等々力駅の中古マンション

２０２１年５月築
専有面積７３．１６平米、２ＬＤＫ、ＷＩＣ、納戸
７階建４階部分、南向きのため、明るい陽射しが射し込みます
三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲

南向きメゾネットタイプ3LDK+SL　B1Fに吹き抜けテラス有り！

◆メゾネットタイプの専有面積70.54平米のお部屋◆南向きにつき陽当り良好◆バルコニー面積はルーフテラス面積です

■三井のリハウス　二子玉川センター取り扱い物件■
緑を臨むホテルライクなデザイナーズマンション
南側は野毛公園につき日照良好で遮るものがございません

【現況空室/当日のご内見も可能です♪】
●等々力駅7分、上野毛駅9分の好立地
●延床164.59平米　2LDK＋1SLDK＋P　
●二世帯住宅仕様　ホームエレベーター付き

ホームエレベーター付き大型物件です！
駐車場１台無料で使用可能！

・2駅利用可能
　東急大井町線「等々力」駅より徒歩5分、「上野毛」駅より徒歩11分
・東・北角住戸　風通し良好なお部屋
・三角の出窓（2箇所）付きの洋室
・窓付きの洗面室（トイレ）
・バルコニー奥行1.2m
・2口コンロの付いたシステムキッチン

---周辺環境---
・セブンイレブン等々力駅前店・・・・約90m
・スーパーバリュー等々力店・・・・・・約350m
・まいばすけっと等々力店・・・・・・・約320m
・成城石井　等々力店・・・・・・・・約430m


現在賃貸中の為、室内をご覧頂く事はできません。

◇東急大井町線「等々力」駅　徒歩5分の立地
◇宅配BOXあり　
◇等々力渓谷まで約500m

【営業時間】9:30-21:00
この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
お気軽にご連絡ください！

●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
　「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
・大井町線等々力駅から徒歩約3分！
・専有面積約65.96平米の3LDK。
・南西角部屋で陽当り良好。
・新規内装リフォーム物件（2023年2月末完了予定）。
・カウンター付キッチンや浴室乾燥機など設備充実。
・ペット飼育可。

《リードホームからお客様へ》
●本気で住まい探しをお手伝い致します！
当社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションを
お探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。

目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの
居住用売買取引に特化しているため、
他社には無い情報ルートを確保しております。

弊社が自信を持ってお届けする選りすぐりの城南エリアの不動産をご紹介致します！

◆３階部分、北西・北東角住戸につき採通風良好
◆専有面積５１．１５平米、２ＬＤＫタイプ
◆多摩川河川敷沿いに立地、自然を身近に感じられる住環境

◆マイキャッスル二子玉川園◆
◇最上階◇角部屋◇南東向き◇平成28年フルリフォーム履歴有
◇室内状況良好◇陽当り・眺望良好

■住友不動産旧分譲■ペット飼育可(規約による制限有)■南西・北西角住戸

内装リフォーム実施予定です（2023年3月リフォーム完成予定）
等々力で新生活を送りませんか？

駐輪場：空き状況・料金要確認 2022年06月リノベーション実施・キッチン・浴室・洗面・トイレ・床張替・建具・照明・給湯器・給水給湯管・下足入・全クロス貼替・アクセントクロス・ハウスクリーニング 2022年8月大規模修繕工事予定

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

---.北東角部屋住戸---
東急大井町線『等々力』駅徒歩18分
スーパー、コンビニ、ドラックストアー等が徒歩5分圏内に揃っており住環境良好

*食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
*収納力が嬉しいウォークスルークローゼット付き
*交通アクセスのよいベッドタウン

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
※yahoo！JAPAN IDでログインしてください
※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。 驚きの低金利 《変動：0.249%》を実現！

洗練された落ち着きのある世田谷区での日常を。アクセスするにも
　複数路線が利用可能の好立地の南東角住戸につき陽当たり・通風良好です