中野新橋駅の中古マンション

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■角部屋2面採光
■オーナーチェンジ
■月額106,700円で賃貸中

【設備】
・オートロック・エレベーター・宅配ボックス
・バストイレ別・独立洗面台・室内洗濯機置き場
・浴室乾燥機・BS・CS・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

・全室のクロス張替え（壁・天井）リフォーム後のお引渡しとなります。お好きな壁紙を選択可能です！
・中野新橋駅と中野富士見町駅まで徒歩5分、新中野駅まで徒歩12分の立地
・徒歩5分圏内で、スーパー、コンビニ、クリーニング、スポーツジムなどアクセス可能。
・エントランスは非接触キー、宅配ボックスあり、TVモニタ付きオートロック。
・リビングだけで10帖の広さがあり、ゆとりある1LDKの間取り。
・リビング、お部屋、バルコニーはすべて南に面しております。
・浴室乾燥機付きのユニットバス。花粉の時期・梅雨の時期に重宝します。
・ペット飼育可能（小型犬及び猫）詳細は担当まで

近くにはスーパーやコンビニも多く徒歩圏内でほとんどのお買い物を済ませることができます。
当マンションでも一番広い間取りで、43平米の1LDK、リビングは10帖の広さがあります。
キッチンも3口ガスコンロ（グリル付き）です。グリルはほぼ未使用に近い状態でとても綺麗です。

実際に現地をご覧になりたい、詳細を知りたい、などございましたら担当の高橋までお気軽にお問い合わせくださいませ。

■4駅3路線利用可能
■平成23年11月築
■角住戸によりキッチンとトイレにも窓がございます

新宿駅から7分（東京メトロ丸ノ内方南支線利用）、東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅、徒歩5分の利便性の高い立地です。また、周辺には、商店街など様々な生活利便施設も揃っています。
カラーモニター付きインターホンや24時間セキュリティシステムなど、都市生活に必須の安心・安全設備も充実しています。ペットとの生活を楽しんでいただくこともできます。・東向きバルコニー・南・西3方向に開口部のある角住戸につき通風良好
・平成17年5月完成物件
・ペット飼育可（細則あり）
・設備:宅配ボックス、ダブルロック、人感センサー、浴室換気乾燥暖房機付オートバス、半身浴のできるワイド浴槽、
乾きやすいサーモフロア（浴室）、トールタイプ下足入、24時間換気システム等
・東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線「中野坂上」駅より徒歩10分
・防犯カメラ等による安心のセキュリティ

弊社独自キャンペーン実施中！詳しくは下記「アピールポイント」をご参照下さい♪
（令和3年度内の契約に限ります。）

物件のご案内・ご相談お待ちしております。
キャンペーンの詳細は弊社までお気軽にお問合せ下さい！

不動産購入も売却も諸費用がおとくです！

【初めての物件見学お任せください！】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
・エリアや路線が決まっていない
・自分の条件に合った物件をピックアップして欲しい
・購入する場合の資金計画を知りたいなど

【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
・安い金利の銀行はどこ？

【無料相談会】
・弊社ーで直接お話しながら条件を整理
・担当営業が希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の事ならどんな事でも相談可能アップして欲しい
・購入する場合の資金計画を知りたいなど,もしも不動産へご相談ください。

【クレジットで初期費用の一部を！】
◆大切なご家族と暮らす♪ペット可物件！
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駅・周辺情報
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩8分。
大江戸線の西新宿五丁目も徒歩圏内で都心部のアクセスが優秀。
スーパーが周辺に豊富なため買い物が便利です。
公園や学校など生活環境も揃っています。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:0021:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

ウエストパークがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
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当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

不動産投資目的の物件のご紹介です。わたしたちは東京都内の不動産業者では数少ない「買主様専門仲介業者」です。
・直近3ヶ月で1.2％フルローンの実例あり。※地道な融資開拓を行った結果
・約900をこえる金融機関からお客様にとって最適なプランをご紹介できます。
・弊社はITを強みとし、 東京・神奈川の 人気エリア 駅近 に特化した物件選定、初めてご検討のお客様へ公正な助言、非公開情報の鮮度とスピードをご好評いただいております。

■平成30年度の融資一部実績
（1）金利1.2％、融資年数30年
（2）金利1.7％、融資年数30年
（3）金利1.8％、融資年数45年
その他多数条件あり

個別対応の無料相談会も随時開催しておりますので、ご検討中の物件に対する不明点や、懐疑的な話を聞いたなどございましたら買主様目線の立場でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

既に複数件所有されているお客様は、物件のご希望条件をお伺いさせて頂き、同時に状況に合わせた金融機関のご紹介をさせて頂いております。

東・北・南の三方角住戸につき、眺望・陽当たり・通風良好！
「中野新橋」駅より徒歩3分 × 1フロア2住戸 × ペット飼育可（細則有り）

どような物件でも融資のご相談可能です！
【FPが1％台の融資をご紹介いたします！　ファーストアセットマネジメント株式会社にお任せください！】

弊社が選ばれるポイント
（1）物件
20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件・未掲載物件もございます。

（2）ファイナンス
金利1.49％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最適な金融機関をご紹介致します。

（3）ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

（4）無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

（5）アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。

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