東陽町駅(東京都)周辺の中古マンション

■東急リバブル(株) 仲介物件
■4階部分角住戸、南向きのため日当り・通風良好

◎南向き　６６．４６平米の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋トランクルーム

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

■三井のリハウス■専任物件
○ 東京メトロ東西線「東陽町」駅　徒歩４分○ ４階部分／南向きにつき陽当たり良好○ リフォーム履歴有（平成２７年９月完了）

【最上階賃貸中　利回り5.3％】東京メトロ　東陽町駅徒歩2分

【弊社売主物件】リノベーション実施　／　生活空間面積：156.2平米のルーフバルコニー付き大型4LDK　／　総戸数391戸の駅近大規模マンション

１１階建て９階部分、南向き。陽当たり、眺望良好
○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
○総戸数１２０戸の大規模マンション

東西線「東陽町」駅徒歩１４分
南向き・１１階部分・陽当たり・眺望良好です。
ペット飼育可（別途細則有）
過去リフォーム歴有り（２０１９年１２月実施）

北東角部屋住居のため、朝の日当たり良好
10階部分のため、眺望も良好

【弊社のみお取扱い物件！】
東西線「東陽町」駅 徒歩8分に好立地！
総戸数559戸、管理体制良好な大規模マンション！
利便性と豊かな緑を兼ね備えた住環境でございます！

●【3LDK＋S＋2WIC】×【3階部分 / 南向き】×【専有面積：82.28m2】の住戸●三井不動産(株)住友不動産(株)三菱地所(株)他2社旧分譲●充実の共用施設●

◎東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩１分の立地！都心への利便な交通環境を備えたコミュニティ。
◎総戸数２６２戸の大規模レジデンス！

□専有面積１９１.８６平米、６ＳＬＤＫの大型区分マンション！

◎東西線「東陽町」駅まで徒歩5分の立地。都心への利便な交通環境を備えたコミュニティ
◎令和4年3月大規模修繕工事実施！
◎安心感のある管理員日勤管理

中国語＆英語対応可能！
火曜日・水曜日もご案内出来ます！
ペット２匹まで飼育可！
広めの玄関・SIC付き！
最上階・１４階部分・南向き
頭金0円から購入可！

横十間川親水公園（徒歩1分）の水と緑を感じられる住環境が魅力
●バルコニーから広い空を見渡せる南向きのお部屋
●東京メトロ有楽町線延伸（豊洲・住吉間）の鉄道事業認可

■三井のリハウス専任物件■
○東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩５分
○ 総戸数４９９戸のビッグコミュニティ
○専有面積４６．４６平米／１ＬＤＫ

住友不動産(株)旧分譲×南西角住戸×2面バルコニー×全居室採光×ワイドスパン約11m
＝　CITY　TOWER　TOYOTYO　＝　季節を愛でる潤いのパークサイド

公共施設も近く便利な住環境
2024年4月リフォーム完了

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆全189戸のビッグコミュニティ
◆「東陽町駅」徒歩6分
◆3階部分、南向き2DK。陽当たり良好です
◆空室につきお気軽にご内覧頂けます。ご希望の日時をお申し出下さい

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇【大手町駅】直通9分　駅徒歩6分!
◇総戸数156戸の大規模レジデンス!
◇南向き　新規リノベーション!
◇小さなお子様のいる家族に最適!

【東向き】8階部分、専有面積70.87平米の3LDK

■三井のリハウス専任物件■
　○東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩２分の好立地
　〇リノベーション済み物件
　○南向きにつき日当たり良好
　○ペット飼育可能(細則有)

■三井のリハウス取扱物件■
○ 緑地・広場を設けた２６，３９１．３０平米（約７，９８３．３６坪）の敷地
○ 空室につき、お気軽にご内覧いただけます

【仲介手数料無料】
■総戸数777戸のビックコミュニティ
■リノベーション実施（令和5年11月完了）
■南向きにより陽当り・通風良好
■ペット飼育可（使用細則有）

・東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩9分
・総戸数511戸のビッグコミュニティ
・5階部分南東向きにつき、日当たり良好

■三井のリハウス取扱物件■
○東京メトロ東西線「東陽町」駅　徒歩８分
○専有面積６１．２８平米
○南西向きにつき陽当たり・眺望良好
○リフォーム済（令和６年１月完了）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆当社売主◆
総戸数777戸の大規模コミュニティ！
R４年耐震診断済・安心の新耐震基準適合
汐浜運河を望むロケーション・南向きの明るい住まいです

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇ローン減税　南西向き　大規模修繕工事実施済!
◇専有面積59.94平米　ファミリータイプ!
◇新規リノベーション済みのきれいなお部屋!

【先行案内会開催】
◆スケルトンからの新規フルリノベーション物件
◆角部屋でこそ得られる高いプライベート性
◆オートロック完備で高セキュリティ（21:008:00）

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇ペット2匹可　最上階　2004年築!
◇減税対象　15.4帖のLDK　フラット35!
◇東西線「東陽町」駅徒歩9分!
◇公園多数　子育てに適した住環

■東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩2分■南向きバルコニー■宅配ボックス付き■物件の詳細等お気軽に担当の村上（むらかみ）までお問い合わせください

＼弊社・売主／仲介手数料約161万→0円でご紹介です！即日内見も可能です！

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇照明プロジェクター 防音室付き!
◇【日本橋 大手町】駅直通アクセス!
◇総戸数390戸のビッグコミュニティ!
◇緑に囲まれた自然豊かな

☆南向きにつき、陽当たり・通風良好なお部屋です！
☆ペット飼育も可能です！（※飼育細則有）

◎東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩３分の立地！
◎２０２３年１２月大規模修繕済み。管理体制良好、安心感のあるオートロック付マンションです。