勝どき駅(東京都)周辺の中古マンション

37階部分　専有面積:70.98平米　3LDK
開放感ある眺望、約14.6帖のLDK、ウォークインクロゼット、トランクルーム、納戸とゆとりのある住空間が魅力です。

2015年10月建築　地震の揺れを低減する免震構造
基礎免震および中間免震併用構造を採用。積層ゴムとオイルダンパー等を用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収します。

ホテルライクなコンシェジュサービスと充実した共用部
フロントサービス（一部有料）
・クリーニング取次
・宅配便取次
・タクシー手配
・備品（台車、脚立等）の貸出　　など

共用部（一部有料）
・STEAM＆SPA（EAST2階）
・DRY＆SPA（EAST2階）
・VIEW LOUNGE＆BAR（WEST43階）
・フィットネスジム（EAST2階）
・ゲストルーム（WEST2階）
・キッズルーム（EAST2階）　 など

■地上５２階建免震タワーマンション
■住友不動産株式会社旧分譲
■中央区晴海にそびえたつツインタワー

新築未入居×76m2超×住みやすさを考えた間取り
商業施設とマルチモビリティステーションに最も近い SUN VILLAGE D棟

ゆとりある広さ106.54平米の３LDK　南西・北西・北東３方向の角住戸

【勝どき　ザ・タワー】南西向き・73.32平米・３LDKタイプの御部屋のご紹介です。
■レインボーブリッジから富士山、東京タワー、浜離宮恩賜公園を望む眺望
■リビングダイニングキ

○ １４階部分　西×南向き　角住戸
○ ＬＤ部分に床暖房有
○ キッチンの仕様
　 ＩＨクッキングヒーター
　 食器洗い乾燥機
　 ディスポーザー
○ 浴室換気乾燥機有

【すみふの仲介 ステップ】■住友不動産旧分譲　■EAST10階東向き住戸

レインボーブリッジを望める３LDKのお部屋
南東向きで陽当たりも良好！

【三井のリハウスが売主様の窓口です】
HARUMI FLAG SUN VILLAGE A棟　12階

レインボーブリッジ、オーシャンビューを堪能

SUN VILLAGE B棟地上１４階建て３階部分・３LDK・リバービュー

【すみふの仲介ステップ】東京湾を望む、大規模タワーレジデンス

SEA　VILLAGE　E棟・新築未入居
１８階建３階部分・ベイビュー
９０．０９平米　３LDKのお部屋です。
南東向きバルコニーのため陽当たりも良好です。

SUN VILLAGE E棟　地上１８階建地下１階建１６階部分、南向き住戸、通風採光良好

【空室に付き即内覧可能】
PARK VILLAGE E棟の9階南東向き住戸。
新築未入居物件。75.46平米3LDKタイプ。

~東京ベイビューの新たなランドマークのマンションをお探しの方におススメです~南東向き

【三井のリハウスが売主様の窓口です】
HARUMI FLAG PARK VILLAGE A棟　7階

野村の仲介＋（PLUS）専属専任媒介物件
◆「勝どき」駅徒歩2分　◆2023年8月築　
◆93.01m2・2LDK＋2WIC＋SIC　◆57階部分　北西向き

必要なものが街の中に揃う「HARUMI FLAG」。環状第2号線×新交通システム「東京BRT」で都心と湾岸へのアクセス良好。新橋や虎ノ門へダイレクトにアクセスが可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

大江戸線「勝どき」駅直結。新築・未入居住戸。

◆２０２３年８月築◆南西向き住戸◆所在階：４０階部分・専有面積：８８．５２平米

■晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業により誕生する「HARUMI FLAG」■分譲街区総戸数4145戸、約18haの広大な敷地■三方を海に囲まれた住環境

【勝どき　ザ・タワー】北西向き角住戸・95.49平米・３LDKタイプの御部屋のご紹介です。
■プレミアムなお部屋位置
■レインボーブリッジから富士山、東京タワー、浜離宮恩賜公園

新築未入居。
2024年春開業予定の商業施設「ららテラスHARUMI FLAG」まで徒歩約2分（約150m）という便利な立地。新設の晴海西小・中学校まで徒歩約3分（約200m）、レインボーブリッジを間近で感じる「晴海ふとう公園」まで徒歩約3分（約180m）という、子育て世代のお客様には大変魅力的な環境がございます。
HARUMI FLAGの板状棟で真南を向いているのはSUN VILLAGEでは、このE棟とD棟の一部住戸のみです。
新築未使用の住戸で、気持ちの良い新生活をスタートされてみませんか。
内覧、引き渡し時期等詳細については担当高野までご連絡下さいませ。

北西向き、朝潮運河・東京タワービュー
ペット飼育可細則有
耐震構造
充実の共用施設等

元大手不動産会社の富裕層部門/最年少マネージャー・トップセーラー担当！
◆9階部分・南西・レインボーブリッジを一望！
◆LDK約24.6畳！
◆東京湾の最前列【A棟】！

商業施設・共用施設・住宅が一体となった大規模再開発タワー
都営大江戸線「勝どき駅」直結、駅から徒歩2分の好立地！
2023年8月築の築浅物件

勝どきを代表するランドマークタワー　40階部分につき眺望良好　共用施設も充実

■３９階・南向き住戸に付き、日照・眺望良好
■レインボーブリッジを望む眺望（天候による）
■住友不動産(株)旧分譲×三井住友建設(株)施工
■地上５２階建地下１階建、免震ツ

【すみふの仲介 ステップ】●4階北向き運河を望む眺望　●専有面積：70.98平米/3LDK　●担当：北村・春田

とても室内コンディションが良いお部屋となります。室内を拝見しましたが、清潔感にあふれるお部屋がとても印象的でした。南東側の居室となり、陽当り・風通しも良い上に、人の目線も気にならない点から開放感のある生活が営めます。大きめのバルコニーでくつろぎもお考えの方には、きっと愉しめる生活が待っていると思います。

■駐車場が全戸数分の台数を保有したマンション
■2台目の駐車場を借りることのできる可能性もある
■HARUMI FLAGの恩恵を一番受ける立地

ザ・晴海レジデンスの必ず押さえてほしいポイントです。
・駐車場は自走式タイプの為、大型車も駐車可能です（規約による制限あり）
・駐車場総台数437台/お客様駐車場10台（無償）、2台（有償）
・空き区画は公開抽選にて利用者を決めます。（優先順位あり）
・駐車場は2台目の希望でのエントリーも可能です。※1台目希望者が優先となります。
晴海フラッグの商業施設（ららテラス晴海）、マルチモビリティステーション（都バス・BRT）の利用ができることに加え、道路の棟上げ工事が施工されたことで、エントランスフロアから施設に出やすいです

【三井のリハウスが売主様の窓口です】
HARUMI FLAG PARK VILLAGE F棟　11階のお部屋

【三井のリハウスが売主様の窓口です】
HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟　７階
全室南西向きのお部屋
全居室レインボーブリッジビュー

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

３３階部分南西向き３LDKの収納スペース豊富な物件でございます。
○ 専有面積７１．３７平米
○ ２０２３年８月下旬完成
どうぞ、お気軽にお問い合わせください。

専有面積79.84平米の３LDK
28階角部屋につき、眺望良好。
「勝どき」駅より徒歩7分の好立地

■39階部分　南西向き　2ＬＤＫ
■レインボーブリッジや東京タワーを望む眺望
（天候による）