心斎橋駅の中古マンション

■H28年2月建築
■全室採光面有
　全室バルコニーに面しております
■収納豊富
■ペット飼育可（規定有）
■便利な2WAYアクセス
　大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩1分
■即引渡し可
　空家につき、すぐのご案内・お引き渡しが可能です

お気軽にお問い合わせください。

｛ 心斎橋エリア、しかも最上階です！｝

■オーナーチェンジ物件
　賃料130,000円/月、共益費10,000円/月にて賃貸中。
　退去時クリーニング代50,000円要。
■上層階
　13階建12階部分のお部屋
■全室採光面有
　全室にバルコニーが面しております
■H26年4月建築
■大人気エリア
　大丸心斎橋店や心斎橋OPAも近く、
　アメリカ村や心斎橋筋商店街は徒歩圏内！
■ペット飼育可（規定有）
■アクセス良好
　大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩4分
　大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分

お気軽にお問い合わせください。

角部屋／１５階建１４階部分／眺望良好／Ｈ２５年２月建築／Ｈ２８年１０月リフォーム済／大阪・ミナミの中心街／便利な３ＷＡＹアクセス／ペット飼育可（規定有）

■角部屋
■上層階
　15階建14階部分のお部屋です
■眺望良好
　上層階・角部屋ですので、お部屋からの眺めが大変良いです
■H25年2月建築
　設備充実の築浅マンションですよ
■H28年10月リフォーム済
　・全室クロス張替
　・フローリング張替
　・ハウスクリーニング
■大阪・ミナミの中心街
　アメリカ村の中心に位置する当マンションは
　心斎橋OPAや、大丸心斎橋店、心斎橋筋商店街等が徒歩圏内！
　とても便利な立地です。大阪の都会生活、してみませんか？
■便利な3WAYアクセス
　大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩4分
　大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分
■ペット飼育可（規定有）
　大切なペットを飼われている方、
　今から飼ってみたいなと思っている方にぴったり！

お気軽にお問い合わせください。
※アルコーブ面積10.51平米。
※サービスバルコニー面積2.23平米。
※専有面積にMB面積0.82平米含む。
※売主は瑕疵担保責任を負いません。

・室内リフォーム済みにつきキレイです。
・南向きバルコニーにつき日当たり良好。
・ペット飼育可能（規約有）

・現況優先
・月額家賃65,000円
・オーナーチェンジ物件

クリアの掲載物件をご覧いただき、誠にありがとうございます！
当社掲載物件はすべて現在ご所有の売主様より直接売却のご依頼をいただいているため、タイムリーに交渉ができ、成約率がとても高いことが特徴です。
初めて不動産投資をされる方。始めて見たいけど何から始めてよいかわからない。仕事が忙しくてなかなかキッカケがなくて…
私達クリアでは、そんな方々が続々とマンションオーナーになられています
クリア独自の「無理をしない投資プラン」のご提案から、提携金融機関のご紹介、購入後の管理業務まで、全面的にサポートいたします
どうぞお気軽にお問い合わせください。
Feel free to contact us in English

大阪【中央区】、駅徒歩1分の利便性に優れた立地です！
アクセスの良さから賃貸の需要も見込め、築浅なので長期保有も可能！
初めての方・これからの方には是非ご検討下さい！

1LDKは、多くのお客様からのニーズがある間取りです！不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り！現行利回りは5.17％です！中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです！幅広い方にご好評な2.780万円の物件での新生活！多くの方に好評の、平成21年2月築の物件です！業界の注目を集める投資用物件になります！

心斎橋駅へ1駅・なんばエリアへも徒歩圏内でアクセスできる、
利便性に優れた立地に建てられています。
賃貸の需要は見込め、初心者の方でも安定した収益が望めます！

世界のトレンドを発信する街心斎橋
一流ブランドショップが立ち並ぶ華やいだ空気に満ちた街でホテルライクな暮らしを実現。
2面バルコニーの角部屋　3路線2駅利用可能

■専有面積：322.52平米
■ワンフロア全て所有♪
■室内設備も充実しています♪
■最上階のため、眺望素敵です。

■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料:141,850円
■現況表面利回り:約5.19％

・本町駅より徒歩約4分、心斎橋へも徒歩圏内です
・平成17年8月建築
・10階部分、角部屋のため眺望、通風良好です
・引廻しの2面ワイドバルコニーです
・安心のオートロックシステムです

システムキッチン、角住戸、全居室収納、高層階、ワイドバルコニー、2面以上バルコニー、浴室乾燥機、セキュリティ充実、温水洗浄便座、浴室に窓、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、全居室6畳以上、ペット相談、エレベーター、宅配ボックス

■心斎橋駅より徒歩約4分
■平成14年2月建築
■専有面積40.53m2の1LDKです

・ペット飼育可能です（規約制限有）
・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・オートロックのエントランスです
・周辺は商業施設が豊富で生活至便な立地です

2沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、セキュリティ充実、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、スーパー 徒歩10分以内、通風良好、全居室フローリング、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、浄水器

●最上階！三方向陽当たり良好！
●1LDK・46.12平米！
●屋根裏収納あり！
●地下鉄堺筋線「長堀」駅徒歩約2分！

●当社ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン相談会開催中
【当社は住宅ローンに自信があります】
○金利優遇を最大限とりたい！老後を考えた資金計画をたてたい
○他社で住宅ローンが通らなかった…、母子家庭でも大丈夫かな…
○年収が少ない、勤続が短い、頭金がない、借入がある
○パート・アルバイト等の理由で諦めていませんか？
ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーから丁寧に御説明させていただきます。

上記開催時間外の内覧希望や場所がよく分からない方は、
お気軽にご連絡下さい。ご希望場所までお迎えにあがります。

買い替え・ご売却の相談・住宅ローン相談等もお気軽にご相談下さい。
買取り保証のサービスもございます。
無料査定・秘密厳守ですので、お気軽にご売却のご相談もお問い合わせ下さい。
キッズスペース・駐車場も完備しております。

幅広いニーズに応える事ができる人気のエリアの物件で
南船場に位置する為賃貸ニーズは常に人気が高く
長期的に安定した収益を望む事が可能です。

大阪市中央区の南船場の便利な立地に位置する物件で
幅広いニーズに応える事ができる物件となっており、これから
初めての不動産投資の方にもおすすめできます。

■上層階
　14階建11階部分のお部屋です
■収納豊富
　和室のみでなく、廊下や玄関収納も豊富
■オール電化
　地球にやさしいエコな生活が送れますね
■大阪・ミナミの中心街人気エリア
　アメリカ村の中心に位置する当マンションは
　心斎橋OPAや、大丸心斎橋店、心斎橋筋商店街等が徒歩圏内！
　とても便利な立地です。大阪の都会生活、してみませんか？
■アクセス良好
　大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩6分
　大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
　平成22年11月より賃料86,400円/月にて賃貸借契約中（法人契約）。
　敷金返還金140,000円有（持ち回り）。
　上下水道料金は売主負担（実費）。

お気軽にお問い合わせください。
※売主は瑕疵担保責任を負いません。