寝屋川公園駅の中古マンション

[物件コード]163101-5949、【周辺施設】●ビバモール寝屋川（約1660ｍ）●フレッシュバザール寝屋川公園駅前店（約100ｍ）●ファミリーマート寝屋川打上元町店（約430ｍ）●認定こども園第2アカシヤ保育園（約300ｍ）●医療法人藤井会北河内藤井病院（約1390ｍ）

専用庭有り♪ガーデニングや家庭菜園も楽しめる!!
ペット可（規約有）のマンションで大切な家族のワンちゃんや猫ちゃんとの生活も可能です！
LDKも広く約19.9帖♪

・お客様の新しい生活を「ハウスプラン不動産販売」が応援します!!
・経験豊富な不動産アドバイザーによる快適な住まいのご提案を致します。

*気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です*

新型コロナウイルス感染防止対策
・店舗入口にアルコール消毒液の設置
・ドアノブ、テーブル等の消毒
・来客スペースUVストリーマ空気清浄機可動中
・室内の定期的な換気
・打合せデスクのアクリル板の設置
・従業員のマスク着用の徹底
・ご案内時の使い捨てスリッパの使用etc…

〇営業時間　9:0020:00〇
〇営業時間外でのお問合せやご案内も可能です〇
LINEでのお問合せもご好評頂いております♪
〇早朝、深夜電話対応可〇
〇キッズスペース完備〇
　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。
　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪

【近鉄の仲介】
◆専有面積：84.45平米の4LDKの間取りです。
◆両面バルコニーです。
◆平成6年10月建築です。

○積水ハウス分譲マンション
○学研都市線「寝屋川公園」駅徒歩約１３分！
○ＬＤＫ約１８．９帖！

ＪR学研都市線「寝屋川公園」駅まで徒歩5分!!　バルコニーからの眺望良好!!

＜南西角部屋＞2面バルコニ-の為陽当たり通風良好！
■専有面積100平米超えのゆとりの2SLDK
■最寄り駅まで徒歩5分圏内で通勤通学便利な立地です

■おすすめポイント■
○小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心ですね
○LDK26.7帖の開放感のある広々とした空間で快適
〇対面式キッチンでお料理中も会話が弾みますね

■充実設備■
○各居室収納スペ-ス完備でお部屋がスッキリ片付きます
○IHクッキングヒーターで安全に調理ができますね
○食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンで後片付けもラクラク

■周辺施設■
○明和小学校まで徒歩約8分（約600m）
○第四中学校まで徒歩約5分（約400m）

■おすすめポイント■○小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心○ＬＤＫ26．7帖の開放感のある広々とした空間で快適〇対面式キッチンでお料理中も会話が弾みます■充実設備■○各居室収納スペ—ス完備でお部屋がスッキリ片付きます○ＩＨクッキングヒーターで安全に調理ができます○食器洗浄乾燥機で後片付けラクラク■周辺施設■○明和小学校まで徒歩約8分（約600ｍ）○第四中学校まで徒歩約5分（約400ｍ）

令和4年8月にリフォーム完了予定。南向きバルコニーにつき日当たり良好。ＬＤＫ約17．2帖、ご家族と会話しながらお料理が作れるカウンターキッチン。バルコニーにシンクがありお掃除などに便利。ＪＲ片町線（学研都市線）「寝屋川公園」駅まで徒歩10分。■リフォーム予定内容■・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス張替・フローリング張替他など。

【令和３年３月にリフォーム履歴有！】
・小学校徒歩４分、寝屋川公園駅徒歩１０分の好立地！
・５階部分南向きバルコニーで陽当たり・眺望良好！
・充実の設備仕様で快適♪

南向きで高層階にて眺望＆日当たり良好◎ご内覧や資料請求は担当：いまみなみ迄どうぞ☆

＜リフォーム済み＞水廻り・内装全てが一新のお部屋で新生活
■陽当たり良好！南向きバルコニーでお洗濯もしっかり乾きますね
■小学校まで徒歩10分圏内！お子様の登下校も安心

■おすすめポイント■
○使い勝手の良いキッチンでお料理も捗りますね
○洋室・和室があり、寝室や子供部屋など多彩にお使い頂けます
○JR片町線「寝屋川公園駅」まで徒歩約11分（約880m）

■充実設備■
○便利な照器具付き、すぐにお使い頂けます
○朝の身支度も効率よくできるシャンプードレッサー
○各居室収納付き、お部屋の中もスッキリ片付きますね

■周辺環境■
○梅が丘小学校まで徒歩約7分（約550m）
○第四中学校まで徒歩約17分（約1300m）
○フレッシュバザール寝屋川公園駅前店まで徒歩約15分（約1200m）

■三井のリハウス■
LD含む3部屋がバルコニーに面した3LDKの住まい。
8階部分・両面バルコニーにつき、日当たり・眺望良好。
JR片町線「寝屋川公園」駅 徒歩11分。

《リフォーム内容》 建具新調/ユニットバス新調/洗濯パン・水栓新調 トイレ・ウォシュレット新調 洗面化粧台新調/フローリング張替 クロス張替/システムキッチン・パネル新調 一部ＣＬ新設 網戸張替/TVモニターホン新調/スイッチ新調/内部塗装 ＣＦ張替/火災報知器/全室・照明付 ●駅まで徒歩3分の好立地です。再開発により近隣にはスーパー、ドラッグストア、 　病院等が新設され利便性良好です！

■令和4年3月室内リフォーム済みです♪■

■２０２２年７月フルリフォーム・駅徒歩４分！
■カウンターキッチンに間取変更
■南向きバルコニーにつき陽当り良好

＜リフォーム済み＞北西向きの2面バルコニー
■ペット飼育可なので、大切なペットと新生活をスタート
■JR学研都市線「寝屋川公園駅」まで徒歩約4分（約320m）の好立地！

■おすすめポイント■
○家族が集うLDKは広々15帖！洋室を開放することでより広々とお使いいただけます
○水廻り・内装全てが一新！気持ちよく新生活を始められますね
○小中学校徒歩10分圏内！お子様の通学に便利ですね

■充実設備■
○収納スペース豊富！お部屋がスッキリ片付きますね
○朝の身支度に便利なシャンプードレッサー
○管理人に日勤につき管理体制良好です

■周辺環境■
○梅が丘小学校まで徒歩約8分（約625m）
○第四中学校まで徒歩約14分（約1063m）

JR学研都市線「寝屋川公園」駅まで徒歩2分!!　ペット飼育可!!　室内全面改装済!!(H27.9)

2022年7月に改装済☆2面バルコニーで最上階のお部屋です！

■主要施設徒歩圏内の立地　■南向き日当たり良好
■最寄り駅徒歩2分圏内アクセス良好な好立地マンション
■ペット飼育可

学研都市線の不動産売買ならスミコーにお任せください。売買・リフォーム・建て替え・相続相談等なんでも無料相談いたします。住宅ローンのお悩みもご相談ください。頭金なしの住宅ローン一体型リフォームローン取扱いしております。