大阪市北区（大阪府）の中古マンション

【すぐにご案内可能です】
都心の利便と伸びやかな暮らし心地を実現
■地震の揺れを抑える制震構造（制震ダンパー採用）
■専有面積：５６．９３m2（２ＬＤＫタイプ）

プラウドタワー梅田豊崎【新築・未入居物件】
■野村不動産（株）旧分譲・28階建て
■56.93平米の2ＬＤＫ＋ＷＩＣ
■南東向き・角部屋
■「NEXT　PASS10」適用

■2023年1月築　新築未入居物件【プラウドタワー梅田豊崎】
■大阪市北区豊崎エリア【超高層ZEH-M】

【野村の仲介＋】野村不動産旧分譲マンション『プラウド』シリーズ
■御堂筋本線「中津」駅徒歩約7分
■2023年1月建築！新築未入居物件
■2LDK・67.02平米！21階北東角部屋

・リビング南・西の２面採光により日当たり良好
・玄関壁にエコカラット採用
・南側公園につき眺望良好
・専有面積：78.44m2の３LDK

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆新築未入居＆即引渡可能！
◆『東梅田』駅徒歩1分、都心の好立地タワーマンション
◆充実の共用部分◎スカイラウンジやフィットネスなど！

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【共用部分】

2F
◇コンシェルジュ
3F
◇フィットネスルーム
◇ペット足洗い場
9F
◇パーティルーム
◇テレワークラウンジ
32F
◇スカイラウンジ
その他
◇内廊下設計
◇各階ごみ捨て場
◇24時間ごみ捨て
◇エレベーター12基
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可


【専有部分】

◇食洗機
◇ディスポーザー
◇浄水器
◇浴室暖房乾燥機
◇追い炊き機能
◇ミストサウナ
◇浴室速乾フロア
◇温水洗浄便器
◇独立洗面台化粧台
◇床暖房
◇24時間換気システム
◇モニター付きインターホン
◇ウォークインクローゼット
◇複層ガラス
◇フラット35S対応

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ペット飼育可（規約による制限あり）

【大阪タワーマンションLABO】
タワーマンションの賃貸・売買はお任せください！
◆地上56階建ての32階部分
◆2LDK、58.19平米

・新築　未入居　物件
・大阪梅田の中心部
・住宅、ホテル、商業施設が一体となる大規模複合開発エリア

●3階東向き！1LDK（47.01平米）
●開発が続く「うめきた」エリアと隣接
●商業施設、保育施設の誘致、「ザ・シンフォニーホール」との連携施設で「地域のにぎわい」創出を予定
●梅田の眺望を堪能できる「スカイラウンジ」
●客人を優雅にもてなす「ゲストルーム」
●ホテルライクな「コンシェルジュサービス」
●車寄せのある「コーチエントランス」

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┗■━ 安心して任せられるパートナー ━・・・・
　〇まずは相談だけ。物件を見るだけ。大歓迎
　〇資料請求だけのお問合せもOK！大歓迎
　〇現地待ち合わせ、現地解散でもOK！
　〇強引な営業、しつこい営業はいたしません！

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┗■━ 不動産の始まりはまず相談から ━・・・・
　〇他社様の掲載している物件もほぼご紹介可能！
　〇マイホーム購入は初めてのお客様がほとんど！
　〇何を相談したらいいのかわからない！
　　みなさん同じだと思います。ご安心ください

売買住宅サービスは賃貸住宅サービスの売買専門店！
不動産【購入・売却】は【売買住宅サービス】へお任せください。

【大阪タワーマンションLABO】
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◆地上51階建ての7階部分
◆1LDK、55.0m2
◆未入居物件です！

●利回り4.61％の投資用物件
●年間予定賃料収入540万円（月額賃料45万円）
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
●当社は、現在の家賃収入が確実に得られることを保証するものではございません
●開発が続く「うめきた」エリアと隣接
●商業施設、保育施設の誘致、「ザ・シンフォニーホール」との連携施設で「地域のにぎわい」創出を予定
●梅田の眺望を堪能できる「スカイラウンジ」
●客人を優雅にもてなす「ゲストルーム」
●ホテルライクな「コンシェルジュサービス」
●車寄せのある「コーチエントランス」

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タワーマンション専門【TOWERZ】
◆うめきたエリアのランドマークタワー!!
◆収納充実！ウォークインクローゼット、納戸、その他多数ございます★
◆新築未入居物件♪

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【共用施設】

◆コンシェルジュ
◆スカイラウンジ
◆ゲストルーム
◆パーティルーム
◆スタディルーム
◆ゴルフシュミレーション
◆シーズンフォレスト
◆コミュニティサロンテラス
◆カフェ
◆内廊下設計
◆各階ゴミ捨て場
◆24時間ゴミ捨て
◆24時間有人管理
◆EV11基（内非常用1基）
◆宅配ボックス
◆車寄せ
◆ペット飼育可


【専有部分】

◆床暖房
◆食器洗い乾燥機
◆ディスポーザー
◆追い炊き機能
◆浴室暖房乾燥機
◆ミストサウナ
◆独立洗面化粧台
◆温水洗浄便器
◆モニター付きインターホン
◆24時間換気システム
◆アルコープ
◆ウォークインクローゼット（約1.5帖）
◆納戸（約1.0帖）
◆クローゼット×3
◆物入×2


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タワーマンション専門【TOWERZ】
◆うめきたエリアのランドマークタワー！！
◆収納充実！ウォークインクローゼット、納戸、その他多数ございます
◆新築未入居物件♪

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◆収納充実！ウォークインクローゼット、納戸、その他多数ございます
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◆うめきたエリアのランドマークタワー!!
◆収納充実！ウォークインクローゼット、納戸、その他多数ございます★
◆新築未入居物件♪

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【共用施設】

◆コンシェルジュ
◆スカイラウンジ
◆ゲストルーム
◆パーティルーム
◆スタディルーム
◆ゴルフシュミレーション
◆シーズンフォレスト
◆コミュニティサロンテラス
◆カフェ
◆内廊下設計
◆各階ゴミ捨て場
◆24時間ゴミ捨て
◆24時間有人管理
◆EV11基（内非常用1基）
◆宅配ボックス
◆車寄せ
◆ペット飼育可


【専有部分】

◆床暖房
◆食器洗い乾燥機
◆ディスポーザー
◆追い炊き機能
◆浴室暖房乾燥機
◆ミストサウナ
◆独立洗面化粧台
◆温水洗浄便器
◆モニター付きインターホン
◆24時間換気システム
◆アルコープ
◆ウォークインクローゼット（約1.5帖）
◆納戸（約1.0帖）
◆クローゼット×3
◆物入×2


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タワーマンション専門【TOWERZ】
◆うめきたエリアのランドマークタワー!!
◆収納充実！ウォークインクローゼット2箇所ございます★
◆新築未入居物件♪

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【共用施設】

◆コンシェルジュ
◆スカイラウンジ
◆ゲストルーム
◆パーティルーム
◆スタディルーム
◆ゴルフシュミレーション
◆シーズンフォレスト
◆コミュニティサロンテラス
◆カフェ
◆内廊下設計
◆各階ゴミ捨て場
◆24時間ゴミ捨て
◆24時間有人管理
◆EV11基（内非常用1基）
◆宅配ボックス
◆車寄せ
◆ペット飼育可


【専有部分】

◆床暖房
◆食器洗い乾燥機
◆ディスポーザー
◆追い炊き機能
◆浴室暖房乾燥機
◆ミストサウナ
◆独立洗面化粧台
◆温水洗浄便器
◆モニター付きインターホン
◆24時間換気システム
◆アルコープ
◆ウォークインクローゼット×2（約1.2帖）（約0.9帖）
◆物入×2


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■三井のリハウス■
2021年7月築、地上51階建の免震タワーレジデンス。
積水ハウス(株)の「グランドメゾン」シリーズ。
専有面積90.63平米の2LDK住戸。

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆新築未入居物件！
◆WIC×2・納戸・SCありで収納充実◎
◆高層階西向きにつき眺望・日当り・採光良好！

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【共有部分】

1F
◇コンシェルジュ
◇ペットルーム
2F
◇ゲストルーム
◇キッズルーム
◇ゴルフシュミレーション
35F
◇スカイラウンジ
◇パーティルーム
◇スタディルーム
◇カフェ
その他
◇内廊下設計
◇各階ゴミ捨て場
◇24時間ゴミ捨て
◇24時間有人管理
◇エレベーター11基
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可


【専有部分】

◇床暖房
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇追い焚き機能
◇浴室暖房乾燥機
◇ミストサウナ
◇独立洗面化粧台
◇温水洗浄便器
◇モニター付きインターホン
◇24時間換気システム
◇ウォークインクローゼット×2
◇納戸
◇シューズクローク

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