東銀座駅の中古マンション

銀座アドレスを所有するという贅沢

◆【ご成約特典あり】是非ご利用ください。詳細はホームページ・フリーダイヤル0120-400-609にお問い合わせ下さい！◆

■オーナーチェンジ物件の為、現在賃貸中
・月額賃料:95,000円　　・年間賃料収入:1,140,000円
・表面利回り:4.00％

現行年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。

賃料収入は将来に渡って確実に得られる保証をするものではありません。

■賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。

■住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談受付中。

■買い替え相談受付中。

当社では不動産コンサルティングマスターによる
不動産に関する様々な
コンサルティング業務を行っております。

■弁護士や司法書士、税理士等の専門家と協力して、
・不動産再生事業
・相続税対策、事業承継対策
・所有不動産の有効活用
・貸宅地の権利調整・整備　etc…

■不動産の様々な相談に応じております。

■お気軽にお問合せくださいませ。

■オーナーチェンジ物件の為、現在賃貸中
・月額賃料:106,000円　　・年間賃料収入:1,272,000円
・表面利回り:4.26％

現行年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。

賃料収入は将来に渡って確実に得られる保証をするものではありません。

■賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。

■住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談受付中。

■買い替え相談受付中。

当社では不動産コンサルティングマスターによる
不動産に関する様々な
コンサルティング業務を行っております。

■弁護士や司法書士、税理士等の専門家と協力して、
・不動産再生事業
・相続税対策、事業承継対策
・所有不動産の有効活用
・貸宅地の権利調整・整備　etc…

■不動産の様々な相談に応じております。

■お気軽にお問合せくださいませ。

■■仲介手数料約187万円が0円！（無料）プラス13万円のキャッシュバック■■

■他社で通常購入するより、確実に約200万円もお得になります

■住宅ローンは変動金利0.4％台、自己資金0円でも可（要無料審査）・平日、祝休日、夜お仕事帰りでも即日ご見学可能です・お気軽にお問合せ下さい！

■2018年11月末、室内リフォーム済・新築同様

■1LDK

■リビングダイニング床暖房

■ビルトインエアコン

■ペット飼育可能

■駅近徒歩3分の好立地

■本体価格の高い物件ほど、手数料が高くなります。
通常の手数料（物件価格の3％＋6万円＋消費税）が掛かる他社と比べて、弊社を通して購入いただきますと圧倒的に初期費用がお安くなります。

■弊社では、首都圏の不動産売買の仲介手数料が基本無料、少なくとも必ず半額以下になります。詳しくは、HPをご覧ください。
【全てはお客様の為に】【社会貢献】この二つが弊社の理念です。

■■仲介手数料約187万円が0円！（無料）プラス13万円のキャッシュバック■■

■他社で通常購入するより、確実に約200万円もお得になります

■住宅ローンは変動金利0.4％台、自己資金0円でも可（要無料審査）・平日、祝休日、夜お仕事帰りでも即日ご見学可能です・お気軽にお問合せ下さい！

■2018年11月末、室内リフォーム済・新築同様

■1LDK

■リビングダイニング床暖房

■ビルトインエアコン

■ペット飼育可能

■駅近徒歩3分の好立地

■本体価格の高い物件ほど、手数料が高くなります。
通常の手数料（物件価格の3％＋6万円＋消費税）が掛かる他社と比べて、弊社を通して購入いただきますと圧倒的に初期費用がお安くなります。

■弊社では、首都圏の不動産売買の仲介手数料が基本無料、少なくとも必ず半額以下になります。詳しくは、HPをご覧ください。
【全てはお客様の為に】【社会貢献】この二つが弊社の理念です。

■オーナーチェンジ物件の為、現在賃貸中
・月額賃料:160,000円　　・年間賃料収入:1,920,000円
・表面利回り:4.59％

現行年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。

賃料収入は将来に渡って確実に得られる保証をするものではありません。

■賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。

■住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談受付中。

■買い替え相談受付中。

当社では不動産コンサルティングマスターによる
不動産に関する様々な
コンサルティング業務を行っております。

■弁護士や司法書士、税理士等の専門家と協力して、
・不動産再生事業
・相続税対策、事業承継対策
・所有不動産の有効活用
・貸宅地の権利調整・整備　etc…

■不動産の様々な相談に応じております。

■お気軽にお問合せくださいませ。

　銀座4丁目の交差点から約500m　総戸数160世帯の大規模マンション　ゲストルームあり（使用細則あり）　ペット飼育可（飼育細則あり）　6駅7沿線利用可都営浅草線　「東銀座駅」　徒歩2分東京メトロ有楽町線　「銀座1丁目駅」、「新富町駅」　徒歩4分東京メトロ日比谷線　「東銀座駅」　徒歩5分東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線　「銀座駅」　徒歩6分JR山手線　「有楽町駅」　徒歩9分　現在、賃貸中のお部屋です。（賃借人の退去予定等はございません。）　　月額賃料（管理費込）165,000円にて賃貸中です。年間予定利回り4.4パーセント！※「予定利回り」（年）　年間予定賃料収入/取得対価×100※「予定利回り」は公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

都営浅草線「東銀座」駅徒歩2分、3駅3路線利用可、9階部分角住戸、採光・通風・眺望良好、オーナーチェンジ物件

■家賃収入が下落しにくいと言われる「駅徒歩10分以内」「複数路線が利用可能」を満たす物件です
■WIC＋SIC月、満足な収納量を確保出来ます
■バストイレ別

「住宅ローンが借りられるか心配」「いくらまでなら借りれるか知りたい」といった住宅ローンの疑問から、「資産価値が下がらないか心配」「同じような物件で未公開のものがあれば合わせて知りたい」といった要望も解決しますので、まずはお気軽にお問合せください。

　現在、賃貸中のお部屋です。（賃借人の退去予定等はございません。）　　月額賃料（管理費込）159,500円にて賃貸中です。年間予定利回り4.47パーセント！※「予定利回り」（年）　年間予定賃料収入/取得対価×100※「予定利回り」は公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。　コンビニエンスストア:ナチュラルローソン　（築地東劇ビル店）　約60m、　ファミリーマート　（銀座木挽町通り店）　約280m　築地場外市場まで約280m

■銀座アドレス内タワー型マンション 高層階住戸
■専有面積１３３．９８平米のゆとりある南西・北西角住戸
■ＬＤ・洋室2部屋（約17帖・約10帖部分）に床暖房有

■オーナーチェンジ物件の為、現在賃貸中
・月額賃料:89,000円　　・年間賃料収入:1,068,000円
・表面利回り:4.27％

現行年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。

賃料収入は将来に渡って確実に得られる保証をするものではありません。

■賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。

■住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談受付中。

■買い替え相談受付中。

当社では不動産コンサルティングマスターによる
不動産に関する様々な
コンサルティング業務を行っております。

■弁護士や司法書士、税理士等の専門家と協力して、
・不動産再生事業
・相続税対策、事業承継対策
・所有不動産の有効活用
・貸宅地の権利調整・整備　etc…

■不動産の様々な相談に応じております。

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