etc…

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■お気軽にお問合せくださいませ。

3路線3駅徒歩5分圏内の好立地、フルリノベーション物件、9階部分眺望良好

■駅から近い物件は資産価値も下がりにくく、将来売却する際にもおすすめです
■賃貸に出しやすいコンパクトなお部屋は投資として魅力的
■バストイレ別、室内洗濯機置場

「住宅ローンが借りられるか心配」「いくらまでなら借りれるか知りたい」といった住宅ローンの疑問から、「資産価値が下がらないか心配」「同じような物件で未公開のものがあれば合わせて知りたい」といった要望も解決しますので、まずはお気軽にお問合せください。

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日本建物株式会社　大澤健人

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