海老江駅の中古マンション

◎現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：71，500円　◇年間予定収入：858，000円◇表面利回り：約4．82％（利回りとは、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。尚、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。）

K【駅徒歩2分！平成27年築！サブリース！】

●利回り4.95％の投資用物件
●年間予定賃料収入90.12万円（月額賃料7.51万円）
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
●当社は、現在の家賃収入が確実に得られることを保証するものではございません

┏┓
┗■━ 安心して任せられるパートナー ━・・・・
　〇まずは相談だけ。物件を見るだけ。大歓迎
　〇資料請求だけのお問合せもOK！大歓迎
　〇現地待ち合わせ、現地解散でもOK！
　〇強引な営業、しつこい営業はいたしません！

┏┓
┗■━ 不動産の始まりはまず相談から ━・・・・
　〇他社様の掲載している物件もほぼご紹介可能！
　〇マイホーム購入は初めてのお客様がほとんど！
　〇何を相談したらいいのかわからない！
　　みなさん同じだと思います。ご安心ください

売買住宅サービスは賃貸住宅サービスの売買専門店！
不動産【購入・売却】は【売買住宅サービス】へお任せください。

お客様のマイホーム購入をサポートいたします！
お気軽にご相談下さいませ

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

M　賃貸中！駅もイオンも近い！初めての方にも

*駅徒歩1分
*人気の対面式キッチン
*床暖房付き

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
※yahoo！JAPAN IDでログインしてください
※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

・オーナーチェンジ物件・南東向き・駅近・オートロック

●利回り7.23％の投資用物件
●年間予定賃料収入56.4万円（月額賃料4.7万円）
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
●当社は、現在の家賃収入が確実に得られることを保証するものではございません

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「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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陽当たり・風通しの良い角部屋♪
阪神「淀川駅」徒歩約４分の立地♪
福島エリアで平成建築のマンションが1000万円台♪広さも3DK♪
令和4年12月リフォーム完成済み♪

☆☆頭金０円で購入可能☆☆
◆◇2022年4月リフォーム歴あり♪
◆◇大切なペットと共に暮らせる快適空間♪
◆◇南東向きバルコニーで日当たり通風良好♪

即日内覧可！≪3沿線利用可能×リフォーム済南東角部屋物件≫
■JR「海老江」駅徒歩6分！
■ゆったりしたバルコニー！
■改装済で室内大変キレイ！

≪≪担当者おススメPOINT!!≫≫
■4月にリフォーム完成し未入居です。新居同然の新生活をスタート出来ます。
■サービスバルコニー付の便利なお部屋で採光もキチンと取り入れ出来ます。
■海老江西小学校は当該物件直ぐ前でお子様も安心して通学頂けます。

≪≪リフォーム内容≫≫
■キッチン交換■浴室■洗濯パン■建具■ダウンライト■分電盤
■感知器■インターフォン■クロス貼替■巾木貼替■フローリング貼替

≪≪周辺環境≫≫
■八坂小学校　850M
■海老江西中学校　60M

その他、福島区以外の物件も弊社でお取扱い可能です。
家探しからローンの事迄、ご不明点ございまいたら、気軽にご連絡下さいませ。

【9/25更新☆】
≪2023年4月、内装リフォーム済！≫
南東・南西側の2面バルコニー付き、「2LDK」角住戸。
LDKは広さ約15.0帖、2面採光です。

＼＼南西角住戸／／
■室内全面改装でそのままお住まいが可能です。
■東西線、千日前線、阪神本線の3WAYアクセス。
■陽当り・風通し・眺望が良好なお部屋です。

＼当物件ご成約で11.8万円分の商品券プレゼント！／

［月々￥87.300頭金0円OK！］
◇海老江駅徒歩13分
◇フルリノベーション完成予定
◇南西向き