曙橋駅の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
【5月から金利1.55％】、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇ペット可 平成28年築 駅徒歩4分!
◇平成28年築！新耐震基準適合！
◇ペット飼育可能！毎日ペットに癒される生活！

【野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター】
・南東向き　陽当り・通風良好！・3LDK＋WIC＋プライベートテラス

都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分の駅近♪
■2022年9月末新規リノベーション完成！
■全居室収納付き、南東向きバルコニー
■即時引き渡し可能☆彡
■現況空室のため、いつでも見学ができます！

【WALLMATE不動産　独占販売！】
複数路線使用可能
全室南向きのため日当たり良好♪

野村不動産(株)「プラウド」シリーズ 閑静な高台の邸宅地「市谷仲之町」アドレス

都心ながら閑静な住宅地にある、2つのサービスバルコニーを配した角住戸
■北側サービスバルコニー面積：約11.48平米、東側サービスバルコニー面積約10.00平米

《弊社売主》フルリノベーション済みの綺麗な住まい！「西新宿５丁目駅」徒歩６分好立地！角部屋！
複数路線利用可！
南向き採光通風良好！

●専有面積107.5平米
●南西・南東角部屋
●2面バルコニー
●全居室収納付きです！
●駐輪場あり（無償）

尾張徳川家上屋敷跡の由緒ある「市谷本村町」に聳えるタワーレジデンス。
5駅6路線利用可能、都心のどこへも快適なアクセスを。

○都営新宿線「曙橋」駅　徒歩5分
都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩6分
丸の内線「四谷三丁目」駅　徒歩11分
「若松河田」「市ヶ谷」も徒歩圏内、5駅6路線利用可能。

●由緒ある「市谷本村町」のヒルトップに立地。

○野村不動産等大手3社分譲、株式会社大林組施工物件。

●16階部分、東向き住戸。採光・眺望良好。

○天井高最大約2600mmの開放感ある室内空間。

●WIC、SIC、専用TR等、収納充実、ゆとりの1LDKプラン。

○充実の設備・仕様
天井カセット式エアコン、ディスポーザー、温水式床暖房、食洗器　等

●タワーレジデンスならではの充実の共用施設
ゲストルーム、フィットネス＆サウナ、各階ゴミステーション、24時間有人管理　等

【THE CENTER TOKYO】　
・総戸数426戸のタワーレジデンス
・ホテルライクな内廊下
●共用施設
・スカイラウンジ（18Fパーティールーム）・キッチンスタジオ・キッズルーム・フィットネス＆サウナ（6:0024:00）・ジャパニーズスイート（宿泊）・スカイスイート（宿泊）・ライブラリー
■内装リノベーション済（2023年7月）
●キッチン/LIXIL製シエラSシリーズ・食器洗い乾燥機付、シルフィーグレー人造大理石トップ、3口コンロガラストップ、ソフトモーションレール付キャビネット、ディスポーザー
●浴室/TOTO製RWシリーズ・浴室暖房乾燥機付、ゆるリラ浴槽、カラリ床、コンフォートシャワーバー
●洗面/Panasonic製シーライン・ブラックオーク柄、パノラマスライドタイプキャビネット・ソフトクロージング機能付、マルチシングルレバーシャワー、くもりシャット！
●トイレ/INAX製アクアセラミック、お掃除リフトアップ、超節水エコ5
●建具/Panasonic製VERITIS仕様 ●壁・天井クロス・フローリング張替　　
●給湯器新規交換 ●ガス床暖房

(野村の仲介＋　専任媒介物件)
■新規内装リフォーム済み（2023年8月完了）

野村不動産、三井不動産、三菱地所旧分譲
大林組施工の38階建大規模タワーマンション
ホテルライクな1階ラウンジ、内廊下、コンシェルジュサービス。共用部も充実しています。

由緒ある尾張徳川家上屋敷跡という歴史ある市谷本村町に所在
総戸数426戸の大規模タワーマンション
地上38階建31階部分、西向き住戸につき日照・眺望良好

設備仕様等
・リビングダイニングTES式床暖房
・キッチンディスポーザー
・ガラストップコンロ
・ビルトイン浄水器
・フルオートバス
・TES式浴室換気乾燥機
・24時間低風量換気システム
・タンクレストイレ
・温水洗浄便座
・玄関人感センサー付照明
・TVモニター付インターホン
・ディンプルキー×ダブルロック
・複層ガラス
共用施設（一部有償）
・メインラウンジ
・カスケードラウンジ
・ライブラリースペース
・キッズスタジオ
・キッズルーム
・スタディルーム
・フィットネスルーム
・ゲストルーム
・スカイラウンジ
・コンシェルジュサービス
・24時間ゴミ出し可
・24時間有人管理
・ホテルライクな内廊下設計
・宅配ボックス　など