流通センター駅の中古マンション

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■PRポイント2■LD・洋室の天井高は2700mmで開放感あり！
■PRポイント3■お部屋からは海を望むことが出来ます♪

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駅・周辺情報
山手線「浜松町」駅徒歩10分です。
5駅7路線利用可能で通勤や通学に便利です。ダークブラウンとグレージュが奏でるシックで洗練された内装に目が惹かれます。とてもお洒落な室内空間も魅力的です。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:0021:00

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■１４０．１９ｍ２のゆとりのある３LDK住戸
■天井高約２．７ｍと開放感のある空間を演出
■LDKとすべての洋室から海の見える眺望を実現

JR山手線「浜松町」駅徒歩5分　タワーマンション　コンシェルジェサービス　フィットネスルーム　浜離宮ラウンジ＆テラス　37階スカイウオーク等充実した共有施設♪

◇◇眺望抜群のタワーレジデンス◇◇

●共用施設充実でまるで”ホテル”にいるかのような生活●

〇1LDK、リビング広々のおしゃれのお住まい〇

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■PRポイント1■ウォークインクローゼット
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■PRポイント3■北東向き

■ウイルス対策実施中■■オンライン内見可能■

駅・周辺情報
浜松町駅はJR京浜東北線、JR山手線、東京モノレールが乗り入れております。
品川や東京まで約5分、新宿や渋谷へも約15分でアクセス可能です。
駅徒歩5分圏内にはスーパーなどもあり、お買い物がしやすいです。

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営業時間　9:0021:00

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33階部分 ／ 北向き ／ 2LDK＋WIC
日本が誇る「浜離宮恩賜庭園」に寄り添う、上質の暮らし。

東京タワー＆レインボーブリッジを臨む眺望！2019年築、JR山手線「浜松町」駅徒歩5分！
都心ならではの交通アクセスの利便性と浜離宮の自然を享受できるタワーレジデンス

【現在空室】都内有数の庭園・公園を近隣に擁しながら利便性も享受できる免震タワーマンション

南東角部屋の浜離宮恩賜庭園を眺める高級タワーマンション

26階建の9階部分につき眺望良好！◆新築時売主：住友不動産(株)の平成30年7月築大規模タワーマンション◆

東京湾ウォーターフロントに佇む、2018年、住友不動産(株)が分譲した総戸数363戸のタワーレジデンス
25階部分、レインボーブリッジをのぞむ東向きの開放的な居住空間

14階建の最上階、西向き！リゾートホテルの品格漂うテラスバルコニー付のお部屋。「天王洲アイル」駅 徒歩3分の立地。2つのWIC、納戸等により収納豊富な2LDKです。

・2016年2月完成
・総戸数254戸の大規模レジデンス
・運河を見おろす11階からの開放感ある眺望
・ペット飼育可（使用細則あり）
・お肌にも潤いを与えるミストサウナ
・キッチンですばやく生ごみを処理するディスポーザー
・手間をかけずに効率よく食器類を洗浄、節水にもなるスライド式食器洗い乾燥機
・水や食器の当たる音を低減した静音シンク
・雨の日でも衣類が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機・埃をたてずお部屋を優しく温めるTES式床暖房
・奥行き最大約2.5mのテラスバルコニーには水栓がありガーデニングもできます
・最大約2,590mmの天井高は開放感あふれる設計

セキュリティについて
・各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーによる警報が24時間オンライン体制で管理
・エントランス、1階エレベータ前、住戸前の3段階で来訪者をチェックする侵入対策
・共用部28か所にある防犯カメラで安心した生活

”当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります”

《年収472万円、頭金5万円よりローンOK!》
◆平成築・東南角部屋・閑静な住宅街！
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◆車で案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!

どような物件でも融資のご相談可能です！
【FPが1％台の融資をご紹介いたします！　ファーストアセットマネジメント株式会社にお任せください！】

弊社が選ばれるポイント
（1）物件
20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件・未掲載物件もございます。

（2）ファイナンス
金利1.49％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最適な金融機関をご紹介致します。

（3）ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

（4）無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

（5）アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。