上野毛駅の中古マンション

ＬＤＫ約１４．９帖◇ペット飼育可能（飼育細則有り）◇ペット足洗い場あり

◆「上野毛」駅徒歩6分！
◇戸建感覚のメドネットタイプの2ＬＤＫ！
◆ＷＩＣ＆ＳＩＣ＆階段下物入あり充実の収納スペース確保！
◇安心のオートロック＆宅配ボックス完備！

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。
投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。

東急大井町線「上野毛」駅徒歩6分の立地に存するマンションです。資料請求・ご内見予約等、お問い合わせお待ちしております！

内見予約受付中！
・東急大井町線「上野毛」駅 徒歩1分の好立地！
・南向きの為日当たり良好！

「緑の景観遺産」と謳われる国分寺崖線、上野毛2丁目にある深き緑と正統の丘、風格の杜に住まう

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

田園都市線『二子玉川』駅より大井町線で1駅の『上野毛』は、環状八号線などの主要道路が通っている中で、環状八号線から多摩川までは高級住宅がが広がり閑静な住宅地が広がっております。
また多摩川美術大学の最寄り駅でもあります。

物件につきまして、平成15年築の外観タイル貼りマンションになります。
安心のオートロックが完備しております。
お部屋は1階部分の22.85平米のバス・トイレ別、室内洗濯置場が完備しております。

本物件は、管理状態も良好で、『二子玉川』『自由が丘』などの人気エリアへの移動にも便利ですので、今後も賃貸需要を見込める物件です。

お気軽にお問合せ下さいませ。

■2路線2駅利用可能！大井町線「上野毛」駅まで徒歩6分、田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩19分　■新規リノベーション済み（2022年12月7日完了）

■■■即内見＆ローン相談受付中♪■■■
星野リゾート宿泊券１０万円分プレゼント（ご成約特典）
ペット可♪南西向き♪徒歩5分♪
☆HPにて３６０°ツアー公開中☆

■上野毛パーク・ホームズ　アダージオ ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

◆頭金０円OK!
◆ペット可 平成築 減税対象 駅徒歩5分!
◆5000円QUOプレゼント♪
◆車で案内!自宅まで送迎も可!
◆年中無休!◆フジテレビ等でCM放映♪

三井不動産旧分譲のマンションから新規リノベーションのお部屋です。大井町線【上野毛】駅徒歩5分の立地、田園都市線【二子玉川】駅も利用可能です。無駄のない3SLDKの間取りで各部屋収納付き、SICも完備しています。

◆「上野毛」駅徒歩9分、「二子玉川」駅までフラットアプローチ
◆ 南東向き住戸「日照、通風、抜け感」良好

詳細は東急リバブル蒲田センターまで直接お問合せ下さいませ。

・オーナーチェンジ物件　
・サブリース契約中　月額66,000円（サブリース契約は引継ぎが条件です）
・最上階北東角住戸
・オートロック
・宅配ボックス設置
・日本ハウズイング株式会社管理
・管理人勤務体制　月・火・水・土曜日　
　［月・水:午前10:00正午　、　火・土:午前8:00午前10:00］

共用部分の主な修繕実施状況
・屋上他防水改修工事　2008年9月実施
・大規模修繕工事　2011年12月実施　（外壁補修、鉄部塗装など）
・網戸交換他改修工事　2012年1月実施
・給水設備改修工事　2013年4月実施・電子ブレーカー設置工事　2015年6月実施
・インターホン改修工事　2017年6月実施
・エレベーターリニューアル工事　2018年10月実施
・郵便ポスト交換工事　2019年2月実施

2駅2路線利用可能
・東急大井町線「上野毛」駅　徒歩6分
・東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩15分

投資用としてご検討ください。
お問い合わせお待ちしております。

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。
投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。

二子玉川ライズ・二子玉川公園から程近くに存する利便性と住環境を両立したマンションでございます。
室内大変綺麗にお使いです。お気軽にお問い合わせくださいませ。