新宿三丁目駅の中古マンション

■2023年1月築の築浅マンション！⇒(株)モリモト旧分譲×　28.55m2・1LDK＋WIC+SIC　
■JR山手線「新宿」駅も徒歩圏内！

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.80％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

--おすすめポイント--
・日用品や季節品の収納が可能なトランクルーム（使用料:無償）
・不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置
・ホテルライクな内廊下設計
・大切なペットと一緒に暮らせます（細則による制限有）
-3駅3路線利用可能-
・丸ノ内線「新宿三丁目」駅　徒歩4分/約320m
・副都心線「東新宿」駅　徒歩7分/約520m
・JR山手線「新宿」駅　徒歩10分/約800m
--設備・仕様--
・TVモニター付きインターホン
・オートロック
・防犯カメラ
・24時間セキュリティシステム
・二重床
・フラットフロア
・トールタイプの下足入

*北東角住戸　*平成28年1月内装リフォーム済（全室クロス・フローリング張替）　*「新宿」駅を含む複数路線利用可能！生活に便利な立地です

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

新宿区新宿に佇むライオンズマンション新宿御苑前No.2.ペット飼育、事務所利用可能です。都営新宿線・東京メトロ副都市線・丸の内線「新宿三丁目」駅徒歩3分の立地。JR山手線他「新宿」駅も徒歩10分と複数路線が利用可能、周辺には商業施設が立ち並ぶ便利な立地。1982年6月築、SRC造11階建て、総戸数56戸のマンション。夜間オートロック付きでセキュリティしっかりしています。お部屋は新規リノベーション。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

■物件の特徴■
多路線3駅利用可能！JR新宿駅まで徒歩約10分、地下鉄は徒歩5分圏内の立地です。夜間オートロックのためセキュリティ面も安心、外壁タイル貼りのマンションです。ペット飼育可能。

■JTBギフト5,000円分プレゼント中【電話問合せ限定】■
お電話でお問合わせいただき、物件のご内見・アンケートをご記入
いただいたお客様にプレゼント！

中古マンション仲介は株式会社Banc
我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢
We offer support in English and look forward to your inquiries.

弊社にて住宅ローン相談会も開催！
提携金融機関にて最短数分で住宅ローンの簡易審査も可能です。

■ご見学について■
お仕事帰りや通勤前、お昼休みのご案内などももちろん可能です！
営業時間 9:0021:00
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がス
ムーズです。

売却のご相談・相続・税に関する事も相談ください。

当社なら仲介手数料半額（法定上限比）でご購入いただけます。 ハウジングスカイで同一物件が非常にお得にご購入いただけます。「狛江店」取扱い物件です。 未公開・広告非掲載の物件も必ず仲介手数料が割引となりますので、お気軽にお問合せください。尚、売却時の仲介手数料も半額で対応いたします。 キーワード検索は「仲介手数料無料」

”当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります”

”当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります”

眠らない街、新宿でサウナにスミタイ

サウナが一過性のブームではなく文化として根付いたように思う昨今、サウナはもはや「生活の一部」であって、イキらず騒がず毎日トトノいたい。そんな、あなたのためにフィンランド式サウナを取り込んだ本格「サ宅」で叶える整活習慣と、衣・食・住・働・遊がなんでも整うSHINJUKUライフのご紹介です。

舞台は新宿三丁目と新宿御苑前。
乗降客数世界一を誇る新宿駅から地下道でつながる新宿三丁目駅ですが、地上にあがると三越伊勢丹や、ゴールデン街のその先にあるエリアです。ビックロ・伊勢丹。新宿ゴールデン街など新旧・大小様々な商業・飲食店が集積しつつも、一足伸ばせば「新宿御苑」の広大な自然が気分を整えてくれます。

秀和番衆町レジデンスは、新宿区新宿5丁目に建つ、地上10階建て総戸数109戸のマンションで、1970年9月に竣工されました。オートロックもあり、管理人さんは住み込み。2012年にサッシ交換、2017年には大規模修繕工事と玄関扉の更新工事が実施されています。

お部屋には、一日のおわりに”ととのう”洗面・サウナ/浴室スペースを充実させました。