長原駅の中古マンション

2019年11月築　長原駅徒歩2分のオーナーチェンジ物件
家賃収入107,000円　サブリース代金10,700円　サブリース解除可能

東急池上線「長原」駅徒歩12分、室内は大変綺麗にお使いです！

【内覧可能】2023年9月中旬リノベーション工事完成
≪実際のお部屋を内覧頂けます≫

◆【眺望・陽当り・風通し】良好
◆東急池上線「長原」駅徒歩4分

住宅地の高台に佇む全１４８邸の緑豊かなコミュニティ
・キッチンには、バルコニーに直接出られる勝手口の付いた住戸です

2階・3階のメゾネットタイプ　リノベーション済　16帖超のＬＤＫは開放的な空間が広がっています　キッチンにはビルトインオーブン付き！　【オンライン相談実施中】

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

フルリノベーション、南西向き角住戸！
ペットと暮らせる♪（犬は飼育不可）
床暖房やオートロック、トランクルームなど設備も充実！
お気軽にお問い合わせ下さい！

周辺は閑静な住宅街で落ち着いた生活環境です　オートロック、宅配ボックスあり生活至便　角部屋で2面採光明るい間取り　フルリノベーションで設備充実・美室　ぜひご内見ください

東急池上線「長原」駅徒歩11分に位置する3LDKマンションです。バルコニーが南西向きなので日当たりも良く、明るい雰囲気のお部屋です。また、最寄りの長原駅周辺にはスーパーや商店街等があり、お買い物にとても便利ですよ。

”当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります”

◆新耐震基準マンション
◆南西向き住戸につき日当たり良好
◆ペット飼育可能（細則あり）
◆オートロック、TVモニター付インターホン
◆24時間ゴミ出し可能
◆スーパー・コンビニが徒歩2分圏内
◆東急池上線「長原」駅徒歩13分
　都営浅草線「馬込」駅徒歩15分

2駅2路線利用可能な、上池台の閑静な住宅街に位置しております。
「稲荷坂児童公園」まで徒歩2分、またお買物施設も充実しており
快適にお住まいいただけます。


現在居住中につきご内覧は予約制となります。
お気軽にお問い合わせくださいませ！

リフォーム費用も住宅ローンで借り入れて理想の住まいを実現。徒歩1分圏内にはスーパー「ライフ」や大森駅・馬込駅直通バス停「稲荷坂」など充実した住環境が魅力の住まい

緑豊かなパークサイドに住まう
□1階は駐車場のため、お部屋は2階部分になります
□ペット飼育可♪(細則有)
□オートロック付です

複数路線利用
長原駅より徒歩4分
『　朝日プラザ旗の台　』
最上階テラス付き角部屋2LDK

◆住まいの性能を向上！リノベーションされたお部屋
◇対面式キッチンには食洗機付で家事の時短！
◆3口コンロ付のキッチン！お料理の効率もアップ
◇浴室乾燥機・追焚機能付！バスタイムも快適に♪
◆エアコン完備で入居後すぐに快適にお住まい頂けます
◇オートロック、モニター付インターホンで防犯対策♪

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

最上階、ルーフテラス付住戸。内装リフォーム完成。

レンガ色の外観が空の青に映える
総戸数70戸の7階建レジデンス
『　ペアパレス上池台No.1　』
新耐震基準マンション！

◆新規リノベーションで内装＆設備が一新！
◇各室収納付ですっきりと過ごせる2LDK！
◆対面式キッチン採用の洗練されたリビング空間！
◇雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機付！
◆追い焚き機能付でいつでも快適なバスタイム！
◇スーパー・コンビニ至近の便利な生活環境！

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

■新耐震基準マンション
■南東向き2LDK、内装リノベーションで設備一新
■管理体制良好です
■周辺にお買い物施設充実