明石市（兵庫県）の中古マンション

☆築１年未満の築浅マンション!!室内大変綺麗です。
☆新快速停車駅！大阪迄４１分三ノ宮駅迄１９分と大変便利です。

◆築年数1年未満
◆山陽電機鉄道本線「西二見駅」から徒歩約5分
◆近くにイトーヨーカドーなどの商業施設あり
◆設備・先進セキュリティ体制
◆ペット飼育可（ペット用足洗い場設置）
◆設計住宅性能評価書取得＆フラット35適合証明書取得
◆インターネット使い放題アルファBB
◆オリジナル設備ミタスモクローゼット
◆自然豊かな二見エリア
◆類似物件が少ない！

■リベール明石TｈeFront
■JR山陽本線「明石」駅徒歩５分　
■山陽電鉄線「山陽明石」駅徒歩３分　
■専有面積８７．４８平米の２LDK+フリールーム

■２０２０年建築
■３ＬＤＫ/専有面積：７４．３９平米
■南向き
■山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅徒歩５分

【令和2年1月建築のマンション】
■　山陽電鉄「西新町」駅徒歩2分・JR「明石」駅徒歩16分　2WAYアクセス可能♪
■　全居室収納有♪
■　ペットと一緒に暮せます♪

最上階・南東角部屋！
JR西明石駅まで徒歩約4分の好立地！
お部屋から市街地の夜景・新幹線「西明石駅」ホーム・遠くに海と明石海峡大橋を眺めることもできます。
高級感のあふれるエントランスも、帰宅時の楽しみの一つになりますよ。
ハンズフリーカラーインターホン
ペット飼育可
IHコンロに交換可能なコンセントも設置済
バルコニーにスロップシンク有
JR西明石駅まで徒歩約4分の好立地に位置し、都心へのアクセスに非常に便利です。また、室内を綺麗に使用されているお部屋ですので、ぜひ一度ご内覧ください＾

最上階・南東角部屋！
ＪＲ西明石駅まで徒歩約4分の好立地！
お部屋から市街地の夜景・新幹線「西明石駅」ホーム・遠くに海と明石海峡大橋を眺めることもできます。

☆１３階の東南角部屋で日当り・通風・眺望良好、リビングから明石海峡大橋・淡路島・海が望めます♪
☆ペット飼育可能（規約有）で、大切な家族も一緒にお住まいいただけます♪

2017年2月築！8階角部屋！【山電】西新町駅まで徒歩約3分と通勤・通学に便利です！　後片付けもラクラクの食器洗浄乾燥機付　オートロック・ＴＶモニター付きインターフォンでセキュリティ面にも配慮！　子供部屋にも嬉しい全居室収納　浴室乾燥機付きで雨の日も安心ですね！

〇電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！

〇アルファスマート明石大久保！

〇わんちゃん・ねこちゃんと一緒に暮らせるマンション（規約有）！

〇JR大久保駅徒歩5分で、通勤通学に便利ですね♪

〇お買物は明石ビブレ・イオンなど近隣に多数あります♪

〇大久保南小学校

〇大久保中学校

〇神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

〇優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!

2014年4月建築マンション　大橋、海、島を望める住戸
■南、東、北の3方角住戸♪
■交通アクセス2線利用可♪
■ペット飼育可(飼育規則有)

テラス面積：24．09m2。ポーチ面積：3．12m2。トランクルーム面積：0．67m2。リフォーム履歴有り（令和3年7月：和室畳表替え、令和3年5月：給湯器交換）。24時間ゴミ捨て可能なゴミロータリードラム。写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。

◆リビングダイニングに２面床暖房有り
◆リフォーム履歴有り
・令和３年７月：和室畳表替え
・令和３年５月：給湯器交換
◆24時間毎日ゴミ捨て可能なゴミロータリードラム

■2面バルコニーに、日当たり、通風良好です。
■室内大変綺麗にお使いいただいております。
■キッチン周りが広く、収納もあり、広々とお使いできます。

◇特徴
・7階建ての5階部分
・床暖房
・食洗器
・浴室乾燥機
・TVモニター付インターホン
・洗浄機能付トイレ
・シャワー付洗面台
・和室
・全居室収納スペース付
・対面キッチン
・スロップシンク
・管理人日勤

◇立地
・大久保南小学校まで徒歩約5分（約400m）
・大久保中学校まで徒歩約12分（約950m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

築浅　収益1棟物件
□平成18年5月建築の一棟収益マンション！
□満室想定収入　１4，646，000　　利回り6.5%
□現況収入　　　14，111，712　　 利回り6.2％

■令和5年4月一部リフォーム済
■JR「西明石」歩3分の立地
■複数沿線利用可 通期便利
■ペット飼育可（規約有）
■南東角部屋 開放的＆陽当り通風良好
■風通しの良い2面バルコニー
■80.14平米の4LDK 6階部分
■バルコニーに面した明るいリビング
■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
■収納充実！全居室・洗面室収納、パントリー有
■通風良好！全室に窓有
■キッチン横に勝手口有 ゴミの一時置きや換気に便利
■独立性を高める玄関ポーチ付 プライバシー＆防犯面◎
■オートロック有でセキュリティ安心
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で通学安心＆生活便利

〈リフォーム内容〉
・クロス貼替
・床貼替
など

♪花園小学校 歩6分
♪望海 歩5分
♪グルメシティ 歩3分

お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧ください♪

【2023年9月2日価格変更】バルコニーから明石海峡大橋が見えます。近隣にはスーパー、複合商業施設、公園等充実し、生活環境の良い立地です。JR朝霧駅徒歩5分のアクセス！

ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント！
【角部屋！3面バルコニー！南西向きの3LDK！】

■専有面積　84平米！
■家事動線の良い3WAYキッチン！
■キッチンに勝手口付き！
■南西・西・北東の3面バルコニー！
■5階部分で陽当たり・通風・眺望良好です！
■大容量の玄関収納！
■角部屋・玄関ポーチ付き！
■2021年　給湯器・換気扇新調済み！

【周辺環境】
■JR「大久保」駅　徒歩13分
■イオン　明石ショッピングセンター　徒歩9分
■ニトリ　明石大久保店　徒歩2分
■ビブレ　明石　徒歩12分
■明石医療センター　徒歩3分

【学校】
■大久保南小学校　徒歩6分
■大久保中学校　徒歩4分

不動産の購入・売却・リフォーム等
ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！
お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！