長岡京市（京都府）の中古マンション

◆新築未入居！数少ない80平米超の３LDKです！
◆長岡天神駅まで徒歩9分。
◆キッチンやバスルームに窓がある角部屋です！

JR「長岡京駅」徒歩2分！駅すぐ近くの20階建てマンション☆
専有面積約100平米の広々としたお家です♪LDK18.5帖の3LDK！
眺望良好19階！南向きバルコニー！
空家に付きいつでも室内ご覧頂けます！


《株式会社向日不動産販売のオススメポイント!!》
（1）地域密着47年の向日不動産グループ
長岡京市・向日市のお家はお任せください！
成約4000件の実績と知識を活かし、お客様を全力でサポート致します！

（2）ライフプランの相談ができる
安心してマイホームを購入して頂くために、家計の支出と収入をシミュレーションし、長期にわたる月々の住宅ローン返済額・購入物件価格の決定をしていきます。

（3）アフターフォローサービス充実店
「ご購入後サポート」として税制のご不安点や申請等のフォローをさせて頂きます！

（4）キッズスペースも完備
豊富なオモチャ有り！お子様がご一緒でもゆっくり相談できます！

（5）ネットに掲載されていない物件も多数お取扱いあります！

【近鉄の仲介】
●平成１６年３月建築のマンション
●阪急・ＪＲの２ＷＡＹアクセス可能
●ペット飼育可(規約制限有り)
●室内はたいへん丁寧にご使用されています。

【改装履歴】・2019年4月：給湯器交換・2022年8月：コンロ・換気扇交換・2023年5月：全室壁クロス張替、畳表替え、ハウスクリーニング

モニター付きインターホンやオートロックなど、防犯対策にも安心のマンションです。マツモト大原野店まで徒歩5分と毎日の買い物もらくらく♪◆周辺環境◆・マツモト大原野店：徒歩5分・業務スーパー西向日店：徒歩10分・コーナン向日町大原野店：徒歩5分・ダイソー向日市役所前店：徒歩11分・ミニストップ向日寺戸町店：徒歩7分・向日市役所：徒歩7分・向日町寺戸郵便局：徒歩11分

専有面積６８．００平米マンション　５階建の１階部分角部屋お問い合わせは【山?】まで

【ステラ長岡】
■現在、賃貸中です。
■マンション内に飲食店、書店有！
■阪急・JR、２WAYアクセス可能♪

長岡京市周辺の物件探しなら「バリュエンスジャパン（株）なんぼや不動産」へお任せください。経験豊富な専門コンシェルジュが、部屋、エリア、資金面の悩みは当然、＋アルファのお手伝いをお約束します。

◇2023年3月リノベーション完了
（室内・水回り全般）
◇南西向きバルコニー日当たり良好
◇バス停まで2分と便利な距離です。
◇緑が多く住環境に優れた住宅街です。

■月々6万円台より購入可能
■西山天王山駅まで徒歩10分/角部屋
■2沿線利用可能/リフォーム歴あり
■コープながおか店まで徒歩約1分
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

■センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績！■
（2022年12月末時点・全国991店舗中）
〇関西圏10店舗展開中
〇住宅ローンに強い！
〇365日営業中！
〇購入後アフターサービス有
〇他社では紹介できない物件もご紹介可能
〇グループ全体で7800件以上の物件情報あり

■リフォーム内容■
○フローリング、クロス張替
○キッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、給湯器交換
○ハウスクリーニングなど

■おすすめポイント■
○東南角部屋につき採光良好
○各居室収納付きなので荷物もスッキリ

■周辺環境■
○長岡第四小学校まで徒歩約5分（約350m）
○長岡第三中学校まで徒歩約6分（約460m）

JR長岡京駅まで徒歩9分！全170戸の大規模マンション！

＜リフォーム済み＞間取り変更済！LDK広々17帖！
■JR東海道線「長岡京」駅まで徒歩10分圏内！通勤通学に便利な立地です
■5階部分につき眺望・通風採光良好です

■おすすめポイント■
○買い物施設まで徒歩10分圏内と近く、毎日のお買い物に便利です
○各室に収納があり、お部屋を広くお使いいただけます
○大きな窓から自然光が差し込む明るいリビングです

■リフォーム内容■
（2017年2月）
○浴室、洗面台、トイレ、給湯器入替済み
（2022年5月）
○間取り変更3LDK→2LDK
○システムキッチン入替
○フローリング貼替（LDK、洋室、廊下）
○クロス全面貼替
○畳表替え
○建具一部新調
○ハウスクリーニング　他

■周辺環境■
長岡第九小学校まで徒歩約5分（約350m）
長岡京市立長岡第三中学校まで徒歩約12分（約950m）

・JR『長岡京』駅から徒歩9分！
・壁芯：65.27平米の2LDK！
・LDKは約17帖と広々！
・各居室に収納スペースあり！

■月々6万円台より購入可能
■リフォーム済み（2022年12月）
■長岡第九小学校徒歩5分/食洗器/TV付きモニター付きインターホン/各室収納
■本日ご内覧可能！

■センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績！■
（2022年12月末時点・全国991店舗中）
〇関西圏10店舗展開中
〇住宅ローンに強い！
〇365日営業中！
〇購入後アフターサービス有
〇他社では紹介できない物件もご紹介可能
〇グループ全体で7800件以上の物件情報あり

■リフォーム内容■
○キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新品交換
○クロス・フローリング張替
○火災報知器、TVモニター付きインターホン設置
○照明、建具一部交換

■周辺環境■
○長岡第九小学校まで徒歩約5分（約400m）
○長岡第三中学校まで徒歩約13分（約1040m）

　お電話の際は店舗番号「1014」をご入力ください。

2022年12月リフォーム済！！
■水回り新品交換

南東角住戸。リフォーム済。東側に高い建物がなく、眺望良好なお部屋です。JR「長岡京」駅から徒歩9分。

■リフォーム済（2023年5月）
■3沿線利用可能
■小学校徒歩5分
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇リフォーム内容
・水回り全て交換
・クロス・床材全室張替
・ハウスクリーニング

◇立地
・長岡第九小学校まで徒歩約5分（約400m）
・長岡第三中学校まで徒歩約12分（約950m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
お気軽にお問い合わせください！

【地域密着30年☆センチュリー21ユニバの仲介】
令和4年12月中旬リノベーション完了！
JR「長岡京」駅まで徒歩9分！
南向きバルコニーの為、陽当り・眺望良好！

阪急阪神の仲介からマンションのご紹介！阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩約7分！
☆ハイコーポきりしま4階☆お問い合わせいただければ、即日内覧可能です♪