田端駅の中古マンション

令和５年２月築の山手線の内側に存するマンションとなります。室内大変丁寧にお使いいただいておりますので、ぜひご内覧にお越しくださいませ。

階部分、西向きのお部屋、専有面積６０．５５平米の３ＬＤＫ、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可（細則有）

『 動坂、こころ還る邸。』歴史を紡いだ「動坂」で、伝統の美を継ぐ
◇東京建物分譲のブランドマンション　◆複数路線、複数駅！利用可能　◇充実の設備仕様とセキュリティ

◆ＪＲ「田端」駅まで徒歩１０分
◆日当たり良好３LDK
◆14.59平米広々使えるテラスバスコニー（南西側）

■新規内装リフォーム済（2023年9月完成）
■2010年11月築
■11階建7階　角部屋　眺望・通風良好
■ペット飼育可（細則有）
■内廊下　宅配ボックス　

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分の立地！
◆大切なペットと暮らせるマンションです！
◆公園、図書館も近く子育て世代にもおすすめです♪

《ポイント》
・最寄りのコンビニエンスストアまで47m。
・5路線、3駅利用可能で、通勤通学に便利！
・不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付！

《周辺環境》
・トップパルケ 「田端銀座店」　徒歩4分（約291m）
・セブンイレブン 「田端3丁目店」　徒歩1分（約47m）
・北田端郵便局　徒歩2分（約103m）
・文京区立神明都電車庫跡公園　徒歩3分（約200m）
・北区立田端図書館　徒歩2分（約119m）

《備考》
乗用車、バイク駐車場:有　※空き状況、月額確認中

◆ご案内・物件詳細・周辺物件のご請求はお気軽にどうぞ！
　※メールでのお問合せ希望のお客様は【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください

【ポラスの仲介】
4路線3駅利用出来ますが、周辺にはバス便も充実しており、
池袋行、浅草行、北千住行、駒込行などございます。
お出掛けの際は、バスを利用するのも便利です

ペットも2匹まで飼育可能で（細則による）、足洗い場もあります♪
休日は、尾久の原公園やあらかわ遊園などございますので、
お子様やワンちゃんを連れてお出掛けもいいですね。

商店街には、飲食店や和菓子屋、惣菜屋など有りますので、
周辺の環境も含めて、ぜひ一度ご覧下さい。

◆4路線3駅利用可の立地、通勤・通学にも便利です。大切なペットとも一緒に暮らせます。
◆商店街まで徒歩1分、惣菜、青果店、スーパー、100円ショップなど

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

◆当社売主
◆カスタムオーダーリノベーション
◆最上階南西角住戸
◆2LDK or 3LDK選べる（期限があります）

☆山手線「田端」駅徒歩8分の好立地♪
☆カスタムオーダーリノベーションのため、お客様のお好みに合わせたオンリーワンの住居をご提供（期限がありますので、現地係員にお尋ねください）

【すみふの仲介ステップ】
■１４階建の１３階部分につき眺望良好
■３駅３路線利用可能
■空室につき即内覧可能

【☆すぐ内覧できます☆】
【☆お車で送迎☆】
お家のご相談は田端不動産　A-up株式会社へ♪
提携銀行の最優遇金利0.346%♪
ご連絡、ご相談をお待ちしております！！

◆◇◆売主物件のため、仲介手数料不要◆◇◆
◆全室リフォーム！きれいな空間で新生活をスタート
◆ご家族を近くに感じられる対面キッチン
◆角部屋につき通風・採光、良好です

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

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