星ケ丘駅の中古マンション

＼築３年の中古マンションが枚方市駅徒歩１１分の場所に登場／
◇11階で眺望良好◇
◇防音ルーム完備◇
◇本日ご案内可能◇

☆京阪本線『枚方市駅』徒歩7分　☆2019年1月建築　☆物件担当は【つちはし】です。

◆ファミリー世帯におすすめ3LDKの間取りです！
◆南向きバルコニ—からの日当たり良好です！
◆野村不動産分譲◆駅・ショッピングモール・コンビニ徒歩10分圏内の好立地！

・南東向の3LDK78.05m2！・山の手ならではの優れた眺望、静かな環境と駅近の利便性を兼ね備えた立地！
・2019年1月築！・野村不動産旧分譲マンション！　

野村不動産（株）のアフターサービス「NEXT PASS10」により、
築後10年にわたって、新築購入者と同等のアフターサービスが受けられます！
※詳細は担当まで

平成28年2月建築

■専有面積89.84平米、４ＬＤＫ＋USの間取りです
■南向きバルコニーにつき日当り良好です
■９階部分につき、眺望・通風良好です。
ご内覧予約は近鉄不動産枚方営業所まで

・ペット飼育可（規約による制限有）・バイク置場：300円、500円/月・駐輪場：100円?300円/月

[物件コード]163101-6233、専用庭利用料：1600円/月　自治会費：200円/月【近隣施設】■鴻池学園第二幼稚園（約1000ｍ）■天の川保育園（約800ｍ）■イズミヤ枚方店（約700ｍ）■イオン枚方店（約800ｍ）■関西医科大学付属病院（約600ｍ）

・自走式駐車場空きあり
・ペット飼育可(規約制限あり)
・南、西角部屋の為、陽当たり良好
・オール電化
・キッチンに勝手口、お風呂に窓あり

☆11階建10階部分　☆専有面積94.12平米　☆南東角住戸　☆物件担当は【つちはし】です。

〇京阪線「枚方市駅」 徒歩８分！
〇近隣にはスーパーやコンビニなどのお買い物施設も多く、生活に便利な住環境♪
〇2005年8月築　3LDK

12階部分・角部屋・2面バルコニー・南向き・陽当り・通風良好。
人気の枚方市駅まで徒歩約9分です。ペット可。87.3平米以上あり広々！
スーパーやコンビニ、病院、小学校も全て近く、便利ですね。
営業時間　9:3019:30　定休日　毎週水曜日

「不動産情報サイト未掲載物件」
多数、自社ホームページにて掲載中。
「リクソラ住宅販売」で検索、是非、ご覧ください。

「提携銀行」　実績金利契約
（金利0.48％・35年・ボーナス無し）
借入1000万　月額￥25.870-
借入1500万　月額￥38.805-
借入2000万　月額￥51.740-のお支払い。

住宅ローン無料相談会開催中！

住宅ローンの事は当社にお任せ下さい。
お客様1人1人に合った無理のない返済プランと0.1％でも有
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毎週末は無料でローン相談会実施中です。自己資金0円の方・借入がある
方・自営業の方・母子家庭の方・所得の少ない方・他社で断られた方でも諦
めず当社に是非ご相談下さい。

■令和4年９月リフォーム済
■京阪交野線郡津駅徒歩1分
■ペット飼育可（規約に制限有り）

■（株）大和ハウス工業元分譲のマンション
■総戸数315戸の大規模コミュニティ
■南・東の角部屋
■10階建ての6階部分につき眺望良好

■4LDKの間取りの為、ご家族が多くても快適ですね
■高層階南向きの為、通風眺望採光良好です
■トランクルーム付きの広々ポーチが自慢の物件です！

■センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績！■
（2022年11月末時点・全国991店舗中）
〇関西圏10店舗展開中
〇住宅ローンに強い！
〇365日営業中！
〇購入後アフターサービス有
〇他社では紹介できない物件もご紹介可能
〇グループ全体で7800件以上の物件情報あり

■おすすめポイント■
○南向きバルコニーにはお掃除や水やりに便利なスロップシンクあり
○少ない動作で効率よくお料理のできるL型キッチン
○普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納

■周辺環境■
○川越小学校まで徒歩約11分（約880m）
○東香里園中学校まで徒歩約14分（約1120m）

マンション売買専門会社が売主のリフォーム済み物件
◆当社売主物件につき、購入諸費用がお安くなります！

＜専有面積約71平米！＞南西向きの陽当りいいLDK
■小学校・中学校まで徒歩5分圏内！お子様の登下校安心
■寒い冬も足元からぽかぽかあたたかい床暖房あり

■おすすめポイント■
○リビングを見渡せる対面式キッチン。ご家族のコミュニケーションも充実！
○玄関内部が見えにくいポーチ付きのお部屋です。プライバシーをお守り頂けます。
○LDK＋和室は約21帖の広々空間！ご家族でのんびり団らんのひと時を

■充実設備■
○各室の収納や洗面室収納など豊富なスペースでお部屋もすっきりと片付きますね
○いつでもお荷物を受け取れる宅配BOXあり
○屋内駐輪場ですので、お子様の乗り降りも濡れず余裕をもってできますね

■周辺環境■
○開成小学校まで徒歩約5分（約340m）
○第四中学校まで徒歩約3分（約210m）
○KOHYO香里ケ丘店まで徒歩約5分（約350m）

【CASAの仲介】
ジオ香里ヶ丘中央公園
◆平成13年建築
◆南向きバルコニーの為、陽当たり良好
◆弊社でリフォーム承ります！

■■平成20年建築　枚方市駅徒歩10分■■

【設備】
オートロック・エレベーター・宅配ボックス・トランクルーム・モニターホン・床暖房・スロップシンク・ワイドバルコニーなど

ご内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせください。

＼お客様に安心して家探しをしていただくために3つのポリシー/
一切手抜きはありません！
ご案内・住宅ローン相談・価格交渉・売買契約・お引き渡しまで責任をもって業務を行いますのでご安心ください。

【不動産会社のペースではなくお客様のペースで家探しをしてもらう】
わたしたちは安心して満足のいく家探しをして頂くためお客様のペースに合わせます。

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*取扱い物件は近畿圏全域です（大阪・京都・奈良・滋賀・兵庫・和歌山）