大阪市西淀川区（大阪府）の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

・9階部分でバルコニー側は遊歩道で眺望の良いお部屋です
・南東、北東の角住戸で陽当たり、通風良好
・ペット飼育可能（規約有り）
・周辺は交通量も少なく、閑静な住宅地です
・令和2年築のマンション
・室内大変綺麗にお使いです
・空家になりましたのでいつでも内覧可能になりました
・スーパーライフやココカラファインなど徒歩4分圏内で買物便利な立地です
・マンション前は大野川遊歩道でペットの散歩やジョギングなどをされる方にもオススメです
・JR東西線「御幣島」駅まで徒歩8分、JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩13分の2沿線利用出来る立地で通勤や通学、お出掛けにも便利
・御幣島小学校、歌島中学校、野里幼稚園など徒歩5分圏内に有り、お子様がいらっしゃる方にもオススメです

・現在、月額65460円で賃貸中。オーナーチェンジ物件です
・令和2年築のマンション
・駐輪場0円
・徒歩5分圏内にコンビニ3か所有ります
・24時間営業ドラッグストア「ウエルシア」まで徒歩3分。朝早い買物も夜遅い買物にも便利です
・阪神本線「姫島」駅まで徒歩5分、JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩13分、JR東西線「御幣島」駅まで徒歩9分の3沿線利用出来る立地。通勤や通学、お出掛けにも便利
・大阪梅田方面へもアクセスの良い立地です
・オートロック、宅配ボックス完備

☆JR東西線加島駅徒歩１分

【内覧予約受付中！】
■２０１９年建築
■８階部分上層階
■南西角部屋
■陽当たり・眺望良好
■LDK１９帖
■駅徒歩１分
■キッズルーム＆コミュニティルーム

築浅・高層階・4LDK！！人気条件が盛り込まれたお部屋です♪

マンション目の前に加島駅がありますので、利便性も大変良好です☆

この機会に是非とも一度ご内覧下さい！

●利回り4.69％の投資用物件
●年間予定賃料収入79.8万円（月額賃料6.65万円）
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
●当社は、現在の家賃収入が確実に得られることを保証するものではございません

┏┓
┗■━ 安心して任せられるパートナー ━・・・・
　〇まずは相談だけ。物件を見るだけ。大歓迎
　〇資料請求だけのお問合せもOK！大歓迎
　〇現地待ち合わせ、現地解散でもOK！
　〇強引な営業、しつこい営業はいたしません！

┏┓
┗■━ 不動産の始まりはまず相談から ━・・・・
　〇他社様の掲載している物件もほぼご紹介可能！
　〇マイホーム購入は初めてのお客様がほとんど！
　〇何を相談したらいいのかわからない！
　　みなさん同じだと思います。ご安心ください

売買住宅サービスは賃貸住宅サービスの売買専門店！
不動産【購入・売却】は【売買住宅サービス】へお任せください。

お客様のマイホーム購入をサポートいたします！
お気軽にご相談下さいませ

【8階建の2階部分　1K】
・オーナーチェンジ物件（賃料55800円）

【営業時間　9:3020:00】
・不動産購入の流れ
・住宅、住替、リフォームローンのご相談
・購入にかかる費用や税金関係
・リフォーム費用等

不動産に関してのご相談は全てお任せください。
対面でのご説明はもちろん
事前に資料郵送後、非対面でのご説明も可能です。
ご内覧日時のご相談含め、お気軽にお問い合わせ下さい。

【安心してご来店・ご内覧頂けるよう感染予防対策実施】
・スタッフは検温など体調管理しマスク着用を徹底
・ドアノブなどを含め定期的に手指消毒を徹底
・ドアや窓を開けるなど換気を徹底
・従業員間やお客様との距離をとるよう配慮

■オーナーチェンジ物件
■表面利回:約4.5％
■敷金返還債務なし

■阪神電鉄本線【千船駅】まで徒歩5分■近隣スーパー等の商業施設多数♪
■空き家につき終日ご内覧可能です！■室内大変綺麗にお使いです！
■ペット飼育可(規約あり)し

◆日当たりの良い南向きリビング◆阪神本線「千船」駅徒歩５分◆使いやすい２LDKの間取り◆各個室に収納有◆

◆2017年9月築の築浅物件！！◆再開発による生活利便性の高い立地！！
・室内大変綺麗にお使いいただいております！
・ペット飼育可能（飼育細則有）！

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

●利回り3.99％の投資用物件
●年間予定賃料収入81.0万円（月額賃料67.5万円）
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
●当社は、現在の家賃収入が確実に得られることを保証するものではございません

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┗■━ 安心して任せられるパートナー ━・・・・
　〇まずは相談だけ。物件を見るだけ。大歓迎
　〇資料請求だけのお問合せもOK！大歓迎
　〇現地待ち合わせ、現地解散でもOK！
　〇強引な営業、しつこい営業はいたしません！

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┗■━ 不動産の始まりはまず相談から ━・・・・
　〇他社様の掲載している物件もほぼご紹介可能！
　〇マイホーム購入は初めてのお客様がほとんど！
　〇何を相談したらいいのかわからない！
　　みなさん同じだと思います。ご安心ください

売買住宅サービスは賃貸住宅サービスの売買専門店！
不動産【購入・売却】は【売買住宅サービス】へお任せください。

お客様のマイホーム購入をサポートいたします！
お気軽にご相談下さいませ

●利回り4.75％の投資用物件
●年間予定賃料収入73.2万円（月額賃料6.1万円）
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
●当社は、現在の家賃収入が確実に得られることを保証するものではございません

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┗■━ 安心して任せられるパートナー ━・・・・
　〇まずは相談だけ。物件を見るだけ。大歓迎
　〇資料請求だけのお問合せもOK！大歓迎
　〇現地待ち合わせ、現地解散でもOK！
　〇強引な営業、しつこい営業はいたしません！

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┗■━ 不動産の始まりはまず相談から ━・・・・
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　〇マイホーム購入は初めてのお客様がほとんど！
　〇何を相談したらいいのかわからない！
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【6/3更新】
専用庭付き＆公園目の前で、のびのび暮らせる住環境。
買い物施設や幼・保、病院など暮らしを支える施設が徒歩圏内に充実◎
JR東西線「御幣島」駅徒歩9分。

■開放的なパークビュー♪
■陽当たり良好の南向き！！
■通風・眺望抜群の８階部分！
■令和5年6月リノベーション済み☆
■ペット飼育可能

◆◇長谷工売主新規内装リフォーム物件！安心のアフター保証・24時間駆けつけサービスをお付けします！◇◆
◆◇大切なペットと暮らしていただけます♪◆◇