西高島平駅の中古マンション

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2021年5月1日2021年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■オーナーチェンジ
■月額54,400円で賃貸中
■サブリース契約中・中途解約は6ヵ月前通告
■任意売却につき担保抹消の停止条件付

【設備】
・オートロック・宅配ボックス・バストイレ別・室内洗濯機置き場・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

どような物件でも融資のご相談可能です！
【FPが1％台の融資をご紹介いたします！　ファーストアセットマネジメント株式会社にお任せください！】

弊社が選ばれるポイント
（1）物件
20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件・未掲載物件もございます。

（2）ファイナンス
金利1.49％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最適な金融機関をご紹介致します。

（3）ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

（4）無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

（5）アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。

ペット飼育可（規約有）　2SLDK（S：納戸）　現況賃料：109000円/月額（R1.11現在）　年間予定賃料(収入)：1308000円　現況表面利回り：約5.27％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。）

◆間取りはファミリーにおすすめの3LDK！
◆家族の会話も弾む嬉しい対面キッチン！
◆全居室に収納付き！
◆環境にも住まう人にもやさしいオール電化住宅
◆足元から暖かな床暖房で冬も快適！
◆バルコニーは南東向きで洗濯物がフカフカ！
◆お問い合わせお待ちしております。

都会の時間を忘れ、ゆったりとしたご生活を送る欧風マンション
■駐車場無料！100％完備！
都営三田線『西高島平』駅 徒歩9分
　又は、東武東上線『成増』駅 バス6分『成増駅北口』停歩4分も利用可
■専有面積76.02m2・収納豊富な3LDK
南西向きの為、陽当り良好

◇テラス＋専用庭広々空間２７平米超◇
◆バリアフリー仕様◆
◇防音性の高い二重窓（プラマード）採用◇
◆使い勝手の良いファミリークローク４帖◆

内覧予約受付中です

■　コンビニ隣接、生活利便の整う高島平アドレス　

　○ 都営三田線「西高島平」駅より徒歩６分
　○ 東武東上線「成増」駅よりバス１０分、「下新倉」降車後徒歩３分。

-物件ポイント-
・TVモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
・不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス
・リビングには足元からポカポカの快適床暖房
・雨の日に便利な浴室暖房換気乾燥機
・キッチン水栓は浄水器一体型
・洋室（3）の扉を開放すればリビングとつなげて利用できます。
新規リノベーション内容
　　　　（2020年7月17日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・ガス給湯器交換
・エアコン1台設置（LD）　 ・・・等

《室内の特徴》
・１１階建８階部分のため、眺望良好です！
・南東向きのため、陽当たり良好です！

★新規フルリノベーション物件★安心の新耐震基準★／★2駅3沿線利用可★公園やコンビニがすぐ近く★／★全居室収納付き★最新の設備が充実でお部屋もとても綺麗です★／★住宅ローンや諸経費にご不安な方もお気軽にご相談ください★

3駅2路線利用可能な立地です
都営三田線「西高島平」駅徒歩15分　「新高島平」駅徒歩17分
東武東上線「成増」駅徒歩18分最上階　3方向角住戸　陽当たり・眺望は良好です

1フロアに2住戸の為プライバシー性も高く、
37.95平米のルーフバルコニーは南・西・北の眺望を楽しめます。
また、南面3室（リビングダイニング・和室・洋室）になり
陽当たりも良好です。

TVモニター付オートロックもあり防犯面も安心です

マンションメンテンナンスも良好です
2019年9月　大規模修繕工事実施済
2019年9月　屋上・ルーフバルコニー防水改修工事実施済
2019年9月　鉄部塗装工事実施済

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

＜店舗へのアクセスが便利＞
宮原店は宮原駅まで 徒歩 4 分
上尾店は駐車場完備！無料送迎もいたしております。

【営業時間】9:0018:00
人気物件にはお問い合わせ、見学予約が集中します。
上記時間はお電話でスムーズにお話いただけますので、お気軽にお電話ください！
オンラインでの相談も承っております！

最上階　角部屋！

どような物件でも融資のご相談可能です！
【FPが1％台の融資をご紹介いたします！　ファーストアセットマネジメント株式会社にお任せください！】

弊社が選ばれるポイント
（1）物件
20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件・未掲載物件もございます。

（2）ファイナンス
金利1.49％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最適な金融機関をご紹介致します。

（3）ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

（4）無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

（5）アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。

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弊社が選ばれるポイント
（1）物件
20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件・未掲載物件もございます。

（2）ファイナンス
金利1.49％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最適な金融機関をご紹介致します。

（3）ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

（4）無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

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不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。