鳴尾・武庫川女子大前駅の中古マンション

2021年3月施工の築浅物件！
ペット飼育可（規約有）！
収納豊富！
甲子園浜小学校徒歩10分！
充実の設備・仕様！

《この物件を検討されている方は》
営業時間:9:00 19:00（定休日:水）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内可能です

《ポットラックエステートが選ばれるポイント》
1.地域密着でサポートしています！
　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、
　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！
2.駅徒歩2分！
　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！
3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！
　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど
　 なんでもお気軽にご相談ください！

令和3年2月建築のＢＲＡＮＺシリーズ！南西北の三方角部屋87m2、4ＬＤＫの間取りで1階なので階下への配慮もいらずエレベーターを使う必要もないため出入りがスムーズです！

２０１６年１１月建築
三菱地所レジデンス(株)旧分譲マンションです
LDK２０.５帖のゆったりとした８０.０８平米の３LDKです!

2016年築の3LDK♪専有面積は81.41平米で広々な間取り♪専用庭付き♪

■本日ご内覧可能！
■ペット可/阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩6分
■床暖房/和室/対面キッチン
■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇特徴
・7階建ての3階部分
・西向きバルコニー
・ウォークインクローゼット
・洗面収納
・スロープシンク
・管理人日勤
・宅配ボックス
・駐輪場
・オートロック

◇立地
・小松小学校まで徒歩約11分（約870m）
・学文中学校まで徒歩約5分（約400m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■ペット可/阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」歩6分
■リフォーム済（2022年12月）/駐車場空きあり！
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

■センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績！■
（2022年12月末時点・全国991店舗中）
〇関西圏10店舗展開中
〇住宅ローンに強い！
〇365日営業中！
〇購入後アフターサービス有
〇他社では紹介できない物件もご紹介可能
〇グループ全体で7800件以上の物件情報あり

■リフォーム内容■
○クロス張替え、フローリング張替え
○建具新調
○水回り一式新調
○給湯器新調

■周辺環境■
○小松小学校まで徒歩約12分（約950m）
○学文中学校まで徒歩約7分（約500m）

◇弊社について
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

◎「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩6分
◎2022年12月室内リフォーム完了　ペット飼育可能　

■ペット可 /南北両面バルコニー/収納豊富な間取り/陽当たり通風良好
■食器洗い乾燥機 /床暖房/浴室乾燥暖房機/宅配ボックス
■小中学校まで徒歩5分圏内/コンビニ・スーパーまで徒歩約5分圏内/ショッピングモールなど周辺環境充実

◇特徴
・対面式システムキッチン
・オートロックやTVモニター付きインターホン
・ウォークインクローゼット

◇立地
・鳴尾北小学校まで徒歩約4分（約280m）
・学文中学校まで徒歩約5分（約400m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■本日ご内覧可能！
■2023年8月フルリノベーション済
■オートロック・宅配ボックス
■鳴尾小・中学校まで徒歩6分
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇リフォーム内容
・システムキッチン（食洗機付き）
・ユニットバス（追い焚き機能・換気乾燥暖房機付き）
・洗面化粧台・トイレ・建具
・フローリング・フロアタイル張替
・クロス全面貼替
・ハウスクリーニング
・給排水管更新

◇立地
・鳴尾小学校まで徒歩約6分（約450m）
・鳴尾中学校まで徒歩約6分（約450m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント！
【リフォーム済！南東向きの明るい3LDK！】

■2023年8月リフォーム済！
■各居室に収納有！
■リビングにエコカラット！
■食洗機・浴室乾燥機付き！
■オートロック・宅配ボックス完備！
■空室につきゆっくりとご内覧いただけます！

【リフォーム内容】
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台
・トイレ・建具・床・クロス・給排水配管
・ハウスクリーニング・他

【周辺環境】
■阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅　徒歩5分
■ローソン　徒歩4分
■フレッツ　徒歩5分
■ららぽーと甲子園　徒歩5分

【学校】
■鳴尾小学校　徒歩6分
■鳴尾中学校　徒歩7分

不動産の購入・売却・リフォーム等
ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！
お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！

【インターネット予約で当日見学が可能です！】
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！

【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！

■価格変更しました！
■専有面積100平米超えの北・南・西角住戸！
■周辺は閑静な住宅街で、目の前には公園があります！
■リフォームのご提案もさせていただきます！

弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 コロナウイルス対策実施中 ・接客時、営業担当及び事務スタッフ全員、マスクを着用しております。 ・来店時、アルコール消毒をご準備しております。 ・ご案内時、現地待ち合わせ可能です。 ・インターネット上でのテレビ通話商談（チャットワーク、スカイプ、ZOOMなど）対応可能です。

■営業時間:平日:10:0020:00、土日:10:0020:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・オーナーチェンジ物件です　阪神鳴尾駅徒歩3分、甲子園駅へも徒歩7分と徒歩圏内

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで25年連続No.1
（1997年2021年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて7店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　7店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩約3分・オーナーチェンジ物件月額37000円。近隣に商業施設も充実しております。

【インターネット予約で当日見学が可能です！】 （1）［室内・現地を見学する］をクリック （2）本日4日以内をご希望の方は 「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ 弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！ 【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】 弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
■ウィル不動産販売　定休日なし■
本日見学可/リフォーム済/
甲子園浜小8分/浜甲子園中3分
◇5階部分！東向き！
◇LDK17.7帖！
◇現在空家！
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 コロナウイルス対策実施中 ・接客時、営業担当及び事務スタッフ全員、マスクを着用しております。 ・来店時、アルコール消毒をご準備しております。 ・ご案内時、現地待ち合わせ可能です。 ・インターネット上でのテレビ通話商談（チャットワーク、スカイプ、ZOOMなど）対応可能です。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・令和4年3月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。ららぽーと甲子園、ライフ等近隣生活施設が多数揃っています。小中学校へも近く、子育て世代におすすめの物件です。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで26年連続No.1
（1997年2022年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます

■三井のリハウス■
セセラの家ブランドのリノベーション
70.30平米・北西角住戸
2022年11月室内リフォーム済

【リソラの仲介】
■明るい陽だまりを感じられるLDK
■70平米以上の広い住居空間
■北西角住戸のフルリノベーション物件

令和4年11月リフォーム完成。フローリング張替え・玄関土間フロアタイル貼・クロス張替え・ＣＦ張替え・巾木交換・システムキッチン新調（食洗機付き・人工大理石・スライド収納）・ユニットバス1216新調・洗面化粧台新調・タオル掛け新調・一体型トイレ新調・カウンター付き2連ペーパーホルダー新調・洗濯パン新調・洗濯水栓新調・16号給湯器新調（追焚き付き）