西小山駅の中古マンション

三菱地所レジデンス分譲マンション　2016年1月築 東急目黒線「西小山」駅から平坦なアプローチで徒歩9分の好立地に位置

・TVモニター付きオートロック
・大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）
・不在時も宅配便の受け取りができる宅配ボックス
・雨の日も濡れることなくゴミ出しが可能な建物内ゴミ置場
・セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム
・CATV（J:COM）

（キッチン）
二口ガスコンロ、整流板付きレンジフード、耐震ラッチ付き吊戸棚
（ユニットバス）
浴室換気乾燥機、24時間換気システム
（その他）
二重床工法

全室東南向き、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、小学校 徒歩10分以内、床暖房、フラット３５・S適合証明書、フラット３５Sに対応、年内入居可、２沿線以上利用可

最上階・上階なし、角住戸、東南向き、陽当り良好、ペット相談、スーパー 徒歩10分以内、ＴＶモニタ付インターホン

◆西小山駅徒歩2分の好立地
◆平成26年に一棟リノベーションを行った低層レジデンス
◆廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。

南西・南東角部屋、最上階の日当たり・眺望良好な住戸です。
広々バルコニー、ルーフバルコニー付き。リビングダイニングは吹き抜けで解放感も良好です。

西小山駅徒歩3分の好立地
南・東・北の三方向角部屋につき日当たり・通風良好
新耐震規準マンション
安心のオートロック付き
平成28年フルリフォーム済み

【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。
お問い合わせは→0066・9736・91339　（火・水定休）

西小山駅徒歩3分の便利な立地です！賃貸がもったいないと感じている方・お得に資産価値の高い物件を購入したい方におすすめの物件です。新耐震基準マンション。お気軽にご連絡ください。

・【100％ご自宅送迎での内覧】or【オンライン内覧】 好評実施中！
・全車エアリエルコート（殺菌、抗菌、消毒、消臭）施工済
・全車飛沫防止パーテーション設置

・驚きの低金利 《変動:0.297％》を実現!!

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■
（諸費用もOK）

■下記月々の支払い例をご参照下さい。（家賃とお比べ下さい）■

【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.297％○

下記が全て【無料】付帯（金利上乗せ無し）

（1）　【団体生命保険】
（2）　【ガン50％保障団信】【全疾病保証】
（3）　【金消契約時の印紙代無料】

是非、ご検討中の住宅ローンと比べて下さい。
ご相談はお気軽に♪

◆弊社売主物件です！
◆新規一部内装リフォーム済！（2021年6月19日完了）※
◆2線3駅利用可能
◆モニター付きインターホン
◆24時間ゴミ出し可能です。

外壁タイル貼り、地上7階建て
TVモニター付きインターフォン
大規模修繕工事実施済み（2014年3月）
　（屋上防水、鉄部塗装等）
24時間取り出し可能な宅配ボックス（living information）
ローソンストア100品川小山店・・・徒歩1分（約10m）
小山ランドリー（クリーニング店）・・・徒歩1分（約20m）
サミットストア西小山店・・・徒歩3分（約190m）
東急ストア・フードステーション西小山店・・・徒歩4分（約270m）
ドラッグフタバ西小山店・・・徒歩4分（約300m）
FASTGYM24西小山店・・・徒歩3分（約190m）

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■西小山駅徒歩7分
■オーナーチェンジ
■月額4.19万円で賃貸中
■サブリース契約中
■利回り6.88％
■専有面積は登記簿上の面積です。

【設備】
・コインランドリー・3点ユニットバス・ミニキッチン

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

東急目黒線「西小山駅」徒歩4分。東急大井町線・東急池上線「旗の台駅」徒歩14分。
3路線利用可能。武蔵小山パルム商店街まで徒歩11分の好立地。

不動産投資目的の物件のご紹介です。わたしたちは東京都内の不動産業者では数少ない「買主様専門仲介業者」です。
・直近3ヶ月で1.2％フルローンの実例あり。※地道な融資開拓を行った結果
・約900をこえる金融機関からお客様にとって最適なプランをご紹介できます。
・弊社はITを強みとし、 東京・神奈川の 人気エリア 駅近 に特化した物件選定、初めてご検討のお客様へ公正な助言、非公開情報の鮮度とスピードをご好評いただいております。

■平成30年度の融資一部実績
（1）金利1.2％、融資年数30年
（2）金利1.7％、融資年数30年
（3）金利1.8％、融資年数45年
その他多数条件あり

個別対応の無料相談会も随時開催しておりますので、ご検討中の物件に対する不明点や、懐疑的な話を聞いたなどございましたら買主様目線の立場でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

既に複数件所有されているお客様は、物件のご希望条件をお伺いさせて頂き、同時に状況に合わせた金融機関のご紹介をさせて頂いております。

品川区小山に佇むタクシティハイツ西小山。東急目黒線「西小山」駅徒歩3分。山手線「目黒」駅まで3駅、乗車時間5分でアクセス可能な利便性に富んだ立地です。駅前には、商店街やスーパー、ドラッグストアなど多数あり買い物も便利です。昭和58年築の新耐震基準、熊谷組施工RC造7階建て総戸数51戸のマンションです。東急コミュニティーによる管理。お部屋は6階、約37平米のルーフバルコニー付リノベーション物件です。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。大きなお買い物を前にしたお客様の不安解消こそが私の使命です。お問い合わせは株式会社クローバーまでお気軽にどうぞ。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。
暑い日も、寒い日も、雨の日も、朝も夜も…お気軽にご指定ください。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○税務上のご相談
　○リフォームのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

■■■３７．５８平米ルーフバルコニー・開放感溢れる広々１LDK
■■■複数路線利用可能な目黒駅至近の【西小山駅】徒歩３分
■■■最新設備充実のフルリノベーション済み

【QUOカード5000円】贈呈中★★受付は先着順です★★中古マンションに強いBancに任せてみませんか？★キャンペーン対象はお電話でのお問合せの方限定（他条件は担当まで）★

目黒線【西小山駅】より徒歩3分
◇新規内装フルリフォーム物件です!
◇とても広いルーフバルコニーは必見です!
◇ワンルーム→1LDKへの変更も無料で可能です♪

ルーバー越しのただいま。
当社売主。年間100件のフルオーダー型リノベーション実績を誇る弊社が設計、施工、アフターサービスまでトータルプロデュ—ス。