面影橋駅の中古マンション

2022年1月築・東京建物（旧分譲）「Brillia」シリーズ
12000m2を超える敷地面積を有し、全戸70m2以上、総戸数454戸のビックコミュニティー

5駅5路線利用可能のマルチアクセス
『大手町』駅まで直通10分、『新宿』駅まで直通5分など主要都市へもダイレクトにアクセスできます

都電荒川線「御影橋」駅から徒歩約1分です。都電荒川線早稲田駅など全部で5路線が使えて、交通の便が非常に良いです。
甘泉園公園と合格祈願の神社としても知られる水稲荷神社が隣接しています。
早稲田大学、学習院大学、ホテル椿山荘東京が徒歩圏です。
6階部分の角部屋スタジオタイプです。バルコニーからは、公園の緑の景色が楽しめます。クローゼットや物置が充実しています。南西側の窓からは程良い採光を確保しています。トイレとお風呂は別です。

都電荒川線「御影橋」駅から徒歩約１分です。都電荒川線早稲田駅など全部で5路線が使えて、交通の便が非常に良いです。

■南東向き、7階部分につき眺望・陽当り良好
■耐震・耐久性に優れいてます
■トイレの流水音にも配慮した防音仕様
■TVモニター付きオートロック
＜リフォーム内容（2023年7月完了）＞
新規交換
・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・スイッチコンセント・カーテンレール・各所窓枠・玄関収納
その他
・新規内装壁造作・床フローリング張替・内装クロス全面貼替・網戸張替え・照明器具設置・シーリングライト全箇所設置・エアコン2.2KW実装

■売主につき仲介手数料不要！
■南東向き、7階部分につき眺望・陽当り良好
■耐震・耐久性に優れいてます
■トイレの流水音にも配慮した防音仕様

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　7万1304円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額2848万円　金利0.289％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

豊島区高田に佇むパークウェル早稲田。都電荒川線「面影橋」駅から徒歩4分、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅に徒歩12分、JR山手線「高田馬場」駅に徒歩14分、複数路線が利用可能で、池袋・新宿エリアへのアクセスも良好な立地です。物件周辺にはコンビニ・スーパー・薬局などがあります。2002年築の鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数22戸の新耐震基準マンション。お部屋は5階の三方角部屋、フルリノベーション。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

・平成16年6月築・新規内装フルリフォーム済
・令和3年10月大規模修繕工事実施済
・5階部分、南西角部屋につき、陽当り、眺望良好
・クリナップ製システムキッチン
・LIXIL製追い炊き機能付システムバス・浴室乾燥機付
・Panasonic製洗面化粧台台
・LIXIL製ウォシュレット
・全居室ペアガラス・全居室収納有・ウォークインクローゼット
・アフターサービス保証付・BS・CS・CATV・インターネット
・TVモニター付インターフォン

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.80％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

●新耐震基準・ペットOK●オートロック・宅配ロッカー完備●早稲田通り沿いで4駅5路線利用可能＆お買物にも便利●利便性の高い収益物件としてもご検討下さい●早稲田大学至近

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇減税対象　平成築　角部屋　南西向き!
◇山手線【高田馬場】駅徒歩１１分!
◇自然あふれる甘泉園が生活圏内の落ち着きのある住宅街!

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
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■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
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提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

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【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆9階部分南向きのため日当たり・眺望良好です！
◆ペット飼育可能(1住戸2匹まで)
◆エレベーター・オートロック・宅配ボックス完備しております♪