巣鴨駅の中古マンション

月額賃料89,000円（共益費込み）

「設備等」
浴室換気乾燥機能付
TVモニター付オートロック
ペット飼育可（飼育細則有り）
宅配ボックス付
フレッツ光マンションタイプ利用可能（費用負担有り）
バルコニーは線路の反対側を向いています

「周辺環境」
上州屋本店まで徒歩3分（約210m）
まいばすけっと巣鴨3丁目店まで徒歩7分（約490m）ファミリーマート豊島南大塚一丁目店まで徒歩3分（約230m）
ナチュラルローソン北大塚一丁目店まで徒歩4分（約310m）
区立江戸橋公園公園まで徒歩4分（約310m）
日本医療ビジネス大学校まで徒歩3分（約170m）
及川医院まで徒歩4分（約260m）

是非ご検討をお願い致します。

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
営業時間10:00-18:00（定休日 火水）
お気軽にご連絡ください。

●見学ご希望の際は「室内・現地を見学する」からご予約ください。●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）ご希望の日程があれば、「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください。
ご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます。

○山手線利用可能なアクセスに富んだ立地！
○駅からは大通りを通るため、遅い帰宅時間も安心です！
○お部屋位置は1本入った道方面の為、騒音も気になりません。
○キッチンにはパントリー、床下収納、吊戸棚豊富な収納がございます！
○住宅ローン控除適用可能なコンパクトサイズの2LDK
○床暖房、食器洗洗浄機、浴室乾燥設備付き！
○オートロック、バッシブキー採用の為鍵を鞄に入れたまま施錠可！
○二重床・二重天井、複層ガラス採用
○ペット飼育可能（成長時体長50cm以下、体重10kg以下、2匹まで）

豊島区巣鴨に佇むグローリオタワー巣鴨。ペット飼育可能です。都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分、山手線「巣鴨」駅徒歩15分で通勤通学に便利な立地です。鉄骨鉄筋コンクリート造29階建て、総戸数190戸のタワーマンション。平成18年築の新耐震基準です。管理員常駐管理で管理体制良好です。安心のダブルオートロック付き、宅配ボックスございます。お部屋は6階の南西向きで陽当たり・眺望・通風良好。間取りは1LDK。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。大きなお買い物を前にしたお客様の不安解消こそが私の使命です。お問い合わせは株式会社クローバーまでお気軽にどうぞ。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。
暑い日も、寒い日も、雨の日も、朝も夜も…お気軽にご指定ください。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○税務上のご相談
　○リフォームのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

可愛い大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育可マンション♪／「巣鴨」駅徒歩1分と駅目の前の利便性に優れたロケーション！／オートロック付で安心です♪宅配ボックスもあります！／投資用物件としてもおすすめです

オーナーチェンジ物件の為、現在賃貸中

・月額賃料83,000円　　年間賃料収入996,000円　　表面利回り5.35％

山手線と都営三田線を目的地に合わせて利用できます。

2方向の公道に面した角地の立地、

文京の地ならではの住宅街に建ち、向かいには宮下公園があり、静かで穏やかな住環境です。

とげぬき地蔵で有名な『巣鴨』はお年寄りの原宿と呼ばれるほど、お年寄りが多いこともあり町全体が、お年寄りに合わせた街づくりをされており、時間の流れがゆっくりの穏やかな街です。

『巣鴨』駅は山手線と東京メトロ三田線の2路線利用することができ、移動に大変便利となっております。

物件につきまして、平成3年築の外装タイル貼りの物件になります。
管理体制は良好で、オートロック・エレベーター完備のマンションです。
お部屋は3階部分の南向きバルコニーとなります。

本物件は住環境や物件状態も良好で、アクセス面でも充実しておりますので、長期的に幅広い方からの賃貸需要を期待できる物件です。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産投資目的の物件のご紹介です。わたしたちは東京都内の不動産業者では数少ない「買主様専門仲介業者」です。
・直近3ヶ月で1.2％フルローンの実例あり。※地道な融資開拓を行った結果
・約900をこえる金融機関からお客様にとって最適なプランをご紹介できます。
・弊社はITを強みとし、 東京・神奈川の 人気エリア 駅近 に特化した物件選定、初めてご検討のお客様へ公正な助言、非公開情報の鮮度とスピードをご好評いただいております。

■平成30年度の融資一部実績
（1）金利1.2％、融資年数30年
（2）金利1.7％、融資年数30年
（3）金利1.8％、融資年数45年
その他多数条件あり

個別対応の無料相談会も随時開催しておりますので、ご検討中の物件に対する不明点や、懐疑的な話を聞いたなどございましたら買主様目線の立場でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

既に複数件所有されているお客様は、物件のご希望条件をお伺いさせて頂き、同時に状況に合わせた金融機関のご紹介をさせて頂いております。

┏┓オンライン見学可能
┗■━━━━━━━
〇自宅からTV電話で見学
〇その場で質問にお答え
〇遠方からのお引越し
〇空き時間に探したい

そんな方におススメ！
詳しくはお問い合わせください。

┏┓ご相談・見学までの流れ
┗■━━━━━━━━━━━

Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
さらに弊社では、すでにご見学された物件をお教えいただけますと、
特別に弊社独自のシステムで物件の評価をご説明できます。

Step2:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です。
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

◆山手線「巣鴨」駅３分
◇ペット飼育可
◆事務所可
◇８階最上階角部屋
◆オートロック
◇総戸数４７戸
◆安心の新耐震基準

——実際のお部屋をご覧下さい——

┏┓オンライン見学可能
┗■━━━━━━━
〇自宅からTV電話で見学
〇その場で質問にお答え
〇遠方からのお引越し
〇空き時間に探したい

そんな方におススメ！
詳しくはお問い合わせください。

┏┓ご相談・見学までの流れ
┗■━━━━━━━━━━━

Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
さらに弊社では、すでにご見学された物件をお教えいただけますと、
特別に弊社独自のシステムで物件の評価をご説明できます。

Step2:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です。
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

南西向き、7階部分につき陽当たり風通し、眺望の良いお部屋です。

駅徒歩3分の好立地、通勤通学便利なロケーション。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。

＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済について保険や学費等も含めてシミュレーションをご提案できます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。