四谷三丁目駅の中古マンション

○ 交通アクセス
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩７分
ＪＲ中央線・中央総武緩行線・東京メトロ丸ノ内線
「四ツ谷」駅徒歩９分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩６分

【野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター】
◎2018年2月築　総戸数：131邸の大規模レジデンス
◎11階：北西向きのお部屋の為、陽あたり・眺望・通風良好

【野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター】
商業の賑わいと都市住居が調和し、歴史文化も承継する四谷荒木町
・2018年度グッドデザイン賞受賞

■住友不動産株式会社旧分譲の「シティハウス」シリーズ
■２０１７年１２月築
■最上階、三方角部屋で日当たり、眺望、通風、開放感良好

【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■駅至近で忙しい朝や遅い帰宅時にも安心！
■PRポイント2■生活利便性に優れた立地！
■PRポイント3■充実の設備仕様♪

■ウイルス対策実施中■

駅・周辺情報
東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩6分です。
四谷三丁目は、東京メトロ丸ノ内線上にあり、池袋・銀座・新宿などに電車1本で行くことができます。新宿から電車で5分という近さにありながら、治安も比較的良いのが特徴です。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:0021:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

ウエストパークがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

歴史薫る「内藤家中屋敷跡地」に「富士山」と「新宿御苑」を一望する特別な空間

阪急不動産旧分譲「ジオ御苑内藤町」のプレミアムルーム（8階）のご紹介です。

最大の魅力は、リビングからの景色です。

朝は新宿御苑のキラキラと朝日が当たる「緑」を一望します。
夕方はため息が出るほどの「夕日」が美しいです。
夜景は新宿の「都心の光」が心を癒します。
天気の良い日は「富士山」を望みます。

さらに、当該部屋は8階から10階のプレミアムフロアに位置しており、
新宿御苑方面には、地域の建築制限により当該部屋より高い建物は建築できません。（さらに北側への斜線制限（二種高度地区）もございます。）

内装は、阪急不動産の高級シリーズ「ジオ」のプレミアム仕様となり、標準仕様より重厚感がアップしております。

※予約制にてご内覧を受付しております。どうぞ担当者までお気軽にご相談下さいませ。
※その他「緊急地震速報利用料」が月額103円かかります。

内藤家中屋敷跡地に富士山と新宿御苑を一望する特別な空間

朝は新宿御苑のキラキラと朝日が当たる「緑」
夕方はため息が出るほどの美しい「夕日」
夜景は新宿の「都心の光」

■PRポイント1■ベージュのタイル貼りで落ち着いた雰囲気の外観
■PRポイント2■南東向きのため陽当たり良好です！
■PRポイント3■浴室乾燥、床暖房など快適に暮らすための設備・仕様！

駅・周辺情報
「四谷三丁目」徒歩10分。駅周辺にはスーパーや薬局など生活で
必要なものが揃っています。
新宿御苑や明治神宮外苑があるので緑が多く都会でも喉かな住宅街です。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:0021:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

ウエストパークがお贈りする3大無料サービス

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【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■新宿通り沿いで生活利便性施設豊富！
■PRポイント2■三方角部屋で陽当たり通風ともに良好！
■PRポイント3■バルコニーから新宿御苑・富士山を望む！

■ウイルス対策実施中■

駅・周辺情報
東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩3分です。
徒歩15分圏内に6駅6路線利用可能で通勤や通学に非常に便利です。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:0021:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

ウエストパークがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩1分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分、JR総武・中央緩行線「四ツ谷」駅徒歩12分の立地に存し、利便性に大変優れております。

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分、専有面積91.54平米　2SLD・K　東・北・西角部屋

【野村の仲介＋】
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分・4階部分・南東角住戸
・3駅5路線利用可能なパワーアクセスでありながら、落ち着いた住環境

最上階角部屋、専有面積１１４．７０平米。南向き、眺望・通風良好です。

ご案内等の所要時間です。ご参考ください。 ・現地／物件見学（30分〜） ・ご希望条件のご相談（30分〜） ・資金計画のご相談（30分〜） ・会社案内（10分〜）

■角部屋2面採光
■ルーフバルコニー付
■駐輪場月額200円
■現在空室のため想定利回りは想定賃料11万円をもとに算出
■管理費に修繕積立金含む

【設備】
・オートロック・エレベーター・バストイレ別・独立洗面台・室内洗濯機置き場

買いたい方、売りたい方、今の管理に悩んでる方、価値ある情報を知りたい方、
不動産投資を始めたい方など、是非皆様の未来や将来に貢献をさせて下さい。
皆様のお問い合わせやご依頼を弊社一同、心よりお待ち申し上げます。

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

都心ど真ん中・ルーフバルコニー付き・角部屋
複数路線利用可能！
通勤通学の利便性はもちろん、日々の暮らしが豊になることでしょう♪
ペット飼育可能！（細則有）

【クレジットで初期費用の一部を！】
【至便なアクセスと豊かな緑が織りなすコントラスト】
■PRポイント1■内外観リフォーム済！
■PRポイント2■追焚機能など便利設備仕様が充実！
■PRポイント3■オートロック・宅配ボックスで安心

■ウイルス対策実施中■

駅・周辺情報
丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分。
東京や霞が関など中心地を走っておりアクセスが良好です。
副都心と言われる新宿ですが、公園が豊富で保育施設も充実。
スーパーなども揃っています。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:0021:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

ウエストパークがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

●〇●おすすめポイント●〇●
リノベーション物件。充実の設備仕様
四谷三丁目駅4分「利便性が充実」
不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

●〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇●
【1】キッズルームあり
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。
近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

”【自社媒介のみ掲載中】　オーナーチェンジ物件
弊社では売主様より直接お預かりしている物件のみ掲載しております！

・四谷三丁目駅まで5分、曙橋駅まで6分の立地条件・

・近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

・防犯カメラなどセキュリティ充実・

当社の強み
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株式会社エーシークリエイトは、創業間もない会社でありますが、大手不動産会社には出来ないスピード感で、物件の仕入れ、仲介、販売、管理まで体制を一から構築し、全国の不動産投資家の問題解決を行っております。
物件を購入される方の目的に沿ったご提案をする為、
金融機関のご紹介も積極的にさせて頂いております。
弊社でしか扱えない非公開物件情報もご提供可能です。是非お問い合わせ下さい！”