練馬春日町駅の中古マンション

■南西角部屋のため、陽当たり、通風、良好
◇専用庭付の３LD・Kタイプ◇

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

ペット飼育可（規約による制限有）　床暖房：DK部分　複層ガラス：各居室　専用庭面積：10.04平米(使用料無償)　テラス面積：7.44平米(使用料無償)　令和5年3月分より修繕積立金が7780円に増額予定。　引渡し期日指定有(令和6年4月以降)　管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。

”当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります”

練馬区
・総戸数39戸
・最寄り駅徒歩4分
・練馬区の人口増加傾向
・賃貸中（オーナーチェンジ物件）

1/28更新！【ペット飼育可】　

☆最上階角部屋・6階は1住戸のみ！

☆陽当たり・眺望良好なLDK！洋室と合わせて17超の広々空間♪

☆駅まで徒歩2分の好立地！

☆都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩６分☆
☆野村不動産旧分譲☆
☆平成１６年１月築、４ＬＤＫ☆
☆ペット飼育可（飼育細則有）☆
☆ＬＤに床暖房☆
☆三井のリハウス☆

練馬春日町駅徒歩2分の角部屋住戸

◆練馬春日町駅徒歩2分◆野村不動産旧分譲マンション◆
◆上階無し3階部分南東向き住戸◆専有面積76.89m2◆ペット飼育可(規約による制限あり)

◆練馬春日町駅徒歩2分◆野村不動産旧分譲マンション
◆2階南西角住戸◆専有面積82.01m2◆ペット飼育可(規約による制限あり)

練馬春日町駅徒歩２分に立地しており、角部屋のため開放感がございます。是非ともお問い合わせください。

『住宅ローンにも強い』お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。 お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。住宅ローン業務サポート専門の『いえーる』さんとも業務提携しております。住宅ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください！

■「練馬春日町」駅まで徒歩2分！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。

■ペットの飼育が可能です。（※飼育細則有）ペットと一緒に新しい生活をはじめてみませんか？

■平成11年2月築。新耐震基準のマンションです。

■掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

■安心感のあるオートロック付マンションです。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心。

■日差しを取り込みやすい3面採光。毎日の生活も明るくなりそうですね。

■9階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。

■収納力のある大きなシューズインクローク付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付です。

■オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

■料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン。家族の温かい時間を演出。

■掃除も簡単！嬉しいIHキッチン。火を使わないので、安心！

■三井のリハウス■
１階のため階下への音などを気にせずお住まいいただけます！
~開放感のあるテラス・専用庭付き住戸~

『住宅ローンにも強い』お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。 お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。住宅ローン業務サポート専門の『いえーる』さんとも業務提携しております。住宅ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください！

■1/27更新■
11階部分の南向き、陽当たり・眺望良好の2LDK住戸！
バルコニーからは練馬・新宿方面の眺望をお楽しみいただけます♪
社内外の衛生強化に努めております。

■ 三井のリハウス 赤羽センター ■
8階2ＬＤＫのお部屋です。
現地のご見学希望や資料請求など、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

■ 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩１分
　 練馬春日町駅を代表するランドマークタワーです。

■ご内見可能■
■将来をイメージしながら楽しくご内覧頂ければと思いますのでお問合せお待ちしております！
■ランドマークタワーマンション
■最上階・眺望良好
■内廊下設計