田園調布駅の中古マンション

・東横線「田園調布」駅徒歩7分・目黒線「奥沢」駅徒歩8分・大井町線「自由が丘」駅徒歩12分、平坦アクセス
・構造体は平米あたり最大約3000tの荷重に耐えるコンクリートを採用
・コンクリート床スラブ厚は約270290mm
・新築時住宅性能評価において、学校や一般的な病院と同程度の耐震性を示す「耐震等級2」を取得
・セコムホームライフ（株）旧分譲、セコムマンションセキュリティシステム導入の安心
・エントランスオートロックはノンタッチキーでラクラク開錠
・ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）・眼下に第一種低層住居専用地域を見下ろす眺望良好なバルコニー
・メンテナンス性の高い二重床二重天井構造
・天然石の天板を用いたL字型システムキッチン
・ビルトイン型食洗機やディスポーザ（生ごみ粉砕機）装備で家事楽々
・アウトフレーム設計で家具配置のしやすい居室

豊かな緑に囲まれた住環境/広い専用庭とテラス付住戸

・ディスポーザーと食洗機完備
・和室はモダンな琉球畳を使用（掘りごたつ付）
・ペット飼育可（使用細則有）
・南西向き住戸につき、陽当たり良好
・室内一部内装をリニューアル工事済

【ライフインフォメーション】
・尾山台保育園:徒歩7分
・世田谷区立玉堤小学校:徒歩13分
・世田谷区立尾山台中学校:徒歩20分
・区立多摩川玉川公園:徒歩8分
・まいばすけっと玉堤2丁目店:徒歩10分
・ローソン世田谷玉堤一丁目店:徒歩9分
・ファミリーマート世田谷玉堤店:徒歩9分

☆南西向き、陽当たり良好　
☆約21.5帖のLDK
☆室内大変キレイにお使いです

グランドメゾン田園調布
東急東横線「田園調布」駅徒歩11分
大井町線「九品仏」駅徒歩11分

◇閑静な住宅街
◇低層マンション
◇南向き角部屋
◆ホームページでは最新の物件情報を毎日更新中！！
www.c21cosmojapan.co.jp/

【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■東急東横線「田園調布」駅徒歩6分！複数駅・路線利用可能で通勤や通学に便利！
■PRポイント2■南東向きで陽当たり・通風ともに良好！
■PRポイント3■広々としたテラス付き♪

■ウイルス対策実施中■■オンライン内見可能■

駅・周辺情報
東急東横線「田園調布」駅徒歩6分

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:0021:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

ウエストパークがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

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弊社が選ばれるポイント
（1）物件
20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件・未掲載物件もございます。

（2）ファイナンス
金利1.49％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最適な金融機関をご紹介致します。

（3）ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

（4）無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

（5）アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。

〇アクセス
　東急東横線「田園調布」駅徒歩8分
　　「田園調布」→「渋谷」駅まで11分

　東急目黒線「奥沢」駅徒歩7分
　　「奥沢」→「目黒」駅まで11分

〇利便性
　閑静な住宅街に位置し、駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店もあり買い物や食事に便利な立地でございます。

〇物件
　エレベーター・オートロック完備、室外洗濯機置き場
　オーナーチェンジ、新耐震物件


本物件は閑静な住宅街に位置し、都心へのアクセスも良好な「田園調布」の物件でございます。単身者からファミリー層まで人気の高いエリアで、落ち着いた環境で生活ができるのが魅力的な街でございます。アクセス・利便性・周辺環境から考慮しても収益物件としてもおすすめできる物件でございます。
物件の詳細などでご不明点がありましたら、お気軽にご連絡下さいませ。
お待ちしております。

大京穴吹不動産が売主
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」

・東横線「田園調布」駅徒歩18分
・東横線「多摩川」、田園都市線「二子玉川」駅へバス便も豊富
・南西向き陽当たり良好
・2020年11月サッシ改修工事済、断熱性の高いペアガラス仕様

ライフ・インフォメーション
・　まいばすけっと玉堤2丁目店　徒歩8分（620m）
・　ファミリーマート世田谷玉堤店　徒歩5分（400m）
・　世田谷区立玉堤小学校　徒歩13分（990m）
・　尾山台保育園　徒歩4分（270m）新規リノベーション内容
　　　　（2019年12月20日完了）

・システムキッチン交換（タカラスタンダード製）
・ユニットバス交換（TOTO製）
・洗面化粧台交換（パナソニック製）
・トイレ交換（LIXIL製）
・全フローリング張替（大建工業製）
・建具交換（パナソニック製）
・全クロス張替
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等

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詳しくは担当営業スタッフにお問い合わせください。
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「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

□ゆとりの専有面積１０８．３３平米
■東急東横線・目黒線「田園調布駅」徒歩6分！の好立地！
□東急東横線「自由が丘駅」徒歩13分！
■専用庭６８．８０平米の広さ！

☆4路線3駅利用可☆
東急東横線・目黒線「　田園調布　」駅徒歩7分
東急多摩川線「　多摩川　」駅徒歩11分
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩17分
☆内装フルリノベーション☆