護国寺駅の中古マンション

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　・3駅2路線利用可能で各方面へのアクセス良好
　・2018年9月築、40.52平米の9階部分のオーナーチェンジ物件
　・オートロックマンションにつき、セキュリティ充実
・・・・━━━━━　Living information　━━━━━・・・・

ローソン　文京大塚三丁目店　　　　徒歩3分（約180m）
ファミリーマート　護国寺駅前店　　 　徒歩4分（約310m）

マルエツプチ　護国寺駅前店　　 　徒歩8分（約570m）
Santoku　茗荷谷駅前店　　　 　徒歩9分（約700m）



どらっぐぱぱす薬局　新大塚駅前店　徒歩8分（約570m）

小石川東京病院　　　　　　　　　　　 徒歩3分（約210m）

　室内設備　
・床暖房（リビングダイニング）　・浴室内乾燥機　・ミストサウナ（浴室）　・追焚機能付き浴室
・ウォークインクロゼット　・クロゼット　・リネン庫　・ワイドスイッチ　・LED足元保安灯
・浄水器　・フルオートバスシステム　・マルチメディアコンセント　・TVモニター付きインターホン　交通　
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅　徒歩11分

　周辺環境　
・マルエツプチ護国寺駅前店　徒歩5分（360m）
・セブンイレブン文京音羽一丁目店　徒歩1分（30m）
・ファミリーマート音羽一丁目店　徒歩2分（140m）

新築時売主住友不動産（株）　2004年築　16階建て14階部分

駅徒歩1分、護国寺インター至近、都心の利便性を謳歌するロケーションが魅力
【営業時間　10:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
もしくはお気軽にお電話ください
ご相談・見学までの流れ
Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
さらに弊社では、すでにご見学された物件をお教えいただけますと、
特別に弊社独自のシステムで物件の評価をご説明できます。
Step2:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です。
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」 箇所にも目を向け説明します。

２沿線以上利用可、内装リフォーム、角住戸、ＴＶモニタ付インターホン、宅配ボックス

新規リフォーム物件（6月下旬完成予定）
〇大規模修繕工事実施済み（平成26年）
〇ペット飼育可能（細則有）
〇オートロック付
〇南西角部屋
〇アフターサービス保証付
〇フラット35S利用可能
〇24時間ゴミ出し可能
〇全居室採光有
〇給湯器新規交換
〇宅配ボックス有

2018年6月リノベーション施工！
緑風心地好い『目白台』の街並み。
閑静な雰囲気で、正に『文（ふみ）の京（みやこ）』…。
お休みには『目白台運動公園』でリフレッシュ！

季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
冷蔵庫・エアコン付きで販売中です
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付

【新型コロナ対策・TV電話で内見代行可能】
■外出せず希望の物件を現地から撮影します。
■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影致します。
■内見をご希望の場合はご自宅まで送迎致します。
※担当者はマスクを着用を徹底させて頂きます。

【「貴方のお抱えの不動産屋さん」を目指します。】
株式会社ルクラスは「お取引が終わってからが本当のお付き合い。」と考えております。
皆様に信頼される不動産会社である為、努力を惜しみません。是非お問い合わせください。

文京区音羽１丁目　護国寺駅徒歩５分の全面リフォーム済みマンション

【投資】文京区音羽1丁目/1K

・コンビニ、スーパー、公園など充実した住環境
・3駅2路線利用可能、主要エリアへのアクセス良好

【ライフインフォメーション】
・ローソン文京音羽一丁目店:徒歩1分
・ファミリーマート音羽一丁目店:徒歩1分
・miniピアゴ音羽1丁目店:徒歩5分
・文京音羽郵便局:徒歩2分
・三菱UFJ銀行護国寺駅前出張所:徒歩5分
・文京区立関口台公園:徒歩1分
・ホテル椿山荘東京:徒歩7分

「住宅ローンが借りられるか心配」「いくらまでなら借りれるか知りたい」といった住宅ローンの疑問から、「資産価値が下がらないか心配」「同じような物件で未公開のものがあれば合わせて知りたい」といった要望も解決しますので、まずはお気軽にお問合せください。

・1989年5月築　新耐震基準物件
・外壁タイル張り

--交通--
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩4分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅　徒歩14分
--周辺環境--
・ファミリーマート音羽一丁目店まで徒歩1分（約80m）
・ローソン文京音羽一丁目店まで徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン文京音羽一丁目店まで徒歩3分（約190m）
・miniピアゴ音羽1丁目店まで徒歩5分（約380m）
・コモディイイダ江戸川橋店まで徒歩9分（約700m）

☆見学予約！常時受付中☆　気になる物件やお探しの条件をご連絡いただければ、専任スタッフが随時ご案内をさせていただきます。
掲載しきれない物件お気軽にお問い合わせ下さい

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます

駅徒歩4分の好立地！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。

2路線3駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。

昭和60年9月築。新耐震基準のマンションです。

総戸数133戸の大規模マンション。

外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

安心感のあるオートロック付マンションです。

お掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズになります。

トイレの上部には収納棚がございます。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

掃除も簡単！嬉しいIHクッキングヒーター。火を使わないので、安心です。

■新規リフォーム内容（令和3年4月完了）
・キッチン交換（IHクッキングヒーター新規）
・ユニットバス交換・洗浄機能付トイレ交換
・給湯器交換
・フローリング貼替・クロス貼替

■point
　━━━━
・ペット飼育可（細則有）
・長期修繕計画有
・宅配BOX有
・アフターサービス保証付

■営業時間
　━━━━

10時19時
※電話受付は24時間行っております

「知りたいこと」「疑問に思ったこと」がすぐ解決！
電話からのお問い合わせがオススメです！

お問い合わせから、実際に購入に至るのは約5人に1人です。
（※当社実績）
現在掲載中の物件でご希望に添う物件がなくても、
新着物件などこれから出てくる物件のご紹介も可能です。
まずは条件だけでもお教えいただければと思います！
気になる物件がございましたら、お気軽にご連絡ください！

■その他、各種ご相談も承っております
　━━━━━━━━━━━━━━━━
〇住宅ローンのご相談
〇FPによるライフプランのシュミレーション
〇部分的なリフォーム工事のご提案

＼Yahoo不動産キャンペーン対象店舗/
当店で物件を成約するとPayPayボーナスプレゼント！

■point
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・ペット飼育可能（細則有）
・陽当たり、通風良好
・平成27年大規模修繕工事実施済

■営業時間
　━━━━
10時19時
※電話受付は24時間行っております

「知りたいこと」「疑問に思ったこと」がすぐ解決！
電話からのお問い合わせがオススメです！

お問い合わせから、実際に購入に至るのは約5人に1人です。
（※当社実績）
現在掲載中の物件でご希望に添う物件がなくても、
新着物件などこれから出てくる物件のご紹介も可能です。
まずは条件だけでもお教えいただければと思います！
気になる物件がございましたら、お気軽にご連絡ください！

■その他、各種ご相談も承っております
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〇住宅ローンのご相談
〇FPによるライフプランのシュミレーション
〇部分的なリフォーム工事のご提案

事務所利用可(但し管理規約による制限有)　バルコニー無し

【新耐震基準適合】　２０１８年９月内装リフォーム済