駒沢大学駅の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆　環境と交通利便性が両立した住みやすい立地
◆　緑豊かな「駒沢公園」220ｍ徒歩３分
◆　階下がラウンジの為、床下への音の心配がありません
◆　ペット飼育可（細則有）

○東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩２分
○三井不動産レジデンシャル分譲のマンション
○平成２７年５月築
○５階建の最上階住戸につき眺望良好

■新規リフォーム物件（2023年6月末実施）■2駅利用可能
■2SLDK×南向き角住戸のため陽当たり・通風良好

東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩12分
東急東横線「学芸大学」駅　徒歩17分
「野沢龍雲寺」バス停の利用で「渋谷」駅や「五反田」駅まで直接アクセスも可能です。

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3階部分。南東・南西・北西の三方角住戸


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お部屋はオーナー様のこだわりの光る、素敵なお部屋です！　特に、デザイン性の高い、部材や、大きな窓など、おすすめポイントがたくさんあります。ぜひ一度、室内をご覧になってください！

☆憧れのフレンチアンティーク部屋に棲む！
☆第1種低層住居専用地域の閑静な住環境です。
☆メゾネットタイプで戸建感覚でお住まいいただけます。
☆ペット飼育可能

【コーポラティブハウス　coen】
アンティークな雰囲気のこだわりのお部屋です！

・建物の南側はアウトフレーム工法を採用
・ＬＤの天井高は約2.8ｍと開放感があります
・ＬＤＫ、書斎にはＴＥＳ温水式床暖房完備
・浴室乾燥機付きフルオートバス

■□三井のリハウス三軒茶屋センター□■
　○東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩１１分
　○東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩１３分

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県・大阪　中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・恵比寿駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。
・年中無休でお問い合わせ受付しております。

【売主】最上階！隣接住戸無し♪眺望＆陽当たり良好
長期10年保証付新規内装リノベ
24ｈセキュリティシステム！インナーサッシ採用
ペット可♪サミットストアまで徒歩約3分

*住環境の揃った暮らしやすい立地
*南西向きで陽当り・通風良好
*床暖房設置の広々リビングダイニング
【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
※yahoo！JAPAN IDでログインしてください
※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

大和ハウス分譲マンション
◇70m2以上、2LDK、平成16年築◇
鶴ヶ久保公園が80mにあり、家族団欒のお時間をお過ごし頂けます。

■□三井のリハウス三軒茶屋センター□■
○ ３駅２路線利用可能
○ テラス・専用庭付き住戸
○ 南東向き、角部屋
○ ７２．０１平米、３ＬＤＫの間取り

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

◆駅徒歩4分、低層エリアに位置する「グランドヒルズ」シリーズ
◆駐車場専用使用権付、ペットと暮らせるマンションです（細則あり）
◆LDK25帖、収納豊富な２LDKタイプです

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　 2階部分、南東・北東の角住戸


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■三井不動産株式会社旧分譲「パークホームズ」シリーズ!!
■2015年10月に修繕履歴あり・5階南向き住戸のため眺望陽当たり良好です！