大阪市此花区（大阪府）の中古マンション

☆ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分☆
アリスの森のさくら道を抜けて辿り着く、緑豊かなマンションです！

ユニバーサルシティ駅まで一駅、JR各線「大阪」まで10分の好立地に佇む大規模マンション

・教育施設も近く、住環境が整っています
・ファミリータイプの投資用物件
・充実した設備が整っております

【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート 島屋三丁目店:徒歩10分
・まるとみ シーポート店:徒歩16分
・新大阪郵便局:徒歩9分
・大阪みなと中央病院:徒歩32分
・ユニバーサル・スタジオ・ジャパン:徒歩21分
・恩貴島公園:徒歩3分
・北おおさか信用金庫 此花支店:徒歩17分

「住宅ローンが借りられるか心配」「いくらまでなら借りれるか知りたい」といった住宅ローンの疑問から、「資産価値が下がらないか心配」「同じような物件で未公開のものがあれば合わせて知りたい」といった要望も解決しますので、まずはお気軽にお問合せください。

■人気のUSJまで徒歩圏内！
■JRゆめ咲線『安治川口』まで徒歩４分！
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■即日内覧可能です！

○南東向き明るいリビング
○駐車場専用使用権付
○大切なペットと生活可（規約有）
○共用施設充実（ゲストルーム、キッズルーム等）

●11階/RC15階建 ●間取り変更
●安治川口駅徒歩3分●ペット飼育可(規約制限有)
●駐車場専用使用権付
●海やテーマパークが一望できるマンションです

■オーナーチェンジ物件にて現在賃貸中
　※賃料月額125,000円
■平成22年6月建築の分譲マンション
■南西向きバルコニーにて日当たり良好
■室内設備充実！
　・床暖房　・ディポーザー　・浴室暖房乾燥機等
■室内フルフラット設計
■阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩4分と好立地
■ペット飼育可（規約有）

■此花区にお住まい頂くお客様の為に誠心誠意ご対応させて頂く事をお約束させて頂きます！
■不動産はセンチュリー21スリーイノベーション株式会社の【丸山】にお任せください！

センチュリー21スリーイノベーションでは、売買（購入・売却・買取）、賃貸（借りる・貸す・管理・サブリース）事業をメインに、相続相談等、不動産業全般業務を行っております。
不動産の事なら、ケイン・コスギでおなじみのセンチュリー21スリーイノベーションにお任せください。

■専有面積80平米、ゆったりとした3LDK
■角部屋3面にバルコニーがあり高い採光性
■近隣に駅、買物施設があり生活便利
■大切なペットと生活可（規約有）

・角部屋
・南東向き
・ペット飼育可能（管理規約による規制有）

物件の仕様・設備
・総戸数128戸のマンションです。
・キッチンは、対面式のカウンターキッチンになります。
・浴室は、1317タイプのバスルーム。
・バルコニーには、スロップシンクがございます。
・リビング・ダイニング・キッチンは約15.4帖ございます。
・各洋室は、それぞれ5帖以上になります。
・ペット飼育可（飼育細則有）・1Fには、集合郵便受け、エントラスホール、宅配ボックスがあります。
・大阪市立島屋小学校まで徒歩5分（400m）、梅大阪市立香中学校まで徒歩10分（740m）
　JR「安治川口」徒歩5分（約350m）の立地なので、通勤通学の便利な立地になります。
・穴吹工務店のマンションブランド「サーパス」シリーズ
・専門のリフォームアドバイザーによるリフォーム相談可能です（無料）。
・お部屋の見学予約・資料請求につきましても、お気軽にご相談ください。

□5/30情報更新□
JR環状線・阪神なんば線「西九条」駅より徒歩7分の立地に建つ、オール電化マンション。
ペット飼育可能(規約制限有)。
2019年12月室内改装済みです。

♪ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩4分♪
♪24時間有人管理でセキュリティー充実♪
♪ペット飼育可♪

物件の仕様・設備
・ペット飼育可（飼育細則による制限有）
・リビングには、床暖房付。
・浴室は、追い焚き機能付き・ミストサウナ機能付きで、
　雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機があります。
・洗面所は、三面鏡付洗面化粧台。
・キッチン、廊下　どちらからも入れる2WAY洗面室
・キッチンは、食洗機・ディスポーザ・ビルトイン浄水器付き。
・バルコニーにスロップシンクがあります。・地上14階建ての総戸数365戸のマンションです。
・JR大阪環状線「西九条」駅まで徒歩4分、阪神なんば線「西九条」駅まで徒歩3分の立地なので、利便性に優れています。
・1Fには、集合郵便受け、宅配ボックス、キッズルーム、ペット足洗い場、集会室、ゲストルーム（有料）があります。
・ビオトープは、植栽が施されており、自然豊かな空間を身近に感じられます。
・専門のリフォームアドバイザーによるリフォーム相談可能です（無料）。
・お部屋の見学予約・資料請求につきましても、お気軽にご相談ください。

■共用施設充実■
■ユニバーサルスタジオジャパンまで約350ｍ■
■ペットと暮らせるお家(規約制限あり）■

・共用施設充実
・ユニバーサルスタジオジャパンまで約350m
・ペットと暮らせるお家（規約制限あり）
・24時間有人管理
・24時間ゴミ出し可能
・「ユニバーサルシティ」駅徒歩約1分

共用施設
・キッズルーム・カフェラウンジ・集会所
・リラクゼーションルーム・ペットグルーミングルーム
・ゲストルーム　（一部有料）

その他月額費用
住宅管理費3799円　団地修繕積立金718円
トランクルーム管理費350円　トランクルーム積立金227円
トランクルーム団地積立金35円

・契約不適合責任免責

物件の仕様・設備
・総戸数178戸のマンションです。
・ペット飼育可（飼育細則有）
・浴室は、浴室換気乾燥機・追い焚き機能付き。
・浴室には、雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機があります。
・洗面所は、三面鏡付洗面化粧台。
・1Fには、宅配ボックスがあります。
・バルコニーにスロップシンクがあります。・華やかで非日常を演出しているユニバーサルスタジオ・ジャパン（160m）が所在するユニバーサルシティ駅を最寄とし徒歩2分。
・2Fには、シアタールーム、カラオケルーム、パーティールーム（使用細則・有料施設あり）があります。
・大阪都心からわずか10分の近さで、心地よい開放感とウォーターフロントのダイナミックな景観が味わえる大阪ベイサイド。
・野菜やハーブを自分で育てる楽しみが体験できる屋上菜園があります。