篠崎駅の中古マンション

■売主直売に付き、仲介手数料「約118万円」が無料となります■
令和元年築の築浅マンション！内装新規リフォーム済みの２LDK！最寄り駅徒歩5分の贅沢な立地

機能性の良い3SLDKのお部屋。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。相場としても妥当な、4,948万円の物件となっています。バルコニーの広さは5.13平米です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う都営新宿線篠崎周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業　　　　　　 ■？？〜弊社の注目情報〜？？？　　　　　　 ？弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大−2．175％優遇。　　　　　　 ？変動金利0．3％にて融資可能。　　　　　　 ？※適用には、条件・審査がございます。　　　　　　 ？平日・土日・祝日問わずご案内致します。　　　　　　 ？お車でお迎えに伺います。　　　　　　 ■？？

【2016年11月築♪南西・南東向き角住戸で日当たり良好！2023年7月リフォームで室内設備充実！】
2WIC・SIC等、豊富な収納、約4.5帖のサービスルームつき♪

　閑静な住宅街に佇む築浅レジデンス　
■南西×南東向き角部屋♪
■複合スラブ・二重天井・二重床！
■各部屋収納有り！WICも２か所ご用意しました！
これから見学可能

3LDK＋2WIC＋S　2階角部屋　南西×南東向き　陽当り・通風良好♪
◎リフォーム物件　2023年7月完了

大切なペットと過ごすことができるマンション
全室窓がありどのお部屋にいても心地の良い空間

WICは2つ、納戸があり収納豊富な間取りとなっております。
遮音性、断熱性の高い二重天井・二重床・複層ガラスで小さなお子様がいるファミリーでも安心です。

周辺環境
・江戸川区立篠崎小学校　徒歩5分
・江戸川区立篠崎中学校　徒歩7分
・篠崎若葉幼稚園　徒歩5分
・まいばすけっと　篠崎町6丁目店　徒歩7分
・セブンイレブン　江戸川篠崎町2丁目店　徒歩4分
・江戸川区立スポーツランド　徒歩17分

ペット飼育:1住戸につき犬猫併せて2匹まで飼育可（※飼育細則あり）

TVモニター付オートロックマンション、宅配ボックス、防犯カメラあり

お買い物施設が充実の便利な住環境

TV視聴　J:COMを導入済み

インターネット環境:シーファイブにて全戸一括導入済（LAN方式、月額使用料1,420円）

BS・CS対応済み（要個別契約）

角部屋のため各居室に窓があり、明るいお部屋です。

玄関には人感センサー付照明が採用されております。

毎日の食後の片付けが楽になるシステムキッチンには食器洗い乾燥機付

スイッチ一つで追焚きや湯はりが可能なオートバスには浴室暖房乾燥機付。

リネン庫のある洗面室には3面鏡の洗面化粧台が採用されております。

街を彩るモダンエレガントなデザイン

●オーナーチェンジ物件　年間予定賃料1,896,000円　表面利回り5.0％

≪おすすめポイント≫
・篠崎駅より徒歩4分！商業施設も身近に揃う、暮らしやすい住環境！
・2面バルコニー:全居室バルコニーに面しています
・床暖房（LD）
・収納スペース豊富:ウォークインクローゼット、シューズインクローク他
・ペットと一緒に暮らせます！ ※細則あり
・防犯設備充実:オートロック、24時間セキュリティ
・敷地内駐車場、バイク置場、駐輪場

≪周辺環境≫
・区立篠崎第四小学校:約700m（徒歩9分）
・区立篠崎中学校:約720m（徒歩9分）
・アタック 篠崎二丁目店:約72m（徒歩1分）
・ミニストップ 篠崎町1丁目店:約173m（徒歩3分）
・ローソン 篠崎町七丁目店:約187m（徒歩3分）
・ココカラファイン篠崎店:約264m（徒歩4分）
・篠崎二丁目公園:約139m（徒歩2分）
・江戸川篠崎七郵便局:約465m（徒歩6分）

≪ランドステージ篠崎ルミエール≫

■陽当たり×風通し×南向き
■大規模修繕工事済み
■ペット飼育可能

9階建て7階部分につき採光・眺望良好♪気分も明るくなりますね♪人気の対面キッチンで家族と楽しく会話しながらお料理出来ます☆忙しい毎日に嬉しい食洗機付♪時短で時間にゆとりを持てますね☆

篠崎駅徒歩４分
南東向き角部屋で陽当たり・風通し良好
高級感あふれるエントランスや共用部がお迎えします。
3LDK・69.44平米プラン

ペット飼育可(細則有)　CATV：月420円(詳細要確認)　駐車場：月12000円〜16000円(空等詳細要確認)　バイク置場：月1000円(空等詳細要確認)　駐輪場：月100円(空等詳細要確認)　町会費/月300円　

◆都営新宿線「篠崎」駅15分♪
◆プライベート空間を重視したリノベマンション♪
◆セキュリティ充実、住環境良好な角部屋3LDK♪
◆25ｍ2超の広々テラス、床暖房付き♪

BeFORT　総戸数136戸のビッグコミュニティ
瑞江、篠崎エリアに所在する2006年築のマンションです！
■専有面積72.78平米　リビングダイニングは約16帖以上

【ペットも大喜び】
篠崎エリアは区画整理された綺麗な街並みで治安も良く、公園や河川がある自然豊かな街。1階の広々テラスは付の角部屋はペットと遊べる広さがあり、トランクスペースもあるため収納充実。
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5階部分！南西向きのお部屋！専有面積：72.14平米！陽当り良好！眺望良好！

◆２０２１年９月上旬、全面フルリフォーム物件◆